Chast_4

МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования

«Казанский государственный аграрный университет»

Кафедра землеустройства и агроэкологии

ПЛАНИРОВКА СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЁННЫХ МЕСТ

Планировка и застройка производственной зоны

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ по выполнению лабораторных работ и курсового проекта

(часть IV)

Специальность 120301 Землеустройство

Казань, 2009

2

1 ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

Сельскохозяйственные производственные комплексы могут являться составными частями производственной зоны сельского населенного пункта или представлять собой самостоятельные формирования, размещаемые вне населенного пункта – отдельно расположенные производственные центры.

Необходимо четко уяснить сущность понятий

«производственный комплекс, производственный центр» и их отличие от понятия «производственная зона».

Изучая сельскохозяйственные производственные комплексы в составе производственной зоны, внимание должно быть обращено на учет взаимных производственных связей между комплексами, а также связей их с сельскохозяйственными угодьями, дорогами и с жилой зоной.

Все эти связи вытекают из назначения соответствующих производственных комплексов.

2 ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА

ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ КОМПЛЕКСОВ

Изучение планировки и застройки каждого производственного

комплекса рекомендуется выполнять в следующем порядке:

хранимой и обрабатываемой продукции внутри складских комплексов

и т.п.

6.Основные зоны комплекса и принципы их размещения.

7.Приёмы застройки комплексов в зависимости от технологии производства, механизации производственных процессов, природных условий.

8.Характерные приемы планировки комплекса в зависимости от его размеров, специализации, размещения, приемов застройки местных природных и экономических условий.

9.Размещение зданий и сооружений на территории комплекса

сучетом санитарно-гигиенических, зооветеринарных, экономических,

инженерно-технических и художественно-эстетических требований.

2.1 Порядок проектирования производственной зоны

А Размещение комплексов в границах зоны

Рассчитав территорию, потребную для производственных комплексов и в целом производственной зоны населенного пункта,

приступают к размещению отдельных комплексов и участков,

стараясь уложить их в границах зоны, предварительно нанесенной на план при функциональном зонировании. Следует иметь в виду, что при этом возможно изменение границ зоны и ее формы.

использован такой метод: каждый из них следует изобразить на жесткой бумаге в масштабе плана (1:2000) в виде простой прямоугольной формы. Соотношение сторон предпочтительно брать

1:1,6 в целях удобства для внутренней организации комплексов.

Внутри прямоугольника написать название комплекса и предварительно рассчитанную для него территорию в га и вырезать получившийся макет комплекса. Затем макеты комплексов размещаются на территории производственной зоны. Нужно учитывать при этом условия взаимного размещения комплексов между собой, с жилой зоной и внешними объектами. По границе каждого комплекса, в дополнение к их площади, необходимо предусмотреть «живые изгороди» - зеленые полосы шириной 10 м.

Они должны быть на внешних границах комплексов, а не внутри их.

Размещая комплексы, следует одновременно проектировать и дороги, позволяющие достигнуть въезда в каждый из них, как от жилой зоны, так и с любого участка землепользования.

Протяженность дорог должна быть минимальной.

При размещении комплексов учитывают следующие

конкретные требования:

а) организационно-хозяйственные – размещение комплексов относительно сельскохозяйственных угодий, севооборотов, дорог и

скотопрогонов; пути сообщения с ними, минуя жилую зону;

б) санитарно-гигиенические и зооветеринарные – соблюдение

санитарных разрывов до жилых и общественных зданий и

6

зооветеринарных разрывов между животноводческими комплексами;

расположение производственных комплексов относительно рельефа,

направления ветров, течения рек и ручьев;

в) строительно-технические - размещение на участках с удобным для застройки рельефом, с низким стоянием грунтовых вод,

незатопляемых, обладающих достаточной несущей способностью грунтов, в то же время обеспеченных водой;

г) планировочные – возможность рационального,

технологически правильного размещения зданий и сооружений каждого комплекса с учетом всех местных природных условий

(рельеф, ветры, водоемы) с соблюдением условий благоприятной инсоляции животноводческих и птицеводческих помещений, а также компактная конфигурация участков комплексов и всей производственной зоны с границами прилегающих полей.

Варианты размещения комплексов представлены на рисунке 1.

Если на участке имеются неглубокие овраги, промоины, другие участки, непригодные для строительства, или мешающие организации комплексов правильных прямоугольных форм, возможно изменение прямоугольной формы на более сложную, но равновеликую полученному прямоугольнику (рисунок 1.1)

7

Рисунок 1.1 Варианты размещения производственных комплексов

в производственных зонах

СТР — строительный комплекс; КРД — конный рабочий двор;

МРК. — машиноремонтный комплекс; СКЛ — складской комплекс;

КPC —комплекс крупного рогатого скота; ТПК — теплично-парниковый комплекс.

8

Рисунок 1.2 Варианты размещения производственных

комплексов в производственных зонах

СТР — строительный комплекс; КРД — конный рабочий двор;

МРК — машиноремонтный комплекс; СКЛ — складской комплекс;

КPC —комплекс крупного рогатого скота; ТПК — теплично-парниковый комплекс.

9

Б Размещение зданий и сооружений в комплексах

Главным принципом планировки и застройки любого производственного комплекса является учет рациональной технологии производства, всех взаимосвязанных процессов и операций.

Между заданиями и сооружениями в комплексах соблюдаются санитарные, зооветеринарные и противопожарные разрывы

(таблица 1).

Таблица 1 Нормы противопожарных разрывов в производственной зоне

а) между зданиями и сооружениями

б) между зданиями и открытыми расходными складами

10

Таблица 2 Нормы для расчета выгульных дворов