План семинарского занятия

1. Особенности рынка активов и капитальных благ.

а) понятие «капитальные активы»;

б) взаимосвязь капитальных и финансовых активов;

в) годовая процентная ставка – обобщающее понятие дохода на капитальные и финансовые активы.

2. Структура рынка финансового капитала. Взаимодействие спроса и предложения финансового или заемного капитала. Процентная ставка. Факторы, определяющие размеры процентной ставки.

3. Выгодность капиталовложений (оценка инвестиционных проектов). Дисконтирование. Ставка дисконта. Чистая приведенная стоимость.

Рекомендуемая литература

1. Курс экономической теории /под ред. М.Н. Чепурина. - Киров: «АСА», 2004. – 832 с. – Глава 12

2. Курс экономической теории / под ред. А.в. сидоровича. – м.: Издательство «Дело и Сервис», 2008. - Глава 15

3. Максимова в.ф. Микроэкономика. – м.: «соминтек», 1996. - С. 288 - 293

4. Экономическая теория /под ред. В.Д. Камаева. – м.: «владос», 1999. - С. 175 – 177, 217 – 223

Основные термины и понятия

Капитал. Капитальный и финансовый активы. Рынок капиталов. Спрос и предложение капитала. Процент. Инвестиции. Дисконтирование. Ставка дисконтирования. Приведенная стоимость. Чистая приведенная стоимость. Корпорации (акционерные общества). Рынок ценных бумаг.

Тестовое задание

Выберите правильные номера ответов. Верными могут быть один и более вариантов.

1Б. Если вы инвестировали 5000 рублей для покупки облигации с выплатой 9,25% в год, то можете ожидать, что ваши вложения удвоятся через:

а) 5,6 лет; б) 12 лет; в) 7,8 лет; г) 6,5 лет; д) нет верного ответа.

2Б. Если фирма купит станок, цена которого 150 тыс. руб., то ежегодная выручка его составит 15 тыс. руб. При какой ставке процента фирма решится приобрести этот станок?

а) 5 %;

б) 10 %;

в) 12,5 %;

г) 20 %;

д) недостаточно информации для ответа на этот вопрос.

3А. Тот факт, что 1000 д.е. сегодня не равны 1000 д.е. завтра, явился основой концепции:

а) арендной платы за капитал;

б) приведенной стоимости;

в) сложных процентах;

г) все из вышеперечисленного – верно.

4Б*. Арендная плата, за которую услуги капитала предлагаются отрасли, зависит от:

а) альтернативных издержек капитала в отрасли;

б) эластичности предложения капитала;

в) mrp капитала;

г) всего вышеперечисленного.

5А. Если 100000 д.е. размещены на депозите под 7% годовых, то в конце второго года процентный доход составит:

а) 14000; б) 7000; в) 14490; г) 10840.

6А. Цена единицы оборудования равна 20090 д.е., и она продается через год по остаточной стоимости, равной 18000 д.е. Это оборудование создает поток дохода, равный 6000 д.е. в год. Наиболее высокой процентной ставкой, которую уплатил бы инвестор, чтобы финансировать покупку этой единицы оборудования, будет:

а) 10; б) 6 в) 30; г) 20.

Задачи

1А. Вы можете взять кредит в размере 25000 рублей при реальной ставке, равной 12% годовых, для покупки станка, который намерены сдавать в аренду фирме за 3500 рублей в год. Сколько вы должны получать в год рублей для покрытия своих издержек, предположив, что норма амортизации в год 8%?

2Б. Вы покупаете акции на 5000 рублей, держите их один год и затем продаёте за 6000 руб. В течение года на акции выплачивались дивиденды в размере 500 руб., а темпы инфляции составили 8%. Определите реальную норму отдачи акции (в %).

3Б. Фирма намерена купить станок, срок эксплуатации которого составляет 5 лет, после этого он будет продан на металлолом по цене 5000 руб. Цена станка составляет 175000 руб. Эксплуатация станка позволит фирме ежегодно снижать издержки на 50000 руб. Для покупки станка фирма планирует взять кредит. Функции спроса и предложения на заемный капитал: qd = 25000000 – 125000000i. Qs = 2500000 + 62500000i, где qd – объем спроса на рынке ссудного капитала, qs – объем предложения на рынке ссудного капитала, i - ставка процента.

Следует ли фирме осуществлять инвестиции в приобретение станка?

Если спрос на заемный капитал вырос на 3000000 руб. при каждом уровне ставки процента, как это влияет на рыночную ставку процента и решение фирмы о покупке станка?

4Б. Господин Иванов купил коллекцию марок 5 лет тому назад, уплатив за нее 100000 дол. Ежегодно цена коллекции увеличивается на 12 %.

Определите сегодняшнюю цену коллекции.

Эксперты сообщили Иванову, что спрос и предложение на рынке марок останутся неизменными в течение следующих 2 лет. Иванов желает максимизировать стоимость своего имущества. Следует ли ему продавать коллекцию?

Функции спроса и предложения на рынке ссудного капитала:

Qd = 18000000 – 100000000i, а qs = - 4000000 + 120090000i,

где i – ставка процента.

