12 Технико-экономические расчеты на строительство и эксплуатацию объектов ландшафтной архитектуры
Правильное определение объема работ по строительству объекта, выбор дорожных покрытий, способов посадки, технологии устройства газонов и других видов работ позволяет обоснованно и конкретно подойти к определению сметной стоимости строительства.
Студент, приступая к составлению технико-экономических расчетов, должен исходить из главной предпосылки – экономичности строительства. При этом предусматривается высокое качество строительных работ по всем садово-парковым конструкциям.
Для обеспечения этих требований необходим строгий подход к выбираемым в проекте конструкциям, материалам, коммуникациям и т.п. Студент самостоятельно должен решить, какие кондиции посадочного материала (выборочная стоимость) следует выбирать для удешевления стоимости посадочного материала. При разработке технологии устройства плоскостных конструкций следует шире использовать наиболее экономные местные материалы. Наряду с проектированием сложных конструкций дорожных покрытий, предусматривать и легкие конструкции – набивные, грунтовые и др.
Все необходимые для курсового проектирования технико-экономические работы составляются в целях определения сметной стоимости проектируемого строительства с кратким анализом предлагаемой технологии производства работ. Основным и окончательным документом технико-экономических расчетов является смета, составленная по рабочим чертежам с учетом местных условий. Смета содержит предварительное исчисление затрат и расходов на строительство объекта.
Смета – основной документ, по которому банк финансирует строительство, она необходима для правильной организации работы, правильного расходования государственных средств и повседневного контроля за хозяйственной деятельностью подрядных организаций. Очень важно при определении сметной стоимости учитывать и находить пути снижения ее, т.к. на первом этапе садово-паркового строительства – проектно-сметном исчислении объема работы – определяются лимиты на финансирование.
Технико-экономические расчеты в курсовом проекте производятся в такой последовательности:
1. Составляется
выборочная стоимость посадочного
материала (деревьев
,
кустарников и цветов) с указанием его
стоимости.
2. Определяется баланс проектируемой территории садово-паркового объекта.
3. Составляются ведомости объема работ.
4. Составляется смета.
5. Составляется перечень стоимости сооружений и оборудования.
6. Определяется окончательная стоимость строительства.
7. Составляется выборка необходимого по проекту количества строительных материалов, транспорта и механизмов, рабочей силы.
Локальная смета затрат приведена в таблице 7.
Таблица 7 – Локальная
смета
|
№ п,п. |
Шифр норматива |
Наименование работ и затрат, материалов, изделий и конструкций |
Единица измерения |
Кол-во |
Стоимость единицы, руб. |
Общая стоимость, руб. |
Затраты труда Рабочих-строителей, ч-ч. | ||||
|
Всего |
Основной заработной платы |
Эксп.маш В.т.ч. з/пл машинистов |
На единицу |
всего | |||||||
|
Всего основной з/пл |
Эксп.маш В.т.ч. з/пл машинистов | ||||||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
1 |
47-01-001-2 |
Планировка участка: вручную |
100м2 |
10 |
97,21 97,21 |
0 0 |
972,1 |
971,2 |
0 0 |
10,2 |
102,0 |
|
2 |
47-01-046-4 |
Подготовка почвы для устройства партерного и обыкновенного газона с внесением растительной земли слоем 15 см: вручную |
100м2 |
10 |
1963,4 388,4 |
0 0 |
19634,0 |
3884,0 |
0 0 |
40 |
400 |
|
3 |
47-01-046-6 |
Подготовка почвы для устройства партерного и обыкновенного газона с внесением растительной земли слоем 15 см: посев газонов партерных, мавританских и обыкновенных вручную |
100м2 |
10 |
360,06 61,88 |
276,58 40,83 |
3600,6 |
618,8 |
2765,8 408,3 |
5,99 |
59,9 |
|
4 |
414-9230 |
Семена газонных трав |
кг |
0,5 |
93 |
|
46,5 |
|
|
|
|
|
5 |
000 |
Земля растительная |
м3 |
46,7 |
240 |
|
11208 |
|
|
|
|
|
6 |
010410 |
Тракторы на пневмоколесном ходу 59 (80) кВт (л.с.) утвержденная директором ГУСПП расценка расчета стоимости ЭММ |
маш.-ч |
1,75 |
164,57 |
|
287,9 |
|
|
|
|
|
7 |
031811 |
