Глава 7. Порядок предоставления земельных участков,

Расположенных в границах особой экономической

Зоны, и порядок пользования указанными

Земельными участками

(в ред. Федерального законаот 30.10.2007 N 240-ФЗ)

Статья 32. Режим землепользования в особой экономической зоне

1. Органы управления особыми экономическими зонами управляют и распоряжаются земельными участками в ее границах на основании соглашения о создании особой экономической зоны в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации и с учетом положений настоящего Федерального закона.

(в ред. Федерального законаот 30.10.2007 N 240-ФЗ)

2. Земельные участки в границах особой экономической зоны могут предоставляться во временное владение и пользование исключительно на основании договора аренды.

(в ред. Федерального законаот 30.10.2007 N 240-ФЗ)

3. Арендаторы земельных участков в границах особой экономической зоны - собственники созданных ими объектов недвижимости имеют право выкупа расположенных под указанными объектами земельных участков в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации.

(в ред. Федерального законаот 30.10.2007 N 240-ФЗ)

4. Земельный участок, расположенный в границах портовой особой экономической зоны, может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа государством или продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном статьями 279-282и284-286Гражданского кодекса Российской Федерации. Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, уполномоченные принимать решения об изъятии земельных участков, расположенных в границах портовой особой экономической зоны, для государственных или муниципальных нужд, порядок подготовки и принятия этих решений определяются федеральным земельнымзаконодательством.

(часть четвертая введена Федеральным закономот 30.10.2007 N 240-ФЗ)

Статья 33. Договор аренды земельного участка

Примерная формадоговора аренды земельного участка иметодикарасчета арендной платы определяются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

(в ред. Федеральных законов от 03.06.2006 N 76-ФЗ, от 25.12.2009N 340-ФЗ)

Статья 34. Арендная плата

1. Максимальный размер арендной платы за земельные участки, предоставленные резиденту особой экономической зоны на основании соглашения об осуществлении (ведении) промышленно-производственной, технико-внедренческой, туристско-рекреационной деятельности или деятельности в портовой особой экономической зоне, определяется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

(в ред. Федеральных законов от 03.06.2006 N 76-ФЗ, от 30.10.2007N 240-ФЗ, от 23.07.2008N 160-ФЗ)

2. Арендная плата и иные платежи за земельные участки, расположенные в границах особой экономической зоны, поступают в бюджет соответствующего уровня бюджетной системы Российской Федерации в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации.

(в ред. Федерального законаот 30.10.2007 N 240-ФЗ)

Статья 35. Распоряжение земельным участком в границах особой экономической зоны

(в ред. Федерального законаот 30.10.2007 N 240-ФЗ)

Резидент особой экономической зоны - арендатор земельного участка, находящегося в государственной и (или) муниципальной собственности, не вправе сдавать его в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять земельный участок в безвозмездное срочное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.