Глава 8 «Временные здания и сооружения»

Средства на временные здания и сооружения определяются по процентной норме, устанавливаемой сборником норм на строительство временных зданий и сооружений (НРР 8.01.102-2012), утвержденным приказом № 450 (далее - НРР 8.01.102-2012), от заработной платы рабочих и машинистов, рассчитанной исходя из стоимости человеко-часа согласно подп.8.1 п.8 Инструкции по итогу глав 1-7 в зависимости от вида строительства, устанавливаемого наименованием проекта.

Сметные нормы на временные здания и сооружения учитывают строительство полного комплекса временных зданий и сооружений, необходимых для производства подрядных работ и для обслуживания работников строительства в пределах строительной площадки.

Если проектной документацией при соответствующем обосновании проектом организации строительства устанавливается набор необходимых временных зданий и сооружений, а также их перечень, не учтенный в процентной норме, их стоимость определяется по локальным сметам (локальным сметным расчетам) на:

• сооружение временных устройств, необходимых на период выполнения конкретных видов работ только для данного объекта: причалов для берегоукрепительных работ, кружал, промежуточных опор, рельсовых путей под башенные, козловые и портально-козловые краны и оснований под них или другую специальную технику, фундаментов под приставные башенные краны, конструкции для защиты зданий и сооружений от повреждений при производстве буровзрывных работ; основания для обеспечения устойчивости работы сваебойного оборудования при забивке свай;

• сооружение временных железнодорожных или автомобильных объездов (обходов), связанных со строительством новых или переустройством действующих зданий и сооружений;

• устройство временных дорог внутри зданий для монтажа каркаса в соответствии с проектными данными;

• возмещение затрат, связанных с технологией выполнения подземных горнокапитальных работ (строительство метрополитенов): возведение временных откаточных путей, устройство временных очистных сооружений;

• устройство временных ограждающих конструкций, отделяющих действующие помещения от вновь строящихся, пристраиваемых и реконструируемых, а также ограждающих конструкций, необходимых для обеспечения ввода в эксплуатацию отдельной части здания в составе очереди или пускового комплекса;

• возведение сетей или сооружений, необходимость в которых вызвана вводом объектов в эксплуатацию по временной схеме;

• устройство и содержание временных дорог с искусственными сооружениями на них вдоль трассы линейных сооружений;

• строительство и содержание временных подъездных дорог (в т.ч. землевозных дорог) от границы участка строительства до действующих дорог или временной кольцевой (вокруг стройки) дороги;

• строительство временных коммуникаций для обеспечения стройки электроэнергией, водой, теплом и тому подобным от источника получения до распределительных устройств на строительной площадке;

• постройку перевалочных баз подрядчика в пунктах перегрузки строительных материалов и конструкций с одного вида транспорта на другой;

• устройство перевалочной базы для складирования материалов, изделий и конструкций при строительстве в стесненных условиях застроенной части городов;

• строительство и содержание временных зданий и сооружений, необходимых для размещения и обслуживания специальной категории строителей;

• мероприятия по организации движения на период производства работ в соответствии с проектом организации строительства и техническими условиями Государственной автомобильной инспекции (ГАИ);

• строительство и содержание временных вахтовых поселков.

 

Обратите внимание! При устройстве временных инженерных сетей по проектному следу (т.е. после завершения строительства эти сети будут использоваться как постоянные без изменения их профиля и конструктива) затраты на их устройство включаются в соответствующую главу сводного сметного расчета (главы 4-6). Затраты на организацию дорожного движения на постоянный период эксплуатации вносятся в главу 7.

 

Расчет производится следующим образом:

• затраты на строительство здания склада в сельской местности приняты согласно п.5.4 НРР 8.01.102-2012 - 14,6 %(сельскохозяйственное строительство, включая жилищное и гражданское строительство в сельской местности, кроме строительства автомобильных дорог, мостов, путепроводов и электрификации);

• согласно ежемесячно доводимым данным республиканского унитарного предприятия «Республиканский научно-технический центр по ценообразованию в строительстве» к норме временных зданий и сооружений применен понижающий коэффициент на декабрь 2013 г. - 0,78;

• согласно письму Минстройархитектуры РБ от 30.11.2012 № 10-2-03/9332 «О разъяснении положений приказа Минстройархитектуры от 06.11.2012 № 352» (далее - письмо № 10-2-03/9332) увеличение заработной платы не учитывается при определении размера средств на временные здания и сооружения (коэффициент по постановлению Минстройархитектуры РБ от 12.03.2013 № 5 «О формировании стоимости строительства» (далее - постановление № 5) на декабрь 2013 г. равен 1,03).

С учетом вышеизложенного сумма затрат на временные здания и сооружения составит:

(1 366 143 / 1,03 + 281 785) х 14,6 / 100 х 0,78 = 183 135 тыс.руб.

Удельные веса элементов расходов в составе средств на строительство временных зданий и сооружений распределяются в следующем соотношении:

• заработная плата - 0,30;

• эксплуатация машин и механизмов (ЭММ) - 0,10, в т.ч. заработная плата машинистов - 20 % от стоимости эксплуатации машин и механизмов;

• материалы - 0,60.

Распределение по элементам затрат составит:

• заработная плата - 183 135 х 0,3 = 54 941 тыс.руб.;

• эксплуатация машин и механизмов - 183 135 х 0,1 = 18 314 тыс.руб.;

• заработная плата машинистов - 18 314 х 0,2 = 3 663 тыс.руб.;

• материалы - 183 135 х 0,6 = 109 880 тыс.руб.

Трудоемкость работ, выполняемых по возведению временных зданий и сооружений, включаемая в графу 9 «Трудоемкость» сводного сметного расчета стоимости строительства, определяется по формуле:

Твр = Мвр х К,

где Твр - трудоемкость при возведении временных зданий и сооружений, чел.-ч;

Мвр - сметная стоимость затрат, определяемых по утвержденным нормативам, включаемая в графу 9 «Общая стоимость» по строке «Временные здания и сооружения» сводного сметного расчета стоимости строительства, тыс.руб.;

К - коэффициент перехода от суммы средств на временные здания и сооружения к трудоемкости, доводимый ежемесячно в составе нормативной базы в соответствии с приказом Минстройархитектуры РБ от 28.08.2012 № 270 «О внесении изменений и дополнений в нормативные технические акты, применяемые при определении сметной стоимости строительства и составлении сметной документации» (далее - приказ № 270) (на декабрь 2013 г. равен 0,012 5).

Значение трудоемкости составит:

183 135 х 0,012 5 = 2 472 чел.-ч.

Отдельной строкой в главе указываются возвратные суммы в размере 15 % от стоимости временных зданий и сооружений, учитывающие стоимость материалов, изделий и конструкций, полученных от сноса временных зданий и сооружений, при условии определения средств на временные здания и сооружения по процентной норме. Значение вносится в графы 5 «Стоимость материалов, изделий и конструкций» и 9 «Общая стоимость»:

183 135 х 0,15 = 27 470 тыс.руб.