9.1.3. Надання в оренду нерухомості, що належить юридичній

або фізичній особі - нерезиденту, здійснюється виключно через

засноване ним постійне представництво на території України або

юридичну особу - резидента (уповноважену особу), що виконує

представницькі функції відносно такого нерезидента на підставі

письмового договору, а якщо нерезидент є фізичною особою, -

виступає також його податковим агентом відносно таких доходів.

Нерезидент, який порушує норми цього пункту, вважається таким, що

ухиляється від оподаткування.

9.1.4. Якщо орендар є фізичною особою, яка не є суб'єктом

підприємницької діяльності, то особою, відповідальною за

нарахування та сплату (перерахування) податку до бюджету, є

платник податку - орендодавець.

При цьому:

а) такий орендодавець самостійно нараховує та сплачує податок

до бюджету у строки, встановлені законом для квартального

податкового періоду, а саме: протягом 40 календарних днів,

наступних за останнім днем такого звітного кварталу;

б) договір оренди нерухомого майна підлягає нотаріальному

посвідченню, при цьому нотаріус зобов'язаний надіслати інформацію

про такий договір податковому органу за основним місцем проживання

платника податку - орендодавця за формою та у спосіб, встановлені

Кабінетом Міністрів України. У разі порушення такої форми чи

способу нотаріус несе відповідальність, встановлену законом за

порушення порядку чи строків надання податкової звітності.

9.1.5. Доходи, зазначені у цьому пункті, кінцево

оподатковуються при їх виплаті за їх рахунок.

9.2. Оподаткування процентів

9.2.1. Податковим агентом платника податку при нарахуванні

(сплаті) на його користь доходів, визначених у пункті 7.2 статті 7

цього Закону, є особа, яка здійснює таке нарахування (сплату).

( Абзац перший підпункту 9.2.1 пункту 9.2 статті 9 в редакції

Закону N 1958-IV ( 1958-15 ) від 01.07.2004 )

Загальна сума податків, утриманих протягом звітного

податкового місяця з таких нарахованих (сплачених) процентів

платнику податку, сплачується (перераховується) таким податковим

агентом до бюджету у строки, визначені законом для місячного

податкового періоду.

( Щодо тимчасового часткового зупинення дії підпункту 9.2.1 пункту

9.2 Статті 9 додатково див. Закон n 2285-IV ( 2285-15 ) від

23.12.2004 - Редакція до 31.03.2005р.)

9.2.2. Податковий агент, який нараховує проценти, надає

податковий розрахунок загальної суми нарахованих процентів та

загальної суми утриманих з них податків у складі податкової

декларації з податку на прибуток підприємств у строки, встановлені

законом для такого податку. При цьому інформація щодо окремого

банківського вкладного (депозитного) або поточного (у тому числі

карткового) рахунку фізичної особи, суми нарахованих на нього

процентів, а також відомостей щодо такої фізичної особи -

вкладника не надається. ( Абзац перший підпункту 9.2.2 пункту 9.2

статті 9 із змінами, внесеними згідно із Законом N 1958-IV

( 1958-15 ) від 01.07.2004 )

Форма зазначеного податкового розрахунку встановлюється у

порядку, визначеному законом, та:

для банків узгоджується з Національним банком України;

для небанківських фінансових установ узгоджується з

відповідним державним органом, уповноваженим здійснювати контроль

та нагляд за такими небанківськими фінансовими установами

відповідно до закону.

( Щодо тимчасового часткового зупинення дії підпункту 9.2.2 пункту