5Б*. Представьте себе, что вы предприниматель, который делает выбор между тремя инвестиционными проектами, представленными в следующей таблице:

Проект	Инвестиции (д.е.)	Прибыль по годам (д.е.)		Npv (д.е.)
		1-й год	2-й год
I	100	100	20
Ii	100	20	120
Iii	100	120	10

Процентная ставка – 10% годовых. Выберете наиболее выгодный проект на основе сопоставления их чистых приведенных стоимостей (выпишите рассчитанные значения npv в последнем столбце).

6А. Процентная ставка – 12% годовых. Цена приобретаемого капитального актива – 10000 д.е. Он служит пять лет, по истечении которых может быть продан за 2009 д.е. Каков минимальный доход, который должен принести капитальный актив его владельцу за эти пять лет с тем, чтобы его покупка была целесообразной?

Вопросы для размышления

1А. Есть ли экономический смысл в том, чтобы в экономике была только одна единственная процентная ставка? Почему да или нет?

2Б. Равновесие на рынке ресурса имеет место, когда предельная выручка от предельного продукта ресурса (mrp) выравнивается с предельными издержками на этот ресурс (mrc). Что выступает в качестве mrp и mrc на совершенном рынке капитала и определяет его оптимальный запас?

Тема № 10. земля и рента

Земля рассматривается как капитал особого рода потому, что природные ресурсы ограничены абсолютно, а не только по отношению к человеческим потребностям. Такая ограниченность определяет неэластичный характер предложения земли. Земельная рента строго определена спросом, поскольку предложение земли фиксировано. Размер земельной ренты зависит от спроса на землю и производительности этого фактора производства.

План семинарского занятия

1. Землевладение и землепользование. Проблема частной собственности на землю.

2. Трактовка ренты различными экономическими течениями.

3. Маркс о дифференциальной ренте 1 и 2.

4. Неоклассическое понимание земельной ренты. Размер земельной ренты и факторы его определяющие.

5. Цена земли.

Рекомендуемая литература

1. Курс экономической теории /под ред. М.Н. Чепурина. – Киров: «АСА», 2004. – 832 с. – Глава 14

2. Кимельман с., Андрюшин с. Экономика рентных отношений в условиях современной России // Вопросы экономики, 2005. - № 2. – с. 83 – 93

3. Разновидности природной ренты в России («круглый стол» имэпи ран) // Вопросы экономики, 2005. - № 2. – с. 148 – 157

Основные термины и понятия

Землевладение и землепользование. Рента. Земельная рента. Дифференциальная рента. Квазирента. Природная рента. Спрос и предложение земли. Цена земли.

Тестовое задание

Выберите правильные номера ответов. Верными могут быть один и более вариантов ответов.

1А. Что может при прочих равных условиях понизить цену участка земли?

а) повышение ставки процента;

б) снижение ставки процента;

в) повышение ежегодной ренты;

г) верны ответы 1 и 3;

д) верны ответы 2 и 3.

2А. Фермер платит землевладельцу за право обрабатывать поле и продавать собранный с него урожай. Деньги, получаемые землевладельцем, являются:

а) рентой;

б) арендой;

в) процентом;

г) долей прибыли, полученной фермером.

3А. Рента:

а) не существует при совершенной конкуренции;

б) появляется в случаях, когда предложение ресурса не абсолютно эластично;

в) появляется в случаях, когда предложение ресурса абсолютно эластично;

г) равна процентной ставке, если все рынки характеризуются совершенной конкуренцией.

4А. Совокупное предложение земли:

а) характеризуется восходящей кривой предложения;

б) абсолютно эластично;

в) абсолютно неэластично;

г) больше в коротком периоде, чем в длительном.

5А. Если земля приносит ежегодную ренту в размере 3000 д.е., то ее цена при процентной ставке в 6% составляет: а) 18000; б) 5000; в) 20090; г) 50000.

Задачи

1А. Продаётся участок земли по цене 300000 руб. Этот участок можно сдать в бессрочную аренду с получением арендной платы 50000 руб. в год. Ставка процента составляет 10 %. Купите ли вы этот участок земли?

2Б*. Сельхозпроизводитель получает с первого гектара 40 тонн картофеля, а с каждого следующего – на 2 тонны меньше, чем с предыдущего. Цена картофеля - 5000 руб./ т. Найдите формулу предельной доходности (производительности) земли. Определите изменение выручки фермера после увеличения земельного участка с 9 до 10 га. Начиная с какого гектара увеличение земельного участка приведет к уменьшению выручки? Подсчитайте максимальную выручку.

3А. Фермер может выращивать на своем участке земли в среднем 400 тонн продукции в год. Цена одного килограмма продукции из года в год одна и та же 2 ден. ед. Банковский процент устойчиво держится на уровне 10%. За какую цену имеет смысл фермеру продать землю, если затраты на выращивание, сбор и реализацию продукции оцениваются в 50 тыс. ден. ед. в год?

4Б. Предположим, что вы располагаете суммой в 10000 д.е. За эту сумму можно приобрести земельный участок и сдать его арендатору. При этом ежегодная рента составит 500 д.е. Банк предлагает выплачивать вам на такой вклад 6% годовых. Какую максимальную сумму вы согласитесь заплатить за землю в такой ситуации?