3.Общие технико-экономические показатели:

Очерёдность строительства - 1 очередь

Степень огнестойкости - 1

Класс конструктивной пожарной опасности - СО

Площадь застройки - 4287,20м².

Строительный объем - 95694,50м , в том числе:

Выше отм. 0,000 - 85 328,20м³ Ниже отм. 0,000 - 10366,30м³ •

Общая площадь здания - 25480,70м .

Полезная площадь здания - 22315,50м².

Торговая площадь магазинов - 5253,50м².

Площадь летних помещений - 3026,30м². (лоджии, балконы, террасы)

Переходная галерея (2 эт.) — 204,4м .

Количество мест кафе — 50.

Количество рабочих мест офисных помещений - 665.

Этажность: 6-9 этажей.

Высота этажей:

подвальный, тех, подполье – 2,5 - 2,7м,

1-й этаж-4,2м

2-7,9-й этажи - 3,3м

8-й этаж - 3,0м.

4.Конструктивные решения

Здание 9ти этажное с техническим этажом с полым железобетонным каркасом по серии 1.020-1.87. Конструктивная схема здания определена расчетом с помощью расчетных программ “Приказ” и ”Лира”.

Проектом здания предусматриваются следующие конструкции.

1. Фундаменты - свайные ж.б. по серии 1.011.1-10. в. 1 с монолитным ж.б. ростверком. Сваи длиной 7м.

2. Стены подвала - из сборных бетонных блоков по ГОСТ 13579-78 и керамического полно­телого кирпича по ГОСТ 530-95.

3. Каркас - сборные ж.б. колонны сечением 400x400мм, ригели, диафрагмы жесткости - по серии 1.020-1/87.

4. Стены наружные - ненесушие из керамического кирпича по ГОСТ 530-95 и ячеистого бе­тона В 1.5 ГОСТ 21520-89 (опирание - на ригель каркаса). Утепление - наружное, в конструкции навесного вентилируемого фасада с облицовкой керамическим гранитом.

5. Перекрытия и покрытие - из сборных ж.б. панелей по серии 1.041 1-3.

6. Лестницы сборные ж.б. по серии 1.050.9-4.93 в. 1. 7. Перемычки и прогоны - сборные ж,б. по серии 1.038.1-1.

8. Перегородки - из гипсокартонных листов.

9. Кровля - Неэксплуатируемая, рулонная из наплавляемого материала "Техноэласт" в два слоя; с защитным слоем из гравия фр. 5-10мм; утеплитель - минераловатные плиты "Rockwool" т.250мм, гравий керамзитовый т.50-300мм (для создания уклонов).

5.МЕРОПРИЯТИЯ ПО ВЗРЫВО-ПОЖАРЯОЙ БЕЗОПАСНОСТИ.

Проект выполнен в соответствии с требованиями СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения». СНиП 31-05-2003 «Общественные здания административного назначения». СНиП 2.07.01-89 «Градо­строительство...». МДС 21-1.98. СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей» и других норма­тивных документов.

Класс функциональной пожарной опасности проектируемых помещений:

1. Магазины -Ф3.1.

2. Кафе-3.2.

3. Административные помещения (офисы) - Ф4.3.

4. Гостиница - Ф1.2,

5. Подземная автостоянка - Ф5.2

Степень огнестойкости здания - I.

Проектом предусмотрены архитектурно-планировочные и конструктивные решения, способ­ствующие своевременной и беспрепятственной эвакуации людей при возникновении пожара, спасению людей, которые могут подвергнуться воздействию опасных факторов пожара, защи­те людей на путях эвакуации от воздействия опасных факторов пожара.

При размещение здания на участке проектом учтены следующие противопожарные меро­приятия:

1.Противопожарные разрывы соответствуют назначению здания, его степени огнестойкости

2.Подьезды пожарных автомашин предусматриваются с ул.Чернышевского и ул. Белинского.

3.Наружное пожаротушение предусматривается от существующих пожарных гидрантов на кольцевых сетях водопровода по ул. Чернышевского и ул. Белинского.

4. Внутренняя защита закрытой автостоянки, встроенной в многофункциональное здание об­щественного назначения, от пожара осуществляется пожарными кранами и водяными спринк-лерными установками автоматического пожаротушения.

5. Внутренний пожарный водопровод выполнен с расходом воды 10 л/сек.

Проектом предусматриваются следующие мероприятия по обеспечению взрыво-пожарной безопасности в здании:

1. Вводы инженерных коммуникаций в здание предусмотрены герметичные.

2. Выходы на кровлю обеспечиваются из лестничных клеток по лестничным маршам.

3. В местах перепада высот на кровле предусматриваются пожарные лестницы.

4. В качестве эвакуационных лестниц приняты лестницы 1 типа.

1. Материалы отделки помещений на путях эвакуации отвечают требованиям п.6.25 СНиП 21-01-97 по группам пожарной опасности.

5. На путях эвакуации запроектировано аварийное освещение.

2. Электропроводка - скрытая, проводами с соответствующей изоляцией. Вводно- распреде­лительные устройства и распределительные щиты - закрытого типа.

6. Предусмотрена молниезащита здания.

7. Запроектирована система внутреннего пожаротушения и пожарная сигнализация.

10. Лифтовые шахты оснащаются системами подпора воздуха при пожаре.

11. Двери лифтов предусмотрены в противопожарном исполнении.

12. Электрощитовые в подвале запроектированы в соответствии с указаниями СП 31-110-2003 п. 13.1. Двери - противопожарные 2-го типа.