- •1. Юридическая характеристика и виды договора купли-продажи.
- •Права и обязанности покупателя
- •6. Количество и ассортимент товара по договору купли-продажи. Последствия нарушения условий о количестве и ассортименте.
- •7. Договор розничной купли продажи.
- •9. Структура договорных связей по договору поставки.
- •11. Исполнение договора поставки: время, место, способ, участники.
- •13.Юридическая характеристика и элементы договора дарения. Форма договора.
- •14. Исполнение и прекращение договора дарения.
- •16.Договор пожизненного содержания с иждивением.
- •18.Права и обязанности арендодателя по договору аренды.
- •19.Права и обязанности арендатора по договору аренды.
- •20.Прекращение договора аренды. Право арендатора на возобновление договора.
- •21 .Договор проката.
- •22.Договор лизинга.
- •23.Жилищные фонды в Российской Федерации.
- •24. Право граждан на жилище и формы его реализации.
- •25.Условия и порядок предоставления жилого помещения в фонде
- •26.Юридическая характеристика и элементы договора социального
- •27.Права и обязанности сторон по договору социального найма жилого помещения.
- •28.Служебное жилое помещение: предоставление, пользование, выселение.
- •29.Договор поднайма. Временные жильцы.
- •29 Зо.Обмен жилых помещений.
- •31.Приватизация жилых помещении: понятие, принципы, условия, оформление, правовое регулирование.
- •32.Наем жилого помещения на коммерческой основе: юридическая характеристика, элементы, срок отличие от договора социального найма.
- •34.Расторжение договора социального найма жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
- •35.Расторжение договора социального найма жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.
- •38.Юридическая характеристика договора подряда, отличие от смежных
- •39.Права и обязанности подрядчика по договору подряда. Риск подрядчика.
- •40.Права и обязанности заказчика по договору подряда.
- •41. Последствия нарушения условий о качестве и сроках по договору подряда.
- •42. Основания и последствия прекращения договора подряда.
- •44. Договор строительного подряда: понятие, элементы, ответственность сторон.
- •45. Структура договорных связей по договору строительного подряда.
- •46. Понятие и виды перевозок. Правовое регулирование перевозок.
- •Правовое регулирование
- •48. Договор перевозки грузов: юр. Хар-ка, элементы, оформление, содержание.
- •49. Ответственность сторон за нарушение договора перевозки грузов.
- •50. Особенности ответственности по договору морской перевозки грузов. Общая и частная авария при морской перевозке.
- •51. Договор перевозки пассажиров и багажа.
- •Отличие от смежных договоров.
- •53. Права и обязанности сторон по договору поручения.
- •54. Основания и последствия прекращения договора поручения.
- •56. Права и обязанности сторон по договору комиссии.
- •57. Основания и последствия прекращения договора комиссии.
- •58. Юридическая характеристика и область применения договора хранения. Форма договора.
- •69. Права и обязанности сторон по договору хранения.
- •60. Ответственность сторон по договору хранения.
- •61. Договор банковского счета: понятие, элементы, заключение, виды
- •62.Права и обязанности сторон по договору банковского счета. Прекращение договора.
- •65. Расчеты по аккредитиву.
- •64. Расчеты чеками.
- •66. Юридическая характеристика и область применения договора займа.
- •67. Вексель.
- •68. Договор банковского кредитования: юридическая характеристика, элементы,
- •69. Права, и обязанности сторон по договору банковского кредитования. Санкции за
- •70. Понятие и виды страхования.
- •73. Права и обязанности сторон по договору страхования.
- •76. Ответственность за вред, причиненный государственными органами и органами
- •80. Ответственность за вред, причиненный жизни и здоровью гражданина.
- •81. Компенсация морального вреда.
- •Изобретение и формы его правовой охраны 91
- •16 Лет 1/8
34.Расторжение договора социального найма жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с Законом РФ от 24 декабря 1992 г. "Об основах федеральной жилищной политики" жилищный фонд социального использования - совокупность всех жилых помещений, включая жилые дома, квартиры и иные жилые помещения, заселенных на условиях договора найма и предоставляемых в пределах нормы жилой площади, жилые помещения в коммунальных квартирах, специализированные дома и жилые помещения в них. Договор социального найма жилого помещения- это соглашение, по которому наймодатель обязуется предоставить во владение и пользование или только в пользование нанимателю и членам его семьи пригодное для постоянного использования жилое помещение в жилищном фонде социального использования, как правило в виде отдельной квартиры, в пределах нормы жилой площади либо сохранить за нанимателем право проживания по договору найма в жилом помещении независимо от его площади, а наниматель обязуется использовать это помещение по назначению, своевременно производить оплату помещения и коммунальных услуг. Договор социального найма жилого помещения - консенсуальный, взаимный, возмездный.
Наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Согласно ЖК если наниматель, члены его семьи или другие совместно проживающие с ним лица систематически разрушают или портят жилое помещение, или используют его не по назначению, либо систематическим нарушением правил социалистического общежития делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными, выселение виновных по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц производится без предоставления другого жилого помещения. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены также лица, лишенные родительских прав, если их совместное проживание с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано невозможным. Лица, подлежащие выселению без предоставления другого жилого помещения за невозможностью совместного проживания, могут быть обязаны судом взамен выселения произвести обмен занимаемого помещения на другое жилое помещение, указанное заинтересованной в обмене стороной. ,/7ица, самоуправно занявшие жилое помещение, выселяются без предоставления им другого жилого помещения.
В случае признания ордера на жилое помещение недействительным вследствие неправомерных действий получивших ордер лиц они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. Если граждане, указанные в ордере, ранее пользовались жилым помещением в доме государственного или общественного жилищного фонда, им должно быть предоставлено жилое помещение, которое они занимали, или другое жилое помещение.
В случае признания ордера недействительным по иным основаниям граждане, указанные в ордере, подлежат выселению с предоставлением другого жилого помещения или помещения, которое они ранее занимали.
34