- •1 Земельное законодательство о приватизации
- •2 Характеристика месторасположения земельного участка з землеустроительные работы при проведении приватизации земельных участков
- •4 Юридическое оформление материалов по приватизации земельных участков граждан
- •З а д а н и е на выполнение работ
- •Содержание
- •Республиканский комитет по земельным ресурсам автономной республики крым отдел госкомзема в г. Феодосия
- •1. Исходная земельно-кадастровая информация:
- •1.1. Данные о земельном участке, собственника или землепользователя, за счет которого предусматривается отвод
- •1.3. Наличие ограничений (отягощений) права собственности (пользования) землей
- •1.4. Данные о субъекте земельных отношений
- •Пояснительная записка
- •Украина
- •Автономная Республика Крым
- •Коктебельский поселковый совет
- •_____Сессия 5 созыва
- •Выкопировка из дежурного кадастрового плана м 1 : 2000
- •Выкопировка из схемы экономико - планировочной зоны, в которой находится земельный участок
- •План границ зон ограничений и сервитутов земельного участка
- •Чертеж перенесения границ земельного участка в натуру
- •Чертеж границ контуров угодий в разрезе землепользователей м1: 500
- •Ведомость вычисления площадей угодий в разрезе землепользователей
- •Поконтурная ведомость землепользования
- •Ситуационная схема м 1: 5000
- •5 Выдача, оформление и хранение государственных актов на право частной собственности на землю
- •6 Охрана труда и природоохранные мероприятия при осуществлении приватизации земельных участков
- •Заключение
- •Список использованных источников
4 Юридическое оформление материалов по приватизации земельных участков граждан
Чтобы получить земельный участок в собственность в соответствии с Земельным Кодексом Украины и декретом Кабинета Министров Украины "О приватизации земельных участков" от 26.12.1992 г. № 15-92, гражданка, жительница с. Наниково: Семенюк Е. О., подала заявление в Коктебельский поселковый совет. Заявление Советом было рассмотрено и было принято положительное решение.
В соответствии с земельным законодательством Украины, приватизация земельных участков граждан, проводится за личные средства, поэтому поселковый совет обратился с ходатайством к Президенту Феодосийской Товарной Биржи о выполнении землеустроительных работ по изготовлению государственного акта на право частной собственности на землю и технической документации к нему, на выполнение решения Коктебельского поселкового совета о передаче в собственность бесплатно земельного участка гражданке Семенюк Елене Олеговне 0.0800 га для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек. В ходатайстве указывалось данные о гражданке, а также ее подпись после выражения: "Оплату гарантирую".
При выполнении съемочных работ по обмеру земельного участка в полевых условиях составлялся акт установления и согласования границ в натуре, в котором указывалась дата и место составления акта, фамилия гражданки, которой принадлежит земельный участок, фамилия и должность присутствующих при установлении границ земельного участка (обязательное участие землеустроителя сельского совета при установлении границ), площадь земельного участка с указанием целевого использования, формы собственности и расшифровка по угодьям, а также количество
межевых знаков, установленных и закрепленных по границам земельного участка с указанием материала, из которого изготовлен межевой знак и мера ответственности за уничтожение (потери) межевых знаков в соответствии с земельным законодательством.
Акт подписывался всеми присутствующими: собственником, головой поселкового совета, землеустроителем поселкового совета, смежными землепользователями и исполнителем работ. Также техническая документация включает:
техническое задание (описывается в предыдущем разделе 3);
заявление гражданки, указанной выше;
решение Коктебельского поселкового совета о разрешении на приватизацию земельного участка;
заключение городского отдела земельных ресурсов и отдела градостроения и архитектуры;
имеющиеся ограничения и сервитуты в отношении земельного участка;
материалы геодезических измерений земельного участка с вычислением площадей, привязкой и другими документами, перечисленными в техническом задании;
акты установления и согласования границ в натуре;
акт о сдаче геодезических знаков на хранение и другая документация в соответствии с техническим заданием на выполнение работ по приватизации земельного участка гражданки Семенюк Елены Олеговны.
При согласовании материалов по приватизации земельного участка в своем заключении начальник городского отдела земельных ресурсов в отношении ограничений и сервитутов отметил, что такие по данному земельному участку отсутствуют.
Аналогичное заключение было сделано и Феодосийским городским отделом архитектуры и градостроением. Заключения подписываются и заверяются.
Потом техническая документация в обязательном порядке проходила
Государственную землеустроительную экспертизу в Республиканском комитете по земельным ресурсам и после положительного заключения выдавались бланки государственных актов на право собственности на землю.
Так как отклонения в площади земельного участка при установлении границ в натуре не было выявлено, решение о разрешении на приватизацию земельного участка гражданки было окончательным. Порядок изготовления и выдачи государственных актов описан в следующем разделе.
«УТВЕРЖДЕН»
фамилия, имя, отчество гр. Украины
физического лица Семенюк Елена Олеговна
_____________________________________
(подпись)
____________.2011 г.