Лекционный материал / lekciy 9

Технически прием для измерения текущей и будущей стоимости денег называется дисконтированием. Дискон­тирование (от англ. discount - скидка) - это определение теку­щей стоимости активов, выраженных в денежной, вещественной или неосязаемой, нематериальной, форме. Иными словами, дис­контирование - это определение текущей ценности ресурсов. В реальной жизни часто возникает потребность определить теку­щую стоимость различных видов капитальных активов: зданий, сооружений, техники, машин, земли, дома, постройки, идеи, любой интеллектуальной собственности, любого физически ося­заемого и неосязаемого объекта. Для этих целей надо знать две величины: доход, который приносит данный капитал в течение определенного времени (как правило, в течение года), и сред­нюю учетную ставку банковского процента.

Дисконтирование – это процесс, обратный начислению сложного процента.

Начисление сложного процента (компаундирование)	Дисконтирование
PV → FV	FV → PV
PV – текущая стоимость; FV – будущая стоимость; r – ставка процента; t – число лет.

Дисконтирование базируется на использовании ставки процента. При финансовом анализе за ставку дисконта (ставку процента для дисконтирования) берут типичный процент, под который фирма может взять финансовые средства.

Т.о., дисконтирование - это приведение друг к другу потоков доходов (выгод) и затрат на основе ставки дисконта с целью получения текущей (сегодняшней) стоимости будущих доходов.

Определение дисконтированной стоимости имеет существенное значение для принятия инвестиционных решений предпринимателем. Инвестирование может осуществляться тогда, когда ожидаемые доходы будут выше, чем издержки, связанные с инвестированием.

Приведя к настоящему моменту все будущие доходы и издержки по данному инвестиционному проекту и вычтя величину издержек из доходов, получают чистую дисконтированную стоимость проекта (NPV):

где NPV – чистая приведенная стоимость; B_t – выгода (доход) от проекта в году t; C_t – затраты на проект в году t.

Если NPV больше нуля, проект эффективен: инвестирование принесет большую отдачу, нежели вложение денег в банк при данной ставке процента.

Второй метод определения эффективности инвестиционного проекта опирается на анализ относительных величин. Выгоды от инвестиционного проекта оцениваются как процентное отношение ожидаемой прибыли к величине инвестиций. Внутренняя норма доходности (IRR) - это расчетная процентная ставка, при которой получаемые выгоды (доходы) от проекта, становятся равными затратам на проект, т.е. ее можно определить как расчетную процентную ставку, при которой чистая приведенная стоимость (NPV) равняется нулю; это максимальный процент, который может быть заплачен для мобилизации капиталовложений в проект.