- •Государственный университет по землеустройству
- •Методические указания по выполнению курсового проекта
- •Введение
- •Цель, задачи, содержание и порядок выполнения проекта
- •Оформление материалов проекта
- •Задание 1 изучение исходных данных и производство предварительных расчетов к проекту
- •Расчет перспективной численности населения поселения
- •Расчет количества семей
- •Расчет количества семей (пример)
- •Расчет потребного жилого фонда
- •Расчет количества общей площади квартир (пример)
- •Расчет количества жилых домов и размера жилой территории (продолжение примера)
- •Расчет культурно-бытового строительства
- •Расчет вместимости общественных учреждений и размеры земельных участков (продолжение примера)
- •Составление списка проектируемых жилых домов, зданий и сооружений культурно-бытового назначения
- •Список проектируемых жилых домов, зданий учреждений и предприятий обслуживания
- •Расчет производственных зданий и сооружений
- •Список зданий и сооружений производственного назначения
- •Расчет территории поселения
- •Нормативные плотности застройки производственных комплексов (%)
- •Задание 2 градостроительный анализ территории и разработка общей схемы планировки
- •Санитарные разрывы от производственных комплексов и объектов до жилых зон
- •Нормы зооветеринарных разрывов между производственными комплексами, от комплексов до дорог (м)
- •Задание 3 планировка и застройка жилой зоны; расчет технико-экономических показателей
- •Проектирование системы улично-дорожной сети
- •Решение планировочной структуры жилой зоны
- •Размещение участков при усадебных и блокированных домах
- •Организация жилых территорий
- •Планировка участков общественного назначения
- •Технико-экономическая оценка проекта жилой зоны
- •I. Абсолютные натуральные технико-экономические показатели
- •II. Относительные натуральные технико-экономические показатели
- •III. Стоимостные показатели
- •Задание 4 планировка и застройка производственной зоны; расчет технико-экономических показателей
- •Порядок проектирования производственных комплексов
- •Нормы противопожарных разрывов в производственной зоне
- •Нормы для расчета выгульных дворов
- •Комплексы крупного рогатого скота
- •Комплексы крупного рогатого скота с содержанием животных в стойлах на привязи
- •Тепличные комбинаты и комплексы
- •Номенклатура тепличных комбинатов
- •Складской комплекс
- •Комплекс по хранению и техническому обслуживанию сельскохозяйственной техники (машиноремонтный комплекс)
- •Строительный комплекс
- •Конный рабочий двор
- •Нефтебаза
- •Эффективность разработанного проекта
- •Задание 5
- •Кадастровое деление территории поселения и идентификация объектов недвижимости
- •Адресно–кадастровый учет и идентификация объектов недвижимости
- •Библиографический список
- •Постановление Правительства рф от 06.09.2000 г.
- •Об утверждении Правил кадастрового деления
- •Территории Российской Федерации и Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам
- •Правила кадастрового деления территории Российской Федерации
- •Правила присвоения кадастровых номеров земельным участкам
- •Глава 1. Общие сведения о территории местного самоуправления и населенном пункте.
- •Глава 2. Предварительные расчеты к проекту.
- •Глава 3. Градостроительный анализ территории и общая схема планировки.
- •Глава 4. Планировка и застройка жилой зоны.
- •Объем 6,1 п.Л., 3,0 уч.-изд. Бумага офсет. Ризография
- •Участок оперативной полиграфии гуЗа
Составление списка проектируемых жилых домов, зданий и сооружений культурно-бытового назначения
Результаты работы по расчету и подбору проектов жилых домов, учреждений и предприятий обслуживания объединяются в списке, который составляется по форме таблицы 5.
Таблица 5
Список проектируемых жилых домов, зданий учреждений и предприятий обслуживания
№ п/п |
Наименование зданий |
Характеристика принятого к застройке здания | ||
Расчетная единица |
Количество расчетных единиц |
Стоимость здания, тыс. руб. | ||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
Количество проектируемых зданий |
Показатели по всем зданиям |
Габариты здания | |
Количество расчетных единиц |
Стоимость зданий, тыс. руб. | ||
6 |
7 |
8 |
9 |
Примечание: Расчетной единицей для жилых домов является кв.м общей площади, а для зданий культурно-бытового назначения расчетные единицы, указанные в табл. 4.
