Правомочия собственника. Ограничения его прав

ПРАВОМОЧИЯ

СОБСТВЕННИКА

Право владения вещью

Право

истребовать свою вещь из чужих рук

Право

распоряжения вещью

Право

пользования вещью

Право

извлечения плодов

ОГРАНИЧЕНИЯ ПРАВ СОБСТВЕННИКА

обязанность оставлять

полосу для

прохода,

проезда,

поворота плуга

и т.д.

обязанность

допускать на свою землю

соседа для

собирания плодов, упавших на соседний участок

обязанность

предоставлять воду соседу для полива

земельного участка

УТРАТА СОБСТВЕННОСТИ

в случае

физической

гибели вещи

в случае отказа собственника от своего права на вещь

в случае

лишения

собственника помимо его воли права на вещь

ответчик по иску

ВИНДИКАЦИОННЫЙ

ИСК

(предоставлялся собственнику для истребования вещи, владение которой им было утрачено)

истец

предмет иска

держатель или

владелец вещи

вещь со всеми ее

приращениями и

плодами

Собственник,

истребующий вещь

НЕГАТОРНЫЙ ИСК

Условия применения иска

Способы защиты

нарушение ответчиком права пользования или распоряжения

собственностью истца

нахождение вещи в фактическом владении собственника

АКЦИО ПУБЛИЦИАНА

(иск с допущением фикции)

Условия применения иска

добросовестность

владения истца

законный способ

приобретения владения

способность вещи быть приобретенной по давности

наличие у истца владения вещью в прошлом

предоставлялся против недобросовестного владельца

ПРАВО НА ЧУЖИЕ ВЕЩИ ‑

это право, предоставляемое в предусмотренных законом случаях не собственникам, а другим лицам

СЕРВИТУТЫ ‑

это вещное право пользоваться чужим имуществом, которое устанавливалось к выгоде определенного земельного участка или в пользу определенного лица

ЭМФИТЕВСИС ‑

это право на чужую вещь, отличающееся от сервитута более широким содержанием и долгосрочным действием

СУПЕРФИЦИЙ ‑

это право на чужую вещь, отличающееся от сервитута тем, что имело оно более широкое содержание и долгосрочное действие

ЗАЛОГОВОЕ ПРАВО ‑

это разновидность права на чужую вещь с целью обеспечения исполнения обязательств

РЕАЛЬНЫЕ

(ПРЕДИАЛЬНЫЕ)

- право пользования земельным участком

- принадлежал собственнику земельного участка как главной вещи

ФОРМЫ

ЗАЛОГА

- для восполнения недостающих данному участку благ, свойств и удобства

- принадлежали собственникам земельных участков

- носили постоянный характер

- ограничивали пользование чужой вещью

- право изменять характер участка, не изменяя при этом его свойства

- право собирать урожай (плоды) с участка

- право закладывать земельный участок, отчуждать его и передавать по наследству

- мог отчуждаться, передаваться по наследству

- защищался теми же исками, что и право собственности, но в форме исков по аналогии

ФИДУЦИАРНАЯ МАНЦИПАЦИЯ

- форма залога, при которой должник передавал кредитору посредством акта манципации вещь на правах собственности в обеспечение уплаты долгов

ЛИЧНЫЕ

РУЧНОЙ ЗАКЛАД

- для принесения пользы определенному лицу

- принадлежали этим лицам персонально

- носили временный характер

- предоставляли лицу широкой возможности для пользования чужой вещью

- форма залога, при которой должник передавал вещь кредитору не в собственность, а в держание

ИПОТЕКА

- заложенная недвижимость находилась в собственности и владении должника