Современная структура капитальных вложений по источникам финансирования показывает, что основным из них являются собственные средства предприятий, причем такая тенденция сохранится и в будущем.

На территории Российской Федерации финансирование затрат, связанных с содержанием, ремонтом, реконструкцией и строительством автомобильных дорог общего пользования, осуществляется за счет целевых средств, аккумулируемых в федеральном и муниципальных бюджетах.

Источниками формирования таких средств являются:

1. Налог на реализацию ГСМ (горюче-смазочных материалов)

2. Акцизы с продажи автомобилей

3. Налог на пользователей автодорог

4. Налог с владельцев автотранспортных средств

5. Налог на приобретение транспортных средств

6. Организационные формы строительства. Строительный подряд.

В капитальном строительстве получили распространение следующие организационные формы строительства:

Подрядный способ.

Хозяйственный способ.

Строительство объектов "под ключ".

Торги.

При подрядном способестроительство объекта осуществляется постоянно действующими строительно-монтажными организациями (подрядчиками) по договорам с заказчиками, которые имеют собственные материально-технические базы, средства механизации и транспорта, постоянные кадры.

Этот способ строительства является основным в стране. 90% общего объема СМР в России выполняется подрядным способом.

Его преимущества заключаются в возможности:

1. достижения высокой производительности труда;

2. достижения высокого качества работ;

3. снижения сроков строительства;

4. снижения себестоимости СМР

вследствие стабильности и профессионализма кадров, специализации, концентрации техники, накопленного опыта и т.д.

Особенно эффективен этот способ строительства при возведении сложных объектов и (или) объектов с длительным производственным циклом.

При хозяйственном способе строительство объектов осуществляется собственными силами заказчика или инвестора. Для этого в организационной структуре заказчика создается строительно-монтажное подразделение, которое и осуществляет строительство объекта.

Данный способ применяют, обычно, при реконструкции или расширении предприятий, при строительстве небольших и несложных объектов.

При строительстве объектов "под ключ" функции заказчика передаются подрядчику, который в этом случае несет полную ответственность за строительство и готовность объекта. Такой способ строительства повышает оперативность принятия и реализации решений, заинтересовывает подрядчика в снижении себестоимости строительства

В международной практике выбор проектировщиков, подрядчиков, поставщиков осуществляется на конкурсной основе путем проведения торгов.Это создает условия для формирования конкурентной среды в инвестиционно-строительной сфере: между подрядными строительными и проектными фирмами, поставщиками и посредниками.

7. Договорные отношения в системе строительства. Виды договоров на подрядные работы.

При подрядном способе строительства заключается договор строительного подряда между заказчиком с одной стороны и строительно-монтажной организацией, то есть подрядчиком, - с другой стороны.

В договоре подряда заказчик обязуется:

• предоставить строительную площадку;

• передать подрядчику утвержденную проектно-сметную документацию;

• обеспечить своевременное финансирование строительства;

• принять законченный объект и оплатить его.

Как правило, Заказчик также обеспечивает строящиеся объекты технологи­ческим оборудованием и некоторыми специальными материалами, если иное не предусмотрено договором.

Подрядчик по договору подряда обязуется на свой страх и риск построить объект и сдать его в установленный срок, с надлежащим качеством и оговоренной стоимостью (то есть неся расходы в пределах договорной цены объекта). При этом на подрядчика возлагается материальное и техническое обеспечение строитель­ства, если иное не предусмотрено догово­ром.

Строительная организация, заключившая договор с заказчиком, именуется генеральным подрядчиком.

Для выполнения специальных видов работ генподрядчик по согласованию с заказчиком может привлекать субподрядные строительно-монтажные организации. Таким образом, субподрядчики заключают договор с генподрядчиком.

Ответственность перед заказчиком за строительство объекта в целом несет генподрядчик, включая ответственность за работы, выполненные собственными силами и выполненные силами субподрядных организаций.

В качестве подрядчиков могут выступать лишь те строительные организации, которые имеют лицензию на выполнение СМР.

Основой для заключения договоров подряда является договорная цена. Она определяется заказчиком и подрядчиком (с участием суб­подрядчиков) на равноправной основе на основе действующих нормативных документов по определению сметной стоимости строительства и договорной цены строительных объектов.