- •Вопросы для подготовки к экзамену:
- •Предпринимательское право, понятие, общая характеристика.
- •Предпринимательское право как учебная дисциплина.
- •Понятие и признаки предпринимательской деятельности.
- •Предмет, нормы и система предпринимательского права.
- •Понятие и классификация источников предпринимательского права.
- •Предпринимательское законодательство и перспективы его развития.
- •Общая характеристика правоспособности лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность.
- •Субъекты индивидуальной предпринимательской деятельности; порядок их регистрации.
- •Понятие, виды и организационно-правовые формы предпринимательских (коммерческих) организаций.
- •Понятие, виды и основная характеристика хозяйственных товариществ как субъектов предпринимательства.
- •Понятие и основная характеристика обществ с ограниченной ответственностью и обществ с дополнительной ответственностью как субъектов предпринимательства.
- •Понятие, виды и основная характеристика акционерных обществ как субъектов предпринимательства.
- •Порядок образования и правовой режим уставного капитала предпринимательской (коммерческой) организации.
- •Правовое положение производственных кооперативов в сфере предпринимательства.
- •Правовое положение государственных и муниципальных унитарных предприятий в сфере предпринимательства.
- •Понятие и правовая характеристика предпринимательских дочерних и зависимых обществ.
- •Филиалы и представительства юридических лиц в предпринимательстве.
- •Порядок создания и регистрации предпринимательских (коммерческих) организаций.
- •Лицензирование предпринимательской деятельности.
- •Реорганизация предпринимательских (коммерческих) организаций.
- •Ликвидация предпринимательских (коммерческих) организаций: основание, порядок и последствия.
- •Порядок и последствия признания предпринимателя несостоятельным (банкротом).
- •Реорганизационные процедуры предпринимательских организаций: общая характеристика.
- •Понятие и правовой статус малых предприятий в сфере предпринимательства.
- •Использование объектов интеллектуальной собственности в предпринимательской деятельности.
- •Понятие и охрана коммерческой тайны, ее значение в предпринимательской деятельности.
- •Способы и порядок приватизации государственных и муниципальных предприятий. Значение приватизации в сфере предпринимательства.
- •Правовое регулирование естественных монополий.
- •Регулирование вопросов конкуренции и ограничений монополистической деятельности.
- •Правовое регулирование внешнеэкономической деятельности в предпринимательстве.
- •Понятие и виды ценных бумаг как объекта предпринимательства.
- •Сделки с ценными бумагами в сфере предпринимательства.
- •Профессиональные участники рынка ценных бумаг, предъявляемые к ним требования.
- •Правовое положение биржевой торговли на товарных биржах.
- •Понятие и виды акций. Их значение для предпринимательства.
- •Понятий и виды облигаций. Их значение для предпринимательства.
- •Чеки и аккредитивы, расчётные операции в сфере предпринимательства.
- •Порядок открытия и ведения банковских счетов предпринимателей.
- •Порядок осуществления расчётов между организациями.
- •Понятие и признаки договоров в предпринимательском (коммерческом) праве.
- •Принцип свободы договора в предпринимательстве.
- •Классификация договоров в предпринимательстве.
- •Публичный договор и его особенности в предпринимательстве.
- •Предварительный договор и его особенности.
- •Смешанный договор и его особенности.
- •Договор присоединения и его особенности в предпринимательстве.
- •Порядок заключения предпринимательских договоров. Изменение, расторжение и прекращение названных договоров.
- •Способы обеспечения исполнения обязательств в предпринимательской сфере.
- •Залог, как способ обеспечения предпринимательских обязательств. Ипотека.
- •Поручительство, как способ обеспечения обязательств.
- •Банковская гарантия, как способ обеспечения обязательств.
- •Понятие, виды и условия ответственности предпринимателей.
- •Понятие неустойки и её виды. Соотношение неустойки и убытков.
- •Ответственность предпринимателей за неисполнение денежного обязательства.
- •Общая характеристика договора купли-продажи и его виды.
- •Договор энергоснабжения.
- •Договор продажи предприятия как объекта предпринимательской деятельности.
- •Договор продажи недвижимости.
- •Общая характеристика договора аренды и его виды в предпринимательстве.
- •Договор финансовой аренды (лизинг).
- •Договор аренды предприятия.
- •Договорные обязательства по возмездному оказанию услуг.
- •Правовое регулирование сделок с недвижимостью.
- •Договор простого товарищества.
- •Доверительное управление имуществом в предпринимательской деятельности.
- •Правовое обеспечение качества товаров, работ, услуг предпринимателей.
-
Договор финансовой аренды (лизинг).
Лизинг (согласно федеральному закону "О лизинге") — вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату на определенный срок на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем. Следовательно, лизинг является видом предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование финансовых средств в приобретение имущества в собственность и передачу его в аренду.
