4. Юридическая сторона проекта

Заказчиком по реализации данного проекта выступает юридическое лицо ООО «Пищевые технологии» (ТОВ «ХАРЧОВІ ТЕХНОЛОГІЇ).

ЕГРПОУ – 32764864.

Директор – Стороженко Олег Анатольевич.

Юридический адрес: 98600, АРК, г.Ялта, ул.Свердлова, дом 13/2.

Виды деятельности: строительство зданий (45.21.1); переработка молока и производство сыра; неспециализированная оптовая торговля пищевыми продуктами, напитками и табачными изделиями; розничная торговля в неспециализированных магазинах с преобладанием продовольственного ассортимента; деятельность нерегулярного пассажирского транспорта.

Дата и номер первичной регистрации – 26.12.2003 (№4055765Ю0020817).

Дата и номер последнего регистрационного события – 24.05.2007 (№11461070014000607).

Свидетельство государственной регистрации – серия А01 №065600.

Единственным участником ООО «Пищевые технологии» является юридическое лицо за законодательством Британских Виргинских островов компания «CAMUSOCROSSLIMITED» («КАМУСОКРОСС ЛИМИТЕД»). Его доля в уставном капитале Общества составляет 100%.

Уставной капитал общества составляет 500 000 гривен.

Договор аренды земельного участка также заключен на ООО «Пищевые технологии».

Проектная документация разрабатывается по заказу ООО «Пищевые технологии».

ООО «Пищевые технологии» выступает собственником всех строений на земельном участке.

Бизнес план разработан специалистами ООО «Зис-Промстрой». Директор Мороз Владимир Всеволодович. Тел. +38 099 2175186

Юридический алрес: Украина, г. Запорожье, ул. Юности, 76

Проектная документация

В проведении экспертизы принимали участие эксперты: Гудим Ю.И., Викенс Л.Э., Андриенков_Л.А.

Проектная документация разработана на основании следующих правоустанавливающих документов и исходных данных:

1. Решение 22 сессии 24 созыва по отводу земельного участка и передаче его в аренду ООО «Пищевые технологии» от 30.04.2004г. №233.

2. Решение 19 сессии 24 созыва по составлению проекта землеустройства п.6 ООО «Пищевые технологии» от 22.03.04г. №179.

3. Решение Ялтинского исполкома на ПИР от 14,10.04 № 1483.

4. Задание на проектирование утвержденное заказчиком от 09.06.07г.

5. АПЗ Ялтинского управления гл.архитектора № 427/04 согласованное Министром архитектуры и стройполитики АРК от 04.11.04г.

6. Договор Аренды земельного участка от 21.09.04г. реестровый номер №5598

7. Акт выноса в натуру земельного участка от 10.08.04 с приложением плана-схемы земельного участка.

8. Кадастровый план земельного участка № 011190000:01:009::0082

9. Акт приема-передачи земельного участка от 21.09.04г.

10. ТУ ГУ МВД Украины в АРК Управление ГАИ от 10.04.07 №11/09-94

11. ТУ ГУ МЧС Украины в АРК от 07.12.04 №41

12. ТУ КП «Горсвет» г.Ялты от 16.04.07 №37

13. ТУ Укртелекома ЦЭС №5 от 10.11.04 №12/1-859

14. Пролонгация ТУ Укртелекома ЦЭС №5 от 26.04.06 № 12/1-859 "П"

15. ТУ КП «Дор-эксплуатационный участок» от 12.11.04 №449

16. ТУ ЯФ Оптима Телеком от 06.04.07г. № 81

17. ТУ ГП «Крымское республиканское противооползневое управление №1409

18. ТУ ППВКХ ЮБК от 22.06.07 №5/1095

19. Акт принятия зеленых насаждений на ответственное хранение от 14.06.2004г.

20. Выписка из протокола Республиканского градсовета от 12.01.06 №1

21. Выписка из протокола Ялтинского градсовета от 10.11.05г. № 01/14-2005г.

22. Заключение Ялтинской СЭС по выбору земельного участка от 10.09.04 №497

23. Согласование выбора земельного участка Ялтинским городским Советом от 27.02.04г.

24. Заключение Управления гл.архитектора Ялтинского горисполкома от 22.08.05 №05/1116

25. Заключение государственной землеустроительной экспертизы от 16.07.04 № 1790К-25/401

26. Заключение ЯГУЗР по проекту землеустройства по отводу земельного участка от 12.07.2004г.

27. ТУ ОАО «Крымэнерго» от 18.06.07г. № 61-07-622

28. ТУ ЯУ по эксплуатации Газового хозяйства от 28.10.04 №932

29. Техническое заключение НИАСС о конструктивной схеме здания от 10.07.07г.

По проектной документации предоставлены следующие согласования и заключения служб:

1. Заключение Республиканского комитета по охране культурного наследия по отводу земельного участка от 15.07.04г. №641-д.

2. Согласование отвода земельного участка Управлением госэкологической инспекцией Южно-Крымского региона от 12.07.04г. №1194-51

3. Согласование ГУ МВД Украины в АРК Управление ГАИ от 07.07.07г. №11/97.дн

4. Согласование проекта гл.архитектором г.Ялты фасадов и генпланов.

Документы, на основании которых рассчитывался бизнес-план

1. Положительное комплексное заключение №985-13-2007 государственной экспертизы от 10.07.2007

2. Договор аренды земельного участка от 21 сентября 2004 года под реестром №5598 между Ялтинским городским советом и ООО «Пищевые технологии».

3. Проект организации строительства «Строительство и обслуживание жилых домов по ул.Спендиарова 5» по заказу ООО «Пищевые технологии».

ПОС выполнен проектной группой «Мегалит Крым» (Лицензия АВ№117716) (Симферополь 2007)