Порядок

Обеспечения выбора земельных участков для строительства,

Находящихся на территории г. Иркутска, государственная

Собственность на которые не разграничена

(в ред. решения Думы г. Иркутска

от 02.06.2008 N 004-20-500819/8)

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательстве акты Российской Федерации" от 18.12.2006 N 232-ФЗ, Законом Иркутской области "Об отдельных вопросах использования и охраны земель в Иркутской области" и регулирует процедуру выбора земельных участков для строительства в отношении земельных участков, находящихся на территории города Иркутска, государственная собственность на которые не разграничена, решение о предоставлении которых принимается администрацией Иркутской области.

2. Обращения администрации Иркутской области об обеспечении выбора земельного(ых) участка(ов) для строительства с приложением необходимых документов поступают в Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска с указанием назначения объекта, предполагаемого места его размещения, испрашиваемой площади земельного(ых) участка(ов), испрашиваемого права на земельный(ые) участок(ки), ситуационного плана, позволяющего определить примерное местоположение земельного участка. К обращению прилагается копия заявления физического или юридического лица, копии документов, подтверждающих государственную регистрацию юридического лица, учредительных документов, документа, подтверждающего полномочия лица, подписавшего заявление, либо документа, удостоверяющего личность гражданина, а также может прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

3. Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска:

3.1. С момента получения обращения в соответствии с п. 2 настоящего Порядка направляет запросы на предмет получения согласований и (или) необходимой для подготовки акта выбора земельного(ых) участка(ов) информации о документах государственного земельного кадастра, документах землеустройства, о наличии ограничений прав на земельный(ые) участок(ки), об обеспечении земельного(ых) участка(ов) объектами инженерной инфраструктуры, а также иной информации в целях определения экологических, санитарных, технических и иных условий использования соответствующего(их) земельного(ых) участка(ов) в:

- территориальный отдел по г. Иркутску Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Иркутской области;

- Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска;

- государственный орган охраны объектов культурного наследия Иркутской области;

- Территориальное управление Федеральной службы в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области;

- территориальный орган Министерства природных ресурсов РФ;

- Управление по охране окружающей среды и экологической безопасности Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г. Иркутска.

3.2. В течение 30 дней с момента получения согласований и информации по запросам в отношении органов и организаций, поименованных в п. 3.1 настоящего Порядка, обеспечивает выбор земельного(ых) участка(ов) на основе сведений государственного земельного кадастра и документов землеустройства с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.

Результаты обследования оформляются актом о выборе земельного(ых) участка(ов) для строительства, а в необходимых случаях - и для установления его охранной и санитарно-защитной зоны.

3.3. Готовит проект постановления мэра г. Иркутска об утверждении проекта(ов) границ земельного(ых) участка(ов).

3.4. Направляет в Управление по информационной политике, связям со средствами массовой информации и общественностью администрации г. Иркутска информацию о возможном или предстоящем предоставлении земельного(ых) участка(ов) для строительства объекта(ов), которая подлежит опубликованию в газете "Иркутск".

3.5. Направляет в администрацию Иркутской области утвержденный(ые) постановлением мэра г. Иркутска проект(ы) границ земельного(ых) участка(ов) и акт о выборе земельного(ых) участка(ов) для строительства.

4. В предварительном согласовании места размещения объекта, выборе земельного(ых) участка(ов) участвуют:

- Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска (председатель Комитета, начальник Управления архитектуры и градостроительства Комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска);

- Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска (председатель Комитета);

- государственный орган охраны объектов культурного наследия Иркутской области;

- территориальный орган Министерства природных ресурсов РФ (в соответствии с компетенцией);

- Управление по охране окружающей среды и экологической безопасности Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г. Иркутска;

- иные органы, в компетенцию которых в соответствии с действующим законодательством входит согласование акта выбора земельного(ых) участка(ов), а также землевладельцы, землепользователи, арендаторы в случаях, установленных законом.

5. Проект постановления мэра г. Иркутска об утверждении проекта(ов) границ земельного(ых) участка(ов) согласовывается:

- председателем Комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска;

- председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска;

- начальником или заместителем начальника юридического отдела Управления правовой и кадровой работы аппарата мэра г. Иркутска и передается на подпись мэру г. Иркутска.

(п. 5 в ред. решения Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8)

6. В случае невозможности обеспечить выбор земельного(ых) участка(ов) и утверждение проекта(ов) границ земельного(ых) участка(ов) Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска уведомляет об этом администрацию Иркутской области с указанием соответствующих причин невозможности выполнения обращения.

Заместитель главы администрации -

председатель Комитета по управлению

муниципальным имуществом г. Иркутска

Л.А.ОЩЕРИН

Начальник Земельного управления

Комитета по управлению муниципальным

имуществом г. Иркутска

А.В.ТАНКИЧЕВА