Глава V. Экономика межхозяйственного землеустройства.

22. Что такое межхозяйственное землеустройство?

1. это социально-экономический, эколого-хозяйственный процесс и система мероприятий по организации рационального использования и охраны земель, регулированию землевладения, землепользования и земельных отношений в районе, по территориальному устройству предприятий и хозяйств, окультуриванию природных ландшафтов;

2. это процесс и система мероприятий по организации рационального использования и охраны земель в народном хозяйстве, регулирования землевладения и землепользования путем образования новых, упорядочения и изменения земельных участков хозяйств, фондов земель, отвода их в натуре, по установлению границ административно-территориальных образований и особо охраняемых территорий;

3. это социально-экономический процесс организации рационального использования и охраны земель и связанных с ней средств производства в конкретном сельскохозяйственном предприятии.

23. Укажите 2 разновидности межхозяйственного землеустройства:

1. межевание объектов землеустройства;

2. организация землевладений (землепользований) несельскохозяйственного назначения;

3. определение земельного налога и арендной платы за землю;

4. устранение недостатков землевладений (землепользований);

5. организация землевладений (землепользований) сельскохозяйственного назначения.

24. Какие 2 экономических показателя не учитываются при оценке последствий изъятия земель при реорганизации сельскохозяйственного предприятия?

1. затраты на возделывание сельскохозяйственных культур;

2. чистый доход;

3. земельный налог;

4. стоимость валовой продукции;

5. рентабельность хозяйства;

6. упущенная выгода.

25. Перечислите 6 видимых недостатков землевладений и землепользований:

1. топографическая чересполосица;

2. реорганизация землевладений и землепользований;

3. чересполосица;

4. дальноземелье;

5. вкрапливание;

6. вклинивание;

7. нерациональные размеры землевладений и землепользований;

8. изломанность границ.

26. Укажите 2 невидимых недостатка землевладений и землепользований:

1. нерациональные размеры землевладений и землепользований;

2. нерациональное ведение хозяйства;

3. нерациональные структура и состав угодий хозяйства;

4. нерациональный режим использования земель.

27. Укажите 2 экономических показателя, неиспользуемых при оценке эффективности ликвидации чересполосицы, дальноземелья, вклиниваний, вкрапливаний:

1. стоимость валовой продукции;

2. чистый доход;

3. капитальные вложения;

4. амортизационные отчисления;

5. издержки производства;

6. кредитные ставки.

28. Кому возмещаются убытки (упущенная выгода) при изъятии земель для несельскохозяйственных нужд?

1. землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков;

2. государству;

3. земельным службам;

4. Министерству сельского хозяйства.

29. Какая группа показателей рассматривается при расчете убытков за снос зданий и сооружений при изъятии земель для несельскохозяйственных нужд?

1. площадь изымаемых зданий и сооружений, сметная стоимость изымаемых зданий и сооружений;

2. количество изымаемых зданий и сооружений, индекс цен;

3. индекс цен, количество изымаемых зданий и сооружений, сметная стоимость изымаемых зданий и сооружений.

30. Какая группа показателей учитывается при расчете убытков при изъятии многолетних насаждений и защитных лесонасаждений для несельскохозяйственных нужд?

1. затраты на посадку и выращивание до начала плодоношения или смыкания крон, площадь изымаемого участка;

2. индекс цен, коэффициент пересчета теряемого ежегодного дохода, стоимость саженцев;

3. затраты на посадку и выращивание до начала плодоношения или смыкания крон, индекс цен, стоимость саженцев, площадь изымаемого участка;

4. затраты на посадку и выращивание до начала плодоношения или смыкания крон, индекс цен, стоимость саженцев.

31 Какие показатели учитываются при расчете потерь сельскохозяйственного производства при постоянном изъятии земель для несельскохозяйственных нужд?

1. нормативная стоимость освоения новых земель взамен изымаемых сельскохозяйственных угодий;

2. площадь изымаемого участка;

3. ежегодный доход в среднем за последние 5 лет;

4. коэффициент пересчета теряемого ежегодного дохода;

5. коэффициент, зависящий от зоны расположения объекта.

32. Что понимается под отрицательным последствием предоставления земель для несельскохозяйственных нужд?

1. ограничение прав на использование земель сельскохозяйственного предприятия;

2. конкурентоспособность вновь организуемых сельскохозяйственных предприятий;

3. последствие, в результате которого происходит неблагоприятное количественное и качественное изменение в условиях сельскохозяйственного использования земель.

33. Что включается в состав платы за сервитуты сельскохозяйственным предприятиям от пользователя инженерных сетей и коммуникаций?

1. земельный налог, компенсационные платежи;

2. компенсационные платежи, арендная плата;

3. арендная плата, земельный налог.

34. Укажите условия, не влияющие на размер землевладения:

1. природные условия;

2. обеспеченность хозяйства трудовыми ресурсами;

3. амортизированные и эксплуатационные расходы;

4. наличие основных и оборотных производственных фондов.

35. Выберите правильную формулу обобщающего показателя оценки вновь организуемого СХП, где N_p – уровень рентабельности производства, %; m – прибыль; Ф_ос, Ф_об – среднегодовая балансовая стоимость основных и оборотных средств:

1. ;

2. ;

3. ;

4. .