![](/user_photo/2706_HbeT2.jpg)
Фин Менеджмент
.pdf![](/html/2706/132/html_pOgoIjyU4F.d5lG/htmlconvd-S8kVgd351x1.jpg)
Ипотека с пересматриваемой ставкой
Ипотека с пересматриваемой ставкой – это вид ролл – оверного ипотечного кредита, ставка процента по которому корректируется с учетом преобладающих рыночных ставок через фиксированные интервалы времени.
351
![](/html/2706/132/html_pOgoIjyU4F.d5lG/htmlconvd-S8kVgd352x1.jpg)
Ипотека с учетом в приросте стоимости
Ипотека с учетом в приросте стоимости
– это ипотечный кредит, по которому кредитор участвует в приросте стоимости недвижимости.
352
![](/html/2706/132/html_pOgoIjyU4F.d5lG/htmlconvd-S8kVgd353x1.jpg)
Самострахование
Самострахование означает, что хозяйствующий субъект сам себя защищает от возможных потерь и убытков.
Самострахование выражается через создание хозяйствующим субъектом обособленного фонда возмещения возможных убытков в производственно-торговом процессе. Такой фонд может создаваться под любым названием (резервный, страховой и т.д.).
353
![](/html/2706/132/html_pOgoIjyU4F.d5lG/htmlconvd-S8kVgd354x1.jpg)
Лимитирование
Лимитирование - это установление лимита, то есть предельных сумм расходов, продажи, кредита и т.п., применяется банками для снижения степени риска при выдаче ссуд, хозяйствующими субъектами для продажи товаров в кредит, предоставления займов, определения сумм вложения капитала и т.п.
354
![](/html/2706/132/html_pOgoIjyU4F.d5lG/htmlconvd-S8kVgd355x1.jpg)
Диверсификация
Диверсификация представляет собой процесс распределения
инвестируемых средств между различными объектами вложения капитала, непосредственно не связанных между собой, с целью снижения степени риска и потерь доходов; диверсификация позволяет избежать части риска при распределении капитала между разнообразными видами деятельности (например, приобретение инвестором акций пяти разных акционерных обществ вместо акций одного общества увеличивает вероятность получения им среднего дохода в пять раз и, соответственно, в пять раз снижает степень риска).
355
![](/html/2706/132/html_pOgoIjyU4F.d5lG/htmlconvd-S8kVgd356x1.jpg)
Тезаврация золота
Тезаврация золота – это накопление золота частными владельцами в виде сокровища или страховых фондов.
Золото в частном владении накапливается в двух основных формах: в виде золотых монет и в виде слитков, которые в основном хранятся в банках.
356
![](/html/2706/132/html_pOgoIjyU4F.d5lG/htmlconvd-S8kVgd357x1.jpg)
Приобретение дополнительной информации о выборе и результатах
Более полная информация позволяет сделать точный прогноз и снизить риск, что делает ее очень ценной.
357
![](/html/2706/132/html_pOgoIjyU4F.d5lG/htmlconvd-S8kVgd358x1.jpg)
6. Решение задач по теме «Анализ хозяйственной деятельности предприятия»
358
![](/html/2706/132/html_pOgoIjyU4F.d5lG/htmlconvd-S8kVgd359x1.jpg)
1. Коэффициент текущей (общей) ликвидности
Коэффициент текущей (общей) ликвидности
определяется как отношение фактической стоимости находящихся в наличии оборотных активов (средств), в том числе запасов, готовой продукции, денежных средств, дебиторских задолженностей, незавершенного производства и т.д. к краткосрочным пассивам (обязательствам).
КТЛ = ОборАкт/КраткПассив.
359
![](/html/2706/132/html_pOgoIjyU4F.d5lG/htmlconvd-S8kVgd360x1.jpg)
Что характеризует коэффициент текущей ликвидности
Коэффициент текущей ликвидности (КТЛ)
(или общий коэффициент покрытия долгов, или коэффициент покрытия, current ratio) характеризует степень покрытия оборотных активов оборотными пассивами, и применяется для оценки способности предприятия выполнить свои краткосрочные обязательства.
Коэффициенты ликвидности характеризуют платежеспособность предприятия не только на данный момент, но и в случае чрезвычайных обстоятельств.
360