- •Глава 17: Смежные и другие специальные вопросы
- •Часть 1: Трактовка страхования
- •1. Прямое страхование
- •2. Перестрахование
- •3. Участвующие единицы
- •1. Заработанные страховые премии
- •2. Дополнения к страховым премиям
- •3. Страховые возмещения и страховые выплаты
- •4. Резервы
- •5. Определение выпуска страхования
- •1. Чистые страховые премии и потребление услуг страхования
- •2. Отражение возмещений по страхованию, кроме страхования жизни
- •3. Услуги страхования, предоставляемые остальному миру и получаемые от остального мира
- •4. Записи в счетах
- •1. Аннуитеты
- •1. Как работает аннуитет
- •2. Выпуск, связанный с аннуитетом
- •3. Все операции, связанные с аннуитетами
- •Часть 2: Программы социального страхования
- •1. Социальные пособия
- •2. Социальные пособия, предоставляемые органами государственного управления
- •3. Социальные пособия, предоставляемые другими институциональными единицами
- •4. Программы социального страхования
- •5. Индивидуальные договоры страхования, квалифицируемые как социальное страхование
- •6. Пособия, выплачиваемые по программам социального страхования
- •I. Отражение непенсионных пособий и отчислений на них
- •1. Непенсионные пособия, выплачиваемые по программам социального обеспечения
- •2. Непенсионные пособия, выплачиваемые по программам без создания специальных фондов, кроме социального обеспечения
- •3. Социальное страхование, кроме пенсионного, с созданием специальных фондов
- •1. Пенсии по программам социального обеспечения
- •2. Пенсионные программы, связанные с занятостью, кроме социального обеспечения
- •3. Передача пенсионных прав
- •4. Примечание к таблицам
- •Часть 3: Трактовка стандартизированных гарантий в снс
- •1. Программы стандартизированных гарантий
- •2. Гарантии, предоставляемые органами государственного управления
- •3. Отражение в балансе активов и пассивов
- •Часть 4: Отражение потоков, связанных с финансовыми активами и обязательствами
- •1. Характеристики финансовых учреждений
- •2. Взимание платы за финансовые услуги
- •3. Инвестиционный доход, связанный с финансовыми инструментами
- •4. Холдинговые прибыли и убытки по финансовым инструментам
- •1. Монетарное золото
- •2. Специальные права заимствования (спз)
- •3. Наличная валюта
- •4. Депозиты и ссуды
- •5. Долговые ценные бумаги
- •6. Акционерный капитал и акции инвестиционных фондов
- •7. Производные финансовые инструменты
- •8. Опционы на приобретение акций работниками
- •9. Прочая дебиторская/кредиторская задолженность
- •Часть 5. Контракты, договоры аренды и лицензии
- •1. Договоры операционного лизинга
- •2. Договоры финансового лизинга
- •3. Договоры аренды природных ресурсов
- •1. Трактовка лицензий и разрешений на использование природных ресурсов в случае мобильной телефонной связи
- •2. Диапазоны радиочастот
- •3. Земля
- •4. Лес
- •5. Рыба
- •6. Вода
- •7. Ресурсы полезных ископаемых
- •1. Разрешения, выдаваемые органами государственного управления
- •2. Разрешения, выдаваемые другими единицами
- •3. Разрешения на использование природных ресурсов для приема отходов
- •V. Другие соображения
- •1. Договоры таймшера
- •2. Потерянные задатки
- •Часть 6: Опционы на приобретение акций работниками (опар)
- •1. Терминология
- •2. Оценка
- •3. Опар как финансовый актив
- •4. Отражение опар в счетах снс
- •5. Вариации в использовании опар
V. Другие соображения
1. Договоры таймшера
17.378 Одним из способов разделения собственности на актив, предоставляющий возможность проживания, является договор таймшера. Впрочем, одно и то же выражение может использоваться для ряда различных договоров.
17.379 Один из таких договоров аналогичен покупке дома за исключением того, что «право собственности» ограничено определенным периодом в каждом году, но является пожизненным. Одно и то же физическое пространство является доступным для собственника каждый год. Другой договор гарантирует проживание в данное время каждый год, но не обязательно в одном и том же физическом пространстве. Другие договоры представляют собой покупку «пунктов» в программе, которые собственник может использовать для покупки имеющегося в доступе варианта проживания в разных местах и в разные периоды.
17.380 Во всех договорах таймшера имеется единица, ответственная за содержание, техническое обслуживание, уборку, страхование и т.д., но есть вариации относительно того, является ли эта единица основным собственником комплекса, а лица, заключающие договор – арендополучателями, или эта единица действует как агент для группы собственников или лиц, заключающих договор. Аналогично этому, есть вариации относительно того, может ли собственник или лицо, заключающее договор, окончательно продавать или завещать свою собственность другой единице и могут ли они сдавать ее временно в субаренду.
17.381 Решение вопроса о том, создает ли участие в программе таймшера актив, будет зависеть от ответов на эти вопросы. Если у собственника есть определенное пожизненно доступное пространство, если он может действовать как член комитета по управлению программой, может продавать или завещать право проживания по своему желанию, то владение им, скорее всего, может быть активом такого же типа, как дом. Если собственник имеет постоянный договор о какой-либо форме проживания, доступной в данный период на фиксированный срок, то это может представлять собой предоплаченный договор аренды, по которому право проживания может быть временно сдано в субаренду или продано на оставшийся срок аренды, как при передаваемом договоре операционного лизинга. Участник программы, основанной на покупке пунктов, может иметь только дебиторскую задолженность в качестве актива.
17.382 Если договоры таймшера являются значимыми, то следует изучить их условия в свете общих принципов, описанных в этом разделе, чтобы определить, как отражать связанные с ними операции и классифицировать активы.
2. Потерянные задатки
17.383 При любой форме контракта возможно, что одна сторона делает платеж, а другая сторона не поставляет товары, услуги или активы, предусмотренные контрактом. Во многих случаях это приводит к кредиторской или дебиторской задолженности, которую первая сторона может потребовать погасить от второй. Например, дешевые авиабилеты часто предлагаются на невозмещаемой основе. Тот факт, что задатки не возмещаются, является частью бизнес-плана данной компании. Ее выпуск должен измеряться как стоимость продаж без исключения платежей клиентов, которые не смогли воспользоваться услугами, на которые они имели право. Оценки физического объема выпуска будут зависеть от фактически предоставленных услуг, а влияние невозмещаемых задатков будет показано как влияние цен. Оно отразится также в данных о расходах на потребление тех, кто уплатил за услуги, которые они в конечном итоге не получили.