3. Классификация строительных предприятий

Предпринимательская деятельность строительных предприятий может быть классифицирована по различным признакам: виду деятельности, формам собственности, количеству собственников, организационно-правовым формам.

По виду деятельности - предприятия могут заниматься:

• Производственной деятельностью;

• Коммерческой деятельностью;

• Финансовой деятельностью;

• Консультативной деятельностью..

По формам собственности предприятия могут быть:

• частными,

• государственными,

• коллективными

• коммунальными.

По количеству собственников предприятия могут быть:

• индивидуальными

• коллективными.

По организационно-правовым формам:

• хозяйственные общества,

• акционерные общества,

• кооперативы,

• совместные предприятия,

• объединения предприятий.

Указанные формы, в свою очередь, классифицируются на малые, средние и крупномасштабные.

Тема 3. Основные организационно-правовые формы строительных организаций

1. Хозяйственные общества

2. Акционерные общества

3. Объединения предприятий

1. Хозяйственные общества

1.Общество с ограниченной ответственностью (ООО).

Общество с ограниченной ответственностью - это общество, которое имеет уставной фонд, разделенный на доли (вклады), размер которых определяется учредительными документами. Участники несут ответственность только в пределах своих вкладов. Общество отвечает по своим долгам всем своим имуществом. Если сумма долга превышает стоимость имущества, то члены общества при его ликвидации не должны производить дополнительные выплаты, а просто теряют вложенный капитал.

В ООО создается уставной фонд, к моменту регистрации каждый из участников ООО обязан внести не менее 30% вклада, а по истечении года - всю сумму. Высшим органом является собрание участников. Исполнительным органом ООО является дирекция, которая подотчетна собранию. Учредительными документами ООО являются учредительный договор и устав.

ООО привлекает людей, желающих вложить деньги в дело и не участвовать в менеджменте.

Преимущества ООО:

• возможность быстрого аккумулирования средств;

• ООО может быть создано одним лицом;

• члены ООО несут ограниченную ответственность по обязательствам ООО.

Недостатки ООО:

• уставной капитал не может быть менее величины, установленной законом (не менее 625 минимальных заработных плат);

• ООО менее привлекательны для инвесторов, т.к. члены общества несут ограниченную ответственность.

ООО привлекает людей, желающих вложить деньги в дело и не участвовать в менеджменте.

2. Общество с дополнительной ответственностью (одо).

Общества с дополнительной ответственностью являются разновидностью ООО. Отличие их состоит в том. что при недостаточности имущества ОДО участники общества могут быть привлечены к имущественной ответственности в одинаковом кратном размере к взносу каждого участника. Предельный размер предусматривается в учредительных документах. ОДО имеет те же преимущества и недостатки, что и ООО, но более привлекательны для кредиторов, т.к. несут дополнительную ответственность, что является их недостатком.