Расчет производственных зданий и сооружений
Расчет потребности в строительстве зданий и сооружений, необходимых для сельскохозяйственного производства, производится с учетом обеспечения каждой отрасли производства основными и подсобными помещениями в соответствии с перспективными потребностями проектируемого вида сельскохозяйственного производства.
Расчет осуществляется раздельно для каждого вида или отрасли производства. Примерный перечень зданий и сооружений для наиболее распространенных производств приводится ниже:
Ферма крупного рогатого скота
1. Кровник |
8. Склад грубых кормов |
2. Телятник |
9. Пункт искусственного осеменения |
3. Скотный двор |
10. Навозохранилище |
4. Кормоприготовительная |
11. Ветеринарный пункт с аптекой |
5. Склад концентратов |
12. Бригадный дом |
6. Склад корнеплодов |
13. Молочно-доильный блок |
7. Силосохранилище |
|
Овцеферма
1. Овчарня |
6. Силосохранилище |
2. Тепляк |
7. Склад грубых кормов |
3. Стригальный пункт |
8. Пункт искусственного осеменения |
4. Ванна для купания овец |
9. Бригадный дом |
5. Склад концентратов |
|
Свиноферма
1. Свинарник-маточник |
Силосохранилище |
2. Свинарник-откормочник |
Пункт искусственного осеменения |
3. Кормоприготовительная |
Навозохранилище |
4. Склад концентратов |
Бригадный дом |
5. Склад корнеплодов |
|
Птицеферма
1. Инкубаторий |
10. Холодильник |
2. Батарейный цех |
11. Яйцесклад |
3. Цыплятник для ремонтного молодняка |
12. Кормоприготовительная |
4. Акклиматизатор |
13. Склад концентратов |
5. Птичники-маточники |
14. Склад корнеплодов |
6. Птичники клеточного содержания кур-несушек или другой птицы |
15. Склад минеральных кормов |
7. Птичники для бройлеров |
16. Силосохранилище |
8. Селекционник |
17. Ветбаклаборатория |
9. Цех убоя и переработки |
18. Пометохранилище |
|
19. Бригадный дом |
Конный рабочий двор
1. Конюшня для рабочих лошадей |
3. Сарай для транспортного инвентаря |
2. Кузница |
4. Склад кормов |
Машиноремонтный комплекс (машино-технологическая станция)
1. Машиноремонтная мастерская |
3. Гараж для тракторов |
2. Сарай для сельхозмашин |
4. Гараж для комбайнов |
Строительный двор
1. Пилорама |
4. Площади для круглого и пиленого леса |
2. Лесосушилка |
5. Склад готовой продукции |
3. Столярно-плотничная мастерская |
|
Складской комплекс
1. Цех обработки зерна |
5. Картофелехранилище |
2. Зерносушилка |
6. Овощехранилище |
3. Семенное зернохранилище |
7. Склад материальных ценностей |
4. Продовольственное зернохранилище |
8. Автовесы
|
Тепличный комплекс
1. Теплица овощная |
8. Объекты складского назначения |
2. Теплица рассадно-овощная |
9. Тарное хозяйство |
3. Административные и бытовые помещения |
10. Площадка для приготовления и хранения почвенных смесей |
4. Котельная |
11. Насосная станция водопровода |
5. Агрохимлаборатория |
12. Навозохранилище |
6. Машиноремонтный блок |
13. Склад нефтепродуктов |
7. Сарай для сельхозтехники и тракторов |
14. Трансформаторная подстанция |
Прочие здания и вооружения
1. Артскважина |
6. Очистные сооружения |
2. Водонапорная башня |
7. Площадка для гаражей индивидуальных машин |
3. Пожарное депо |
8. Площадка для сараев с индивидуальным скотом |
4. Нефтебаза и АЗС |
9. Садовые участки для жителей секционных домов |
5. Котельная |
|
Состав зданий сооружений каждого комплекса принимается с учетом обеспечения нормального прохождения всех технологических процессов.
Общая вместимость, пропускная способность или производственная мощность зданий устанавливаются в соответствии с заданием на разработку проекта. При этом, в зависимости от мощности производства, здания могут быть как отдельно-стоящими, так и блокированными и кооперированными.
Здания и сооружения подбираются с использованием перечней, каталогов, альбомов паспортов проектов, предназначенных для района проектирования.
Результаты подбора оформляются в виде списка зданий и сооружений в таблице 6.
Таблица 6