7.2. Учет финансовых результатов от сдачи смр.

Конечный финансовый результат деятельности строительной организации (прибыль и убыток) слагается из финансового результата от доходов и расходов по текущей деятельности, а так же прочих доходов и расходов, в том числе от сдачи заказчикам объектов, выполненных этапов, комплексов, объемов строительных и монтажных работ, от реализации на сторону продукции и услуг подсобных и вспомогательных производств, основных средств, материалов и иного имущества.

Выручка от реализации работ, услуг, продукции и имущества строительной организации определяется либо по мере их оплаты (при безналичных расчетах – по мере поступления денежных средств на счета в учреждения банков, а при расчетах наличными деньгами – по поступлении средств в кассу), либо по мере выполнения работ, услуг, отгрузки продукции и иных ценностей и предъявления заказчикам (покупателям) расчетных документов. Метод определения выручки от реализации устанавливается самой строительной организацией исходя из условий хозяйствования и заключаемых договоров и является элементом ее учетной политики.

Финансовые результаты производственной деятельности строительной организации за выполненные и сданные заказчику СМР ежемесячно определяются на счете 90 «Доходы и расходы по текущей деятельности». В дебет этого счета относится фактическая себестоимость затрат на СМР, налоги, финансовый результат в случае прибыли.

По кредиту этого счета отражается стоимость законченных объектов и работ, выполненных по договорам подряда, определяемая по документам, служащим основанием для расчетов между заказчиками или субподрядчиками.

Затраты, признанные расходами по договору строительного подряда, по мере признания дохода отражаются по:

-дебету счета 90-4 «Себестоимость реализованной продукции, товаров, работ, услуг» (при признании выручки от реализации по методу начисления) или по дебету счета 20 «Основное производство» субсчет «Себестоимость выполненных и сданных заказчику работ» (при признании выручки от реализации по методу оплаты)

-кредиту счета 20 «Основное производство» cубсчет «Себестоимость выполненных строительных работ».

Порядок отражения в учете выполненных и сданных объемов работ, должен быть следующим: Таблица 22

Содержание операции	Дебет	Кредит	Сумма, руб.
Выручка от реализации выполненных работ определяется (отражается в учете) по методуначисления
Отражена фактическая себестоимость выполненных работ	20	10, 25, 26, 70	100
Списана фактическая себестоимость выполненных и принятых заказчиком работ	90-4	20	100
В выручку включена стоимость работ, выполненных подрядчиком и принятых заказчиком согласно первичным учетным документам (акт форма С-2)	62	90-1	240
Начислен НДС (по ставке 20 %)	90-2	68	40
Определен финансовый результат от реализации (прибыль)	90-9	99	100
Поступили денежные средства от заказчика в оплату выполненных работ	51	62	240
Выручка от реализации выполненных работ определяется по методу оплаты
Отражена фактическая себестоимость выполненных работ	20	10, 25, 26, 70	100
Отражена фактическая себестоимость выполненных и сданных работ	20	20	100
Поступила от заказчика частичная оплата выполненных работ (сметная стоимость выполненных и сданных работ составила 240 руб.)	51	90-1	120
Списывается на реализацию часть фактической себестоимости выполненных работ пропорционально удельному весу оплаченных работ в общем объеме выполненных работ (120/240*100)	90-4	20	50
Начислен НДС (по ставке 20 %)	90-2	68	20
Определен финансовый результат от сдачи выполненных работ (прибыль)	90-9	99	50

Ниже приведена схема расчетов генподрядчика с заказчиком и субподрядчиком.

Заказчик

оплачивает счет

генподрядчику

Генподрядчик

2)при поступлении средств

(д-т 51 к-т 62)

Субподрядчик

2)при поступлении средств

(д-т 51 к-т 62)

1)за выполненные работы

-собственными силами

(д-т 62 к-т 90/1),

-субподрядчиком

(д-т 62 к-т 60)или( д-т62 к-т20)

выставляет счет заказчику

1)за выполненные работы

выставляет счет генподрядчику

(д-т 62 к-т 90/1)

Генподрядчик оплачивает счет

Субподрядчику

(д-т 60-к-т 51)

Схема 13. Расчеты генподрядчика с заказчиком и субподрядчиком

Контрольные вопросы.

1. Какие документы составляются по выполненым и сданным заказчикам СМР?

2. В каком регистре бухгалтерского учета ведется аналитический учет расчетов с заказчиками, субподрядчиками, генподрядчиками?

3. Какие корреспонденции счетов составляются у генподрядчика на стоимость работ, выполненных субподрядчикомдо их сдачи заказчику и после приемки заказчиком работ?

4. Какие корреспонденции счетов составляются у генподрядчика на стоимость строительных работ выполненных субподрядными организациями и принятых в отчетном месяце.

5. Назовите корреспонденции счетов по учету реализации СМР по методу начисления.

6. Назовите корреспонденции счетов по учету реализации СМР по методу оплаты.