Министерство сельского хозяйства Российской Федерации
Федеральное государственное образовательное учреждение
высшего профессионального образования
«Пермская государственная сельскохозяйственная академия
имени академика Д.Н. Прянишникова»
В.Н. Зекин
Организация и управление в строительстве Учебное пособие
Допущено Уральским отделением Учебно-методического объединения вузов РФ по образованию в области строительства в качестве учебного пособия для студентов направления 270100 «Строительство» всех форм обучения
Пермь
ФГОУ ВПО «Пермская ГСХА»
2010
УДК 69
ББК 38
З-966
Рецензенты:
кафедра строительного производства и экспертизы недвижимости ГОУ ВПО «Уральский государственный технический университет – УПН имени первого Президента России Б.Н. Ельцина» (заведующий кафедрой Г.С. Пекарь, к.т.н., профессор);
А.Н. Юзефович, к.т.н., профессор кафедры строительного производства ГОУ ВПО «Пермский государственный технический университет».
|
З-966 |
Зекин, В.Н. Организация и управление в строительстве [Текст]: учебное пособие / В.Н. Зекин; М-во с.-х. РФ, ФГОУ ВПО «Пермская ГСХА».– Пермь: Изд-во ФГОУ ВПО «Пермская ГСХА», 2010.– 106 с. ISDN 978-5-94279-091-2 |
УДК 69
ББК 38
Материалы, изложенные в учебном пособии, соответствуют требованиям государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования подготовки дипломированных специалистов по строительным специальностям и содержанию рабочей программы дисциплины «Организация и управление в строительстве».
Учебное пособие по своему содержанию будет полезным для студентов специальностей направления 270100 «Строительство» всех форм обучения, поскольку позволит расширить и углубить знания в области строительства и управления инвестиционными проектами.
ISВN 978-5-94279-091-2
© ФГОУ ВПО «Пермская ГСХА», 2010
©
Зекин В.Н., 2010
Содержание
|
Введение…………………………………………………………………… |
4 |
|
Глава 1 Разработка инвестиционного проекта……………………………….….. |
6 |
|
1.1. Сущность инвестиционного проекта……………………….…… |
6 |
|
1.2. Риски проекта и управление ими………………………………… |
8 |
|
1.3. Бизнес-план как неотъемлемая часть инвестиционного проекта |
9 |
|
1.4. Пример бизнес-плана строительства жилого микрорайона в г. Перми…………………………………………………………………. |
12 |
|
Глава 2 Проект организации строительства (указания по выполнению отдельных разделов проекта организации строительства)………………….… |
16 |
|
2.1. Исходные данные и задачи учебного пособия………………..… |
16 |
|
2.2. Общая организация строительства………………………………. |
19 |
|
2.3. Календарный план строительства………………………………... |
21 |
|
2.4. Проектирование строительного генерального плана…………… |
29 |
|
2.5. Определение стоимости временных зданий и сооружений……. |
33 |
|
2.6. Технико-экономические показатели ПОС………………………. |
34 |
|
2.7. Определение договорной и рыночной цены…………………….. |
34 |
|
2.8. Порядок разработки проекта организации строительства (ПОС)…. |
36 |
|
2.9. Схемы производства строительно-монтажных работ…………... |
48 |
|
2.10. Стройгенплан……………………………………………………. |
50 |
|
2.11. Комплексный укрупненный сетевой график………………….. |
53 |
|
2.12. Финансовые показатели проекта……………………………….. |
54 |
|
Глоссарий…………………………………………………………………. |
56 |
|
Библиографический список……………………………………………… |
58 |
|
Приложение 1 Пример разработки КУСГ жилого микрорайона в г. Перми.…………. |
60 |
|
Приложение 2 Грузовые характеристики кранов……………………………………….. |
65 |
|
Приложение 3 Нормы продолжительности и задела в строительстве предприятий зданий и сооружений…………………..………………………………… |
83 |