8.2. Основные понятия инвестиционной деятельности, ее объекты и субъекты

Инвестиционной деятельностью является совокупность практических действий граждан, юридические лица и государства относительно реализации инвестиций. Инвестиционная деятельность осуществляется на основе:

1) инвестирование, что осуществляется гражданами, не государственными предприятиями, хозяйственными ассоциациями, союзами и обществами, а также общественными и религиозными организациями, другими юридическими лицами, основанными на коллективной собственности;

2) государственного инвестирования, осуществляемого органами власти и управления, а также государственными предприятиями и учреждениями за счет собственных и заимообразных средств;

3) иностранного инвестирования;

4) общего инвестирования, что осуществляется гражданами и юридическими лицами Украины и иностранных государств.

Объектами инвестиционной деятельности могут быть:

• любое имущество, в том числе основные фонды и оборотные средства во всех отраслях и сферах народного хозяйства;

• ценные бумаги;

• целевые денежные вклады;

• научно-техническая продукция;

• интеллектуальные ценности;

• другие объекты собственности и имущественные права.

Запрещается инвестирование в объекты, создания и использования которых не отвечает требованиям санитарно-гигиенических, радиационных, экологических, архитектурных и других норм, установленных законодательством Украины, а также нарушает права и интересы граждан, юридических лиц и государства.

Субъектами (инвесторами и участниками) инвестиционной деятельности могут быть граждане и юридические лица Украины и иностранных государств, а также государства.

Инвесторы - субъекты инвестиционной деятельности, которые принимают решение о вложении собственных, заимообразных и привлеченных имущественных и интеллектуальных ценностей в объекты инвестирования.

Инвесторы могут выступать в роли вкладчиков, кредиторов, покупателей, а также выполнять функции любого участника инвестиционной деятельности.

Участниками инвестиционной деятельности могут быть граждане и юридические лица Украины, других государств, которые обеспечивают реализацию инвестиций как исполнители заказов или на основании поручения инвестора.

Процесс вложения капитала называется инвестированием.

Все субъекты инвестиционной деятельности имеют ровные права относительно осуществления инвестиционной деятельности.

Инвестор самостоятельно определяет цели, направления, виды и объемы инвестиций, привлекает для их реализации на договорной основе любых участников инвестиционной деятельности, в том числе путем организации конкурсов и торгов. По решению инвестора права владения, пользования и распоряжения инвестициями, а также результатами их осуществления могут быть переданы другим гражданам и юридическим лицам. Взаимоотношения при такой передаче прав регулируются ими самостоятельно на основе договоров.

Для инвестирования могут быть привлеченные финансовые средства в виде кредитов, выпуска в установленном законодательством порядке ценных бумаг и ссуд.

Инвестор имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться объектами и результатами инвестиций, включая реинвестиции и торговые операции на территории Украины.

Инвестор обязан:

1) подать финансовым органам декларацию об объемах и источниках осуществляемых им инвестиций;

2) получить необходимое разрешение или согласование соответствующих государственных органов и специальных служб на капитальное строительство;

3) получить позитивный комплексный вывод государственной экспертизы относительно соблюдения в инвестиционных программах и проектах строительства действующих нормативов по вопросам санитарного и эпидемического благополучия населения, экологии, охраны труда, энергосбережения, пожарной безопасности, прочности, надежности и необходимой долговечности домов и сооружений, а также архитектурных требований.

Субъекты инвестиционной деятельности обязаны:

1) придерживаться государственных норм и стандартов;

2) выполнять требования государственных органов и должностных лиц, которые предъявляются в пределах их компетенции;

3) подавать в установленном порядке бухгалтерскую и статистическую отчетность;

4) не допускать недобросовестной конкуренции и выполнять требования законодательства о защите экономической конкуренции;

5) платить налоги и собрания (обязательные платежи).

Основным правовым документом, который регулирует взаимоотношения между субъектами инвестиционной деятельности, есть договор (соглашение).

Инвестиционная деятельность может осуществляться за счет:

1) собственных финансовых ресурсов инвестора (прибыль, денежные накопления и сбережения граждан, юридических лиц и тому подобное);

2) заимообразных финансовых средств инвестора (облигационные ссуды, банковские и бюджетные кредиты);

3) привлеченных финансовых средств инвестора (средства, полученные от продажи акций, паевые и другие вклады граждан и юридических лиц);

4) бюджетных инвестиционных ассигнований;

5) безоплатных и благотворительных вкладов, пожертвований организаций

предприятий и граждан.

Регуляция условий инвестиционной деятельности осуществляется путем:

1) предоставления финансовой помощи в виде дотаций, субсидий, субвенций, бюджетных ссуд на развитие отдельных регионов, отраслей, производств;

2) государственных норм и стандартов;

3) мероприятий по развитию и защите экономической конкуренции;

4) разгосударствления и приватизации собственности;

5) определение условий пользования землей, водой и другими природными ресурсами;

6) политики ценообразования;

7) проведение государственной экспертизы инвестиционных программ и проектов строительства;

8) других мероприятий.

Государство гарантирует защиту инвестиций.

Под защитой инвестиций понимают комплекс организационных, технических и правовых мероприятий, направленных на создание условий, которые способствуют сохранению инвестиций, достижению целей внесения инвестиций, эффективной деятельности объектов инвестирования и реинвестирования, защите законных прав и интересов инвесторов, в том числе права на получение прибыли (дохода) от инвестиций.

Существуют определенные условия приостановки или прекращения инвестиционной деятельности.

Указанная процедура осуществляется за решением:

1) инвесторов, при этом инвесторы возмещают убытки участникам инвестиционной деятельности;

2) правового государственного органа.

Решение государственного органа может быть принято по таким причинам:

• если продолжение инвестиционной деятельности может привести к нарушению установленных законодательством санитарно-гигиенических, архитектурных, экологических и других норм, прав и интересов граждан, юридические лица и государства;

• объявление в установленном законодательством порядке инвестора банкротом через неплатежеспособность;

• стихийного бедствия;

• внедрение чрезвычайного состояния.