Лизинговые отношения рассматриваются законодательством как инвестиционные и осуществляемые в рамках треугольника: поставщик (производитель) — лизингодатель (инвестор) — лизингополучатель (пользователь).
Лизинг — это комплекс имущественных отношений, возникающих в связи с приобретением имущества и последующей передачей его во временное пользование.
Это договор финансовой аренды, по которому лизингополучатель (арендатор) может использовать имущество, принадлежащее лизингодателю (арендодателя) и приобретенное по заказу лизингополучателя, за определенную периодическую плату. Важнейшим элементом этого договора является то, что юридическая собственность(сохраняемая лизинговой компанией) отделяется от экономического использования актива (находящегося во владении арендатора). Лизинговую компанию интересует способность арендатора осуществлять арендную плату, а не его кредитная история, активы или собственный капитал. Такой договор особенно удобен новым, малым или средним предприятиям, не имеющим длительной финансовой истории. Обеспечением сделки является само лизинговое имущество.
Иными словами, лизинговая компания (лизингодатель) по просьбе лизингополучателя приобретает имущество (оборудование) и отдает в пользование с условием обязательного постепенного выкупа в течение срока договора. Фактически роль лизингодателя заключается в финансировании покупки имущества и обеспечении его доставки, установки, наладки и пуска. Право собственности на переданное имущество остается за лизинговой компанией до момента полного расчета по договору.
Предприятию или предпринимателю совсем не обязательно иметь в собственности имущество, чтобы работать и получать прибыль. Достаточно располагать правом использования этого имущества в течение определенного срока. Это особенно важно для тех предприятий, которые не располагают необходимыми средствами для приобретения оборудования в собственность. Механизм лизинга позволяет им приобрести право пользования оборудованием на определенный срок за посильную арендную плату. Также предусматривается вариант, когда оборудование переходит в собственность предприятия по истечении оговоренного срока пользования им.
Гражданский кодекс Российской Федерации определяет лизинг как финансовую аренду (ст. 665, 666):
"По договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды? и продавца.
Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем.
Предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов".
Объекты лизинга
Объектом лизинга может быть движимое и недвижимое имущество.
Движимое имущество — все, что не относится к недвижимости: машины, оборудование, средства вычислительной техники, транспортные средства и пр.
Недвижимое имущество: здания, сооружения, воздушные суда, морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.
В качестве объектов лизинга наибольшей популярностью пользуются сельхозтехника, строительная и дорожная техника, автотранспортные средства и авиационная техника, телекоммуникационное оборудование; значительна доля специального оборудования для горнодобывающей, нефтяной и газовой промышленности.
Субъекты лизинга
Что касается субъектов лизинга, токлассический лизинг предусматривает трехсторонний характер взаимоотношений, то есть в лизинговой сделке принимают участие три субъекта.Субъектами лизинга могут быть резиденты или нерезиденты РФ. Состав субъектов лизинга сокращается до двух, если продавец и лизингодатель являются одним и тем же лицом.
Лизингодатель (арендодатель) — лицо, которое специально приобретает имущество для сдачи его во временное пользование;
Лизингополучатель (арендатор) — лица, получающего имущество во временное пользование;
Продавец (поставщик) — лицо, продающее имущество, являющееся объектом сделки.
Участие трех субъектов в лизинговой сделке является отличительной чертой финансовой аренды от обыкновенной.
В обыкновенной же аренде участвуют только два субъекта:
арендодатель;
арендатор.
Также при обыкновенной аренде арендодатель приобретает оборудование на свой страх и риск, а не по заказу арендатора. При такой аренде одно и то же оборудование может сдаваться в аренду несколько раз.
Лизинг является одним из важнейших инструментов, позволяющим решать инвестиционные проблемы реального сектора экономики. Эта форма финансирования позволяет согласовать интересы различных участников инвестиционных проектов — инициаторов, поставщиков оборудования и услуг, инвесторов, кредиторов и т.д.
В общем случае лизинг представляет собой договор, согласно которому одна сторона — арендодатель (лизингодатель) передает другой стороне — арендатору (лизингополучателю) права на использование некоторого имущества (здания, сооружения, оборудования и т.п.) в течение определенного срока и на оговоренных условиях.
Обычно такой договор предусматривает внесение арендатором регулярной, фиксированной платы за используемое оборудование на протяжении срока его эксплуатации, несвоевременное внесение или просрочка которой может повлечь за собой банкротство. Таким образом, по своей экономической сущности лизинг является одной из форм заемного финансирования. По окончании срока действия соглашения или в случае его досрочного прекращения имущество может быть возвращено владельцу. Однако лизинговые контракты обычно предусматривают право арендатора на выкуп имущества по льготной или остаточной стоимости либо заключение нового соглашения об аренде.