9. Частная собственность: субъекты, объекты, основания возникновения.

Право частной собственности- это институт закрепляющий индивидуальную принадлежность материальных благ.

Субъектом права собственности также могут быть все лица, обладающие гражданской правосубъектностью. Возникает у граждан и ЮЛ, не являющихся государственными и муниципальными.

Объекты права собственности:

1. Объекты права собственности физ. лиц.

-недвижимое имущество

-движимое имущество

-отдельные обязательственные права

-карпоротивное право

-исключительные права

-должны использоваться в соответствии с их назначением.

-собственник имеет право на застройку участка.

-участок – это делимое имущество.

2.Право собственности на жилое помещение

-собственник жилья могут использовать жилые помещения в соотвествии с его предназанчением.

- собственник жилья обязан поддерживать помещение в надлежащем состоянии, а также соблюдать права и интересы соседей и не допускать безхозяйственное обращение с жилым помещение.

-вместе с собственником могут проживать члены его семьи которые несут отвественность по использованию жилого помещения.

Право частной собственности на землю как разновидность вещных гражданских прав возникает по следующим основаниям:

1)из договоров и иных сделок, предусмотренных законом;

2)из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения права частной собственности на землю;

3)из судебного решения, установившего право собственности на землю;

4)в результате приобретения имущества по основаниям, допустимым законом;

К возникновению права частной собственности на землю следует отнести и возможность совокупности оснований. Это связано с сочетанием совершения сделки с землей и регистрации права собственности на землю в государственных органах как особого основания для возникновения права собственности. Такое же сложное сочетание оснований возникает, когда первым из оснований для возникновения права собственности на землю является судебное решение или решение государственного органа о предоставлении земли.

10. Государственная и муниципальная собственность: субъекты, объекты, основания возникновения.

Особенностями субъектов публичной собственности :

1 наличие у них властных полномочий позволяющих им принимать нормативные акты, которые регламентируют порядок осуществления принадлежащего им права собственности;

2 осуществление ПС в публичных (общественных) интересах.

3. множественность субъектов ГиМ собсвтенности.

Публичная собственность имеет две разновидности — государственную и муниципальную собственность.

Государственная собственность :

Субъекты : Российская Федерация в целом (федеральное имущество) и ее субъекты - республики, края, области, АК, АО, города ФЗ.

Субъектами права государственной собственности выступают публично-правовые образования в целом, но не их органы власти или управления.

Федеральное имущество делится на :

- исключительно федеральное имущество

- имущество, которое м.б. передано в собственность Субъектов.

Муниципальная собственность представляет собой самостоятельный вид публичной собственности.

Субъекты : городские и сельские поселения, муниципальные районы и другие муниципальные образовании

От имени МО - его правомочия осуществляют его органы, что не делает их собственниками соответствующего имущества.

Правительство управляет федеральной гос. собственностью. Оно вправе делегировать полномочия федеральным органам исполнительной власти.

Региональной собственностью руководят их ОИВ.

Управление муниципальной собственностью возложено на исполнительные органы местного самоуправления.

Объекты :

- объекты недвижимости : земельные участки, предприятия и другие имущественные комплексы, жилищный фонд и нежилые помещения, здания и сооружения производственного и непроизводственного назначения,

- а также оборудование, транспортные средства и иные «средства производства» и предметы бытового, потребительского характера.

- ценные бумаги, иностранная валюта и валютные ценности

- а также различные памятники истории и культуры.

В федеральной собственности может находиться любое имущество, какое только может существовать.

Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся частой или муниципальной собственности являются государственной собственностью.

Все государственное имущество, за исключением прямо определенного в качестве муниципальной собственности, предполагается федеральным. Последнее разделено на исключительно федеральное имущество и на имущество, которое может быть передано в собственность субъектов федерации.

Публичное имущество делится на две части :

- Одна часть закрепляется за ГиМ предприятиями и учреждениями на правах хозяйственного ведения и оперативного управления.

- Имущество, не закрепленное за предприятиями и учреждениями (нераспределенное имущество), составляет казну. Такое имущество может быть объектом взыскания кредиторов публичного собственника по его самостоятельным обязательствам.

Основания приобретения :

1)По общим основаниям

2)Специальными способами : с помощью налогов, сборов и пошлин, а также реквизиции, конфискации и национализации.

Имеется и специальное основание прекращения права собственности публично-правовых образований, которым является приватизация (служащая одновременно особым, самостоятельным основанием возникновения права частной собственности).