11. Значення соціально-економічних факторів в містобудівному проектуванні.

- экономические - несоответствие хозяйственной и функциональной структуры территории

или города его экономической уязвимости. К этой группе относятся: отсутствие ресурсов;

отсутствие мест приложения труда; отсутствие транспортных связей; отсутствие

инвестиций; отсутствие эффективного хозяйственного механизма; сложность

межбюджетных отношений; суженность налоговой базы; сложность хеджирования

инвестиционных рисков; усиление диспропорций в доступе к ресурсам развития; отсутствие

системы экономической безопасности и др.

- социальные - несоответствие социальной и функциональной структуры города его

социальной уязвимости. Под этим подразумеваются истощение местной природо-ресурсной

базы; изменение статуса и характера производства поселения при неупорядоченности

образовательных и информационных ресурсов; безработица; восприимчивость к социально-

экономическим реформам; ограничивающие и блокирующие факторы социального и

межнационального характера и др.

1. Вимоги до планування і забудови населених пунктів спрямовані на створення середовища міст і всіх типів поселень, яке забезпечує сприятливі умови життєдіяльності людини відповідно до існуючих соціально-економічних та демографічних умов, а також передбачають можливість подальшого його розвитку і удосконалення з вирішенням комплексу питань планування, забудови, раціонального використання територій тощо.

2. Соціальні вимоги повинні передбачати:

удосконалення соціальних стандартів рівня та якості життя;

розвиток мережі закладів та установ освіти, охорони здоров'я, культури, фізичної культури і відпочинку незалежно від форми власності з дотриманням нормативних показників соціальних стандартів та з урахуванням місцевих соціально-економічних та демографічних умов;

відкриття та утримання державних установ і навчальних закладів для соціально незахищених верств населення (інвалідів, дітей-сиріт і дітей, які залишилися без піклування батьків);

створення сприятливих умов для життєдіяльності осіб з обмеженими фізичними можливостями;

розвиток транспортної інфраструктури.

Урбанизация –  процесс повышения роли городов в развитии общества. Предпосылки урбанизации — рост в городахпромышленности, развитие их культурных и политических функций, углубление территориального разделения труда. Для урбанизации характерны приток в города сельского населения и возрастающее маятниковое движение населения из сельского окружения и ближайших малых городов в крупные города (на работу, по культурно-бытовым надобностям и пр.). Процесс, обратный урбанизации, называется рурализацией.

Процесс урбанизации идёт за счёт:

• преобразования сельских населённых пунктов в городские;

• формирования широких пригородных зон;

• миграции из сельской местности (провинции) в городскую.

12. Планувальні обмеження розміщення і розвитку населеного пункту. Їх перелік, вплив і можливості подолання. (???)

Приводиться комплексна оцінка планувальних обмежень, що мають істотний вплив на прийняття планувальних рішень. На підставі аналізу  сучасного стану населеного пункту, короткої реалізації попереднього генерального плану, приводиться оцінка ситуацій і  кризових явищ містобудівного  розвитку населеного пункту.

 В обґрунтуваннях і пропозиціях генерального плану включається:

а) соціально-демографічна характеристика населення;

б) пріоритетні види економічної діяльності в населеному пункті з урахуванням ресурсних обмежень, місцевих і регіональних умов, державних і галузевих програм.

в) загальні обсяги житлового будівництва і будівництва об'єктів громадського обслуговування, розрахунок потреб в територіях;

г) характеристика площадок розміщення нового житлового будівництва по обсягах, структурі типів забудови (багатоквартирної, садибної);

д) загальні потреби в територіях під усі види будівництва;

е) характеристика містобудівного розвитку і планувальні заходи  щодо забезпечення санітарного й епідемічного благополуччя населення (визначення санітарно-захисних зон з урахуванням прогресивних технологій екологічно безпечних підприємств, винос із санітарно-захисних зон житлового фонду або закриття підприємств і ін.);

ж) зміни меж населеного пункту, а також резервування  територій для подальшого розвитку населеного пункту в зоні впливу як території спільних інтересів відповідних територіальних громад;

з) прогнозна площа населеного пункту й основних функціональних зон;

и) функціональне зонування території й удосконалення архітектурно-планувальної структури міста;

к) головні напрямки розвитку  соціальної   сфери  по основних видах обслуговування (по гарантованим державою мінімальним нормативам забезпеченості, встановленими Кабінетом Міністрів України);

л) розрахунок площі територій зелених насаджень загального користування, необхідної по діючих нормах;

м) класифікація магістральних вулиць, визначення напрямків будівництва (реконструкції) магістральних вулиць, щільність вулично-дорожньої мережі ;

н) організація системи міського транспорту по видах і дані про розвиток  зовнішнього транспорту;

о) характеристика інженерного устаткування по видах (водопостачання, водовідведення, газо-, електро-, теплопостачання) і принципи їхнього розвитку з урахуванням випереджувальних темпів їхнього будівництва по відношенню до  житлової забудови;

п) розрахунок кількості пожежних депо;

р) дані про обсяги побутових і промислових відходів, пропозиції й об'єкти  їх утилізації, а також  скотомогильники;

с) проектні, організаційні й інженерно-технічні заходи  щодо  поліпшення екологічного стану територій (у тому числі зони впливу), підготовці їх під забудову;

т) заходи щодо реалізації  положень генерального плану.