- •Способ приватизации
- •Способы приватизации
- •Продажа государственного и муниципального имущества через аукцион
- •Продажа акций оао на специализированном аукционе
- •Продажи государственного и муниципального имущества оп средствам публичного предложения
- •Продажа имущества без объявления цены
- •Продажа акций оао по результатам доверительного управления
-
Продажа акций оао на специализированном аукционе
Специализированным аукционом признается способ продажи акций на открытых торгах, при котором все победители получают акции ОАО по единой цене за акцию. Заявка на участие в специализированном аукционе оформляется по средствам заполнения бланка-заявки и является предложением претендента заключить договор купли-продажи по итогам специализированного аукциона на условиях, опубликованных в информационном сообщении.
-
Продажа имущества на конкурсе (только закрыта форма подачи заявки)
На конкурсе могут продаваться предприятия как имущественный комплекс или акции созданного при приватизации ОАО, которые составляют более чем 50% УК, если в отношении указанного имущества его покупателю необходимо выполнить определенные условия.
Условия конкурса могут предусматривать:
-
Сохранение определенного числа рабочих мест.
-
Переподготовку и повышение квалификации работников .
-
Ограничения изменения профиля деятельности унитарного предприятия или назначение отдельных объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения.
-
Проведение реставрационных, ремонтных и иных работ в отношении объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения.
-
Условия конкурса должны иметь экономическое обоснование, сроки их исполнения, порядок подтверждения победителем условий конкурса.
Договор купли-продажи должен содержать:
-
Условия конкурса, формы и сроки их выполнения
-
Порядок подтверждения победителем конкурса выполнения условия конкурса
-
Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору купли-продажи в виде неустойки
-
Продажи государственного и муниципального имущества оп средствам публичного предложения
Осуществляется в случае, если аукцион по продаже этого имущества был признан несостоявшимся. При продаже посредствам публичного предложения в информационном сообщении дополнительно указывается величина снижения начальной цены в период, по истечении которого последовательно снижается цена и минимальная цена, по которой может быть продана государственное и муниципальное имущество (цена отсечения). При этом цена первоначального предложения устанавливается в размере не ниже первоначальной цены, которая была на аукционе, признанном несостоявшимся.
При продаже государственного муниципального имущества нормативная цена составляет 50% от начальной цены несостоявшегося аукциона. Право приобретения принадлежит заявителю, который первый подал заявку на приобретение имущества. Зарегистрированная заявка является акцептом о заключения договора купли-продажи государственного муниципального имущества по цене предложения.
Договор купли-продажи заключается в день подачи заявки. При отклонении или отказе покупателя оплачивать имущество на него возлагается пени в размере 5% от суммы имущества за каждый день просрочки.
-
Продажа имущества без объявления цены
Если продажа имущества по средствам публичного предложения не состоялась. Предложение о приобретении имущества подается претендентами в запечатанных конвертах и регистрируется в журнале приема предложения.