История создания службы.

С 1 января 1998 года, когда вступил в силу Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в Российской Федерации действует принцип разделения государственного учета объектов недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственный учет объектов недвижимого имущества осуществляющие уполномоченные органы – Федеральное агентство объектов недвижимости о его территориальные органы, а государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляли созданные в субъектах Российской Федерации специализированные учреждения юстиции.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также – государственная регистрация прав) – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. В соответствии с действующим законодательством такой регистрации подлежат вещные права на недвижимое имущество их обременения и отдельные виды сделок с недвижимостью.

Созданная в соответствии с гражданским законодательством система органов по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним служит законности и устойчивости имущественного оборота.

В соответствии с Указом Президента РФ от 25.12.2009 г. № 1047 «О Федеральной Службе государственной регистрации, кадастра и картографии» в целях оптимизации структурных органов исполнительной власти, существовавшая до Федеральная регистрационная Служба была переименована в Федеральную Службу государственной регистрации, кадастра и картографии. На Федеральную Службу были возложены функции по организации единого государственного кадастра учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а так же инфраструктура пространственных данных РФ. Одновременно были упразднены Федеральное агентство геодезии и картографии и Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости, чьи функции были переданы Федеральной Службе. Она стала их правопреемником. Во исполнение обозначенного Указа главы государства Распоряжением Правительства РФ от 28.02.2009 г. № 256-Р с 1 марта 2009 г. территориальные органы упраздненных территориальных агентств подчинены Федеральной Службе. На основании Распоряжения Правительства от 31.03.2009 № 409 – РФ к ведению ФС были также отнесены и организации, ранее находившиеся в ведении указанных Агентств. С этого времени Федеральная Служба стала ответственной за проведение всех организационных Мероприятий.

Данная служба:

1) является органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в установленной сфере деятельности.

2) в пределах своей компетенции издает индивидуальные правовые акты на основании и во исполнение нормативно – правовых актов.

На сегодняшний день основным нормативным актом, регламентирующим правовой статус и основные направления деятельности Федеральной Службы является Положение о ней, утвержденное Постановлением Правительства России от 01.06.2009 г. № 457.

Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан являлась и является участником нескольких «пилотных» проектов, реализуемых на территории Российской Федерации.

Виды деятельности организации.

УФС государственной регистрации, кадастра и картографии на осуществление геодезической и картографической деятельности имеет право заниматься следующими видами работ:

— ведение государственного кадастра недвижимости;

— государственный кадастровый учет недвижимого имущества;

— предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости.

Предоставление сведений ГЗК заинтересованным лицам

Отдел осуществляет подготовку сведений государственного земельного кадастра для предоставления заинтересованным лицам, органам государственной власти, органам местного самоуправления, управлению федеральной службы судебных приставов, правоохранительным органам, прокуратуре, налоговым инспекциям на основании ст. 22 Федеральный закон «О государственном земельном кадастре», ПП РФ от 02.12.2000 № 918 «Об утверждении правил предоставления сведений государственного земельного кадастра»

Для проведения контроля, за исполнением вышеуказанных работ, составлен реестр, заполняемый при поступлении запроса и внесением информации после окончания работ (наличие или отсутствие земельных участков у запрашиваемого лица, номер исходящего письма, лицо ответственное за выполнение работы).