41. Понятие и виды сделок

«Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей» (ст.153 ГК).

Наука гражданского права и гражданское законодательство различают несколько видов сделок. Прежде всего, сделки могут быть:

1. одно-, двух- или многосторонними (договоры)

2. условными (т. е. совершенными под отлагательным или отменительным условием)

3. возмездными и безвозмездными

4. консенсуальными и реальными

5. каузальными и абстрактными

6. оспоримые и ничтожные

7. иногда в особую группу выделяются доверительные или фидуциарные сделки.

Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. Договор (контракт) — в гражданском праве соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Этим термином обозначают также гражданское правоотношение, возникшее из Договора, и документ, в котором изложено содержание Договора, заключенного в письменной форме. Участниками Договора могут быть физические и юридические лица, государство, государственные и муниципальные образования.Консесуальные сделки (от лат. consensus — согласие) — сделки, для совершения которых достаточно соглашения сторон. Передача вещи, совершение действия осуществляется с целью их исполнения. Консенсуальными являются сделки купли-продажи, а также многие сделки по выполнению работ и оказанию услуг (договор подряда, договор комиссии и т. п.).Реальные сделки— сделки, для совершения которых недостаточно одного лишь соглашения, а необходима еще передача вещи (отсюда название: от лат. res — вещь). Реальными являются некоторые сделки по передаче имущества в собственность или иное вещное право (напр., дарения, займа), а также отдельные сделки по временной передаче вещей. Это означает, что обещание подарить или дать взаймы без передачи вещи не влечет правовых последствий. Каузальные сделки (от лат. causalis — причинный) — сделки, из содержания которых видно, какую цель преследуют ее стороны. Действительность сделки ставится в зависимость от ее цели. Цель должна быть законной и достижимой. Так, будет недействительна сделка, совершенная с целью, противной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК РФ). Недействительна сделка купли-продажи имущества, совершенная несобственником, не обладающим полномочием на это, т. к. цель — передача права собственности — недостижимаАбстрактные сделки — в науке гражданского права сделки, действительность которых не зависит от основания — цели сделки.

42. Форма сделки

Формой  сделок называется способ, с помощью которого фиксируется волеизъявление, направленное на совершение сделки.

В соответствии со ст. 158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной). Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку. Молчание признается выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.