- •Оглавление
- •Введение
- •1.Краткая характеристика предприятия и окружающей среды
- •1.1Описание цели оценки и вида оцениваемой стоимости объекта оценки
- •1.2 Краткая характеристика социально-экономической ситуации в стране, регионе отрасли
- •1.3Обзор рынка бизнеса
- •1.4Краткая характеристика оцениваемого предприятия
- •1.5 Состояние окружающей среды оцениваемого предприятия
- •2Нормативно- правовое и информационное обеспечение оценки
- •2.1Задание на оценку
- •2.2Определение термина выбранного вида стоимости
- •2.3 Используемая терминология в процессе оценки
- •2.4 Используемые стандарты оценки
- •2.5 Перечень документов, используемых при оценке как источники информации
- •3 Оценка состояния и наилучшего использования предприятия в целях оценки его стоимости
- •3.1 Инфляционная корректировка финансовой отчетности в целях оценки
- •3.2 Анализ финансового состояния в целях оценки на основе отчетности
- •3.3 Оценка лучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки
- •3.4 Выбор подходов и методов оценки стоимости
- •Заключение
- •Приложения
Оглавление
Введение 2
1.Краткая характеристика предприятия и окружающей среды 3
1.1Описание цели оценки и вида оцениваемой стоимости объекта оценки 3
1.2 Краткая характеристика социально-экономической ситуации в стране, регионе отрасли 4
1.3Обзор рынка бизнеса 6
1.4Краткая характеристика оцениваемого предприятия 12
1.5 Состояние окружающей среды оцениваемого предприятия 13
2Нормативно- правовое и информационное обеспечение оценки 20
2.1Задание на оценку 20
2.2Определение термина выбранного вида стоимости 21
2.3 Используемая терминология в процессе оценки 22
2.4 Используемые стандарты оценки 24
2.5 Перечень документов, используемых при оценке как источники информации 24
3 Оценка состояния и наилучшего использования предприятия в целях оценки его стоимости 25
3.1 Инфляционная корректировка финансовой отчетности в целях оценки 25
3.2 Анализ финансового состояния в целях оценки на основе отчетности 27
3.3 Оценка лучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки 30
3.4 Выбор подходов и методов оценки стоимости 31
Заключение 32
Приложения 33
Введение
Цель практики по оценочной деятельности самостоятельное закрепление знании по оценочной деятельности и получение навыков по оценке бизнеса, использование базовых знаний всего комплекса изучаемых дисциплин, при осуществлении оценочной деятельности, получение профессиональных знаний и приобретение навыков применения оценки в управленческой деятельности.
Практическими задачами производственной практики по оценочной деятельности являются приобретение и закрепление навыков:
Осмотра объекта оценки и прилегающей территории,
Описания физических характеристик и местоположения объекта оценки,
Знакомство с администрацией и специалистами предприятия,
Юридическое описание объекта оценки, прав собственности на и иных имущественных прав,
Подготовка задания на оценку, определения предмета оценки- вида оцениваемой стоимости, определение источников информации, сбора и обработки, анализа необходимой для оценки информации,
Определение лучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки, определение возможности физической и финансовой осуществимости выбранного варианта использования,
Проведение анализа и подготовки информации для расчетов по оценке объектов в курсовом и дипломном проектах,
Написание отчета об оценке по разделам, предусмотренным программой практики.
У каждого кто хочет реализовать свои права собственника возникает много проблем и вопросов, один из них стоимость объекта собственности.
Целью работы является выбор способа определения и вида оценочной стоимость предприятия, а также определение лучшего и наиболее эффективного использования.
Для достижения цели в курсовой работе решаются следующие задачи:
Анализ внутренней и внешней среды предприятия
Расчет оборачиваемости и рентабельности
Анализ вероятности банкротства
Обзор рынка бизнеса
Анализ существующих рисков
Определение термина выбранного вида стоимости
Нормализация и трансформация бухгалтерской отчетности
Выбор лучшего и наиболее эффективного использования
Объектом оценки является ООО «Охотник», занимающиеся розничной торговлей спортивными товарами, рыболовными принадлежностями, туристским снаряжением, лодками и велосипедами.
Предметом оценки является денежные потоки, финансовые результаты ООО «Охотник».
Для написания отчета была использована методическая нормативные документы, законодательные акты, статьи периодической печати, данные бухгалтерская отчетности за последние три года (2011-2013) отчетности ООО «Охотник», сеть Интернет.