Приложение г

(справочное)

Правила проведения геотехнической экспертизы проектно-изыскательской документации

Г.1 Геотехническая экспертиза проектно-изыскательской документации включает следующие работы (последовательность, состав).

Г.1.1 Начиная со стадии обоснования инвестиций в строительство для высотного здания производится экспертная оценка геотехнической (геологической, гидрометеорологической) и геоэкологической сложности площадки строительства, степени влияния и потенциальной опасности объекта для окружающей среды и городской застройки, возможности проявления опасных геодинамических (техногенных, сейсмических), геологических и метеогидрогеологических процессов (карстово-суффозиозных, климатических, оползневых и др.). При отсутствии или недостаточности архивных материалов для указанной экспертной оценки необходимо выполнить инженерно-геологические, гидрометеорологические и геоэкологические изыскания по специальной программе (см. раздел 8). По результатам экспертной оценки составляется отчет с выводами о пригодности строительной площадки для возведения высотного здания и рекомендациями (при необходимости) по корректировке места его расположения или предпостроечной подготовке территории (усиление оснований, перенос сетей, существующей застройки, техническая мелиорация и др.).

Г.1.2 Составляется градостроительное обоснование, в процессе чего рассматривается и согласовывается программа инженерных изысканий для разработки предпроектной (градостроительной) документации, осуществляется экспертиза технического отчета по выполненным инженерным изысканиям, составляется градостроительное заключение и специальное техническое задание (СТЗ) на проектирование и строительство высотного здания.

Г.2 После утверждения градостроительного заключения и СТЗ:

— рассматривается и согласовывается программа инженерных изысканий для разработки архитектурного проекта;

— выполняется оценка влияния строящегося здания на окружающую среду и существующую застройку, составляются рекомендации по ее обследованию и предложения по мониторингу;

— рассматривается и согласовывается программа по обследованию окружающей застройки и предпостроечной подготовке строительной площадки (при необходимости).

Г.3 При подготовке исходно-разрешительной документации:

— выполняется экспертиза отчетов по инженерным изысканиям и по обследованию существующей застройки в зоне влияния возводимого высотного здания;

— разрабатывается и согласовывается программа по мониторингу строительства;

— выполняется экспертиза исходно-разрешительной документации в части технических решений и ПОС по основаниям, фундаментам, подземным и надземным конструкциям.

Г.4 После утверждения исходно-разрешительной документации:

— уточняется и согласовывается программа инженерных изысканий для разработки рабочей документации (строительного проекта);

— при необходимости разрабатываются рекомендации и мероприятия по инженерной защите и усилению зданий и сооружений существующей застройки в зоне влияния возводимого высотного здания, а также предпостроечной подготовке строительной площадки;

— выполняется экспертиза разработанных проектов усиления существующих зданий, предпостроечной подготовки и инженерной защиты территории;

— выполняется экспертиза рабочей документации и ППР по основаниям, фундаментам, подземным и надземным конструкциям объекта.