Погрузчики одноковшовые универсальные фронтальные пневмоколесные 2т |
маш.-ч |
1,75 |
194,79 |
|
340,8 |
|
|
|
|
|
8 |
47-01-048-2 |
Устройство корыта под цветники глубиной 40 см: вручную |
100 м2 |
1,50 |
690,51 690,51 |
0 0 |
1035,8 |
1035,8 |
0 0 |
74,73 |
112,1 |
Продолжение
таблицы 7
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
9 |
47-01-048-4 |
На каждые 10см изменения глубины корыта под цветники добавлять или исключать: вручную к норме 47-01-048-2 |
100 м2 |
1,50 |
200,79 200,79 |
0 0 |
301,1 |
301,1 |
0 0 |
21,73 |
32,6 |
|
10 |
47-01-049-1 |
Подготовка почвы под цветники толщиной слоя насыпки 20 см |
100м2 |
1,50 |
2553,46 453,46 |
0 0 |
3830,2 |
680,2 |
0 0 |
46,7 |
70,05 |
|
11 |
47-01-050-1 |
Посадка многолетних цветников при густоте посадки 1,6 тыс. шт. цветов |
100м2 |
0,75 |
2830,14 1577,58 |
823,72 122,33 |
2122,6 |
1183,1 |
617,79 91,7 |
153,91 |
115,4 |
|
12 |
414-9340 |
Цветы многолетники |
1000 шт. |
0,03 |
30000 |
|
900 |
|
|
|
|
|
13 |
47-01-051-1 |
Одерновка цветников, дорожек и площадок в ленту |
100м |
0,5 |
868,02 275,76 |
110,02 16,24 |
434,01 |
137,88 |
55,01 8,12 |
29,62 |
14,81 |
|
14 |
414-0471 |
Дерн |
м2 |
50 |
74,93 |
|
3746,5 |
|
|
|
|
|
15 |
47-01-058-7 |
Заготовка деревьев и кустарников с комом земли в мягкой упаковке размером: 1,3х1,3х0,6 |
10 шт. |
12,1 |
5491,36 2578,69 |
499,27 69,36 |
66445,4 |
31202,15 |
6041,2 839,2 |
219,09 |
2651,0 |
|
16 |
47-01-007-18 |
Подготовка стандартных посадочных мест для деревьев и кустарников с квадратным комом земли размером 1,3х1,3х0,6 вручную с добавлением растительной земли: до 50% |
10ям. |
12,1 |
2331,06 786,51 |
0 0 |
28205,8 |
9516,7 |
0 0 |
82,53 |
998,6 |
|
17 |
114-9032 |
Удобрения органо-минеральные |
кг |
0,03 |
5,09 |
|
0,15 |
|
|
|
|
|
18 |
47-01-009-8 |
Посадка деревьев и кустарников с комом земли размером: 1,3х1,3х0,6 |
10 шт. |
12,1 |
1301,92 630,75 |
484,95 69,06 |
15753,2 |
7632,1 |
5867,8 865,6 |
53,59 |
648,43 |
|
19 |
414-9010 |
Деревья или кустарники с комом земли |
Шт. |
121 |
306,66 |
|
37105,8 |
|
|
|
|
|
20 |
000 |
Скамья |
Шт. |
4 |
10558,33 |
|
42233,32 |
|
|
|
|
|
21 |
000 |
Урны квадратные |
Шт. |
8 |
10066,66 |
|
80533,28 |
|
|
|
|
Продолжение
таблицы 7
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
22 |
ЗПТ-0040 |
Оплата труда рабочих по среднему разряду 4,0 (3. чел.)погрузочно-разгрузочные работы |
Чел./ч. |
24 |
23,5 |
|
564 |
|
|
|
|
|
23 |
48 ОР 43 |
Дренаж из щебня и песка в условиях существующего ландшафта, без вывоза грунта |
1м. дренажа |
60 |
300,38 |
|
18022,8 |
|
|
|
|
|
24 |
010410 |
Тракторы на пневмоколесном ходу 59 (80) кВт |
Маш.ч. |
15,2 |
164,57 |
|
2504,3 |
|
|
|
|
|
24 |
|
Погрузчики одноковшовые универсальные фронтальные пневмоколесные 2т |
Маш.ч |
15,2 |
194,79 |
|
2960,8 |
|
|
|
|
|
26 |
|
Прямые затраты в базовых ценах |
|
|
|
|
342779,0 |
57163,03 |
15347,6 2212,92 |
|
5204,9 |
|
27 |
|
Коэфф. к з/п основных рабочих и трудозатратам |
Руб. |
1,5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
28 |
|
Коэфф. К эксплуатации машин, з/п машинистов и трудозатратам машинистов |
Руб. |
1,25 |
|
|
|
|
|
|
|
|
29 |
|
Индекс на з/п рабочих строителей (монтажников) |
Руб. |
1,997 |
|
|
|
|
|
|
|
|
30 |
|
Индекс на эксплуатацию машин |
Руб. |
1,85 |
|
|
|
|
|
|
|
|
31 |
|
В т.ч. з/п машинистов |
Руб. |
1,995 |
|
|
|
|
|
|
|
|
32 |
|
Индекс на материалы |
Руб. |
1,72 |
|
|
|
|
|
|
|
|
33 |
|
В том числе материалы за расценкой |
Руб. |
1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
34 |
|
Материалы за расценкой в текущих ценах |
Руб. |
1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого прямых затрат: |
Руб. |
|
|
|
1279786,6 |
|
|
|
|
|
|
|
Накладные расходы (от сметной з/п)% |
Руб. |
12,9 |
|
|
165092,5 |
|
|
|
|
Продолжение
таблицы 7
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
|
|
Итого (с накладными расходами): |
Руб. |
|
|
|
1444879,1 |
|
|
|
|
|
|
|
Плановые накопления от сметного ФОТ % |
Руб. |
70 |
|
|
1011415,3 |
|
|
|
|
|
|
|
Итого |
Руб. |
|
|
|
2456294,4 |
|
|
|
|
|
|
|
Налог на добавленную стоимость % |
Руб. |
20 |
|
|
491258,8 |
|
|
|
|
|
|
|
Всего по смете
|
Руб. |
|
|
|
2947553,3 |
|
|
|
|
