- •Введение
- •Оформление расчетно-графических работ
- •Основные факты и выводы
- •Оценка затратным подходом
- •Определение восстановительной (замещения) стоимости здания
- •Определение эксплуатационных расходов
- •Определение ставки дисконтирования
- •Согласование результатов и заключение рыночной стоимости
- •Исходные данные для определения износа.
Министерство образования и науки Российской Федерации
Государственное образовательное учреждение высшего
профессионального образования
«Ярославский государственный технический университет»
ЭКОНОРМИКА НЕДВИЖИМОСТИ
Методические указания по выполнению
расчетно-графической работы
для студентов дневной формы обучения
Ярославль 2011
УДК 332.6(075.8)
МУ Экономика недвижимости: методические указания по выполнению расчетно-графической работы для студентов дневной формы обучения. /Сост. А.В. Кольцова.- Ярославль: Изд-во ЯГТУ, 2011. - с.
В методических указаниях приведены требования, рекомендации и форма для выполнения расчетно-графической работы для студентов очной формы обучения по дисциплине экономика недвижимости.
Предназначено для студентов дневной формы обучения специальности «Менеджмент организации» специализации «Оценка и управление собственностью».
Рецензенты: кафедра Экономики и управления Ярославского государственного технического университета; Платов О.К. Докт.экон.наук, профессор кафедры Управления и предпринимательства Яославского государственного университета им.П.Г. Демидова.
© Ярославский государственный технический университет, 2011
Введение
Для получения практических навыков изучени
Расчетно-графическая работа (РГР): Письменная самостоятельная внеаудиторная работа студента, содержащая решение конкретной технической задачи, состоящей из последовательных, логически связанных между собой этапов (расчеты технических объектов и их характеристик, сложные графиче-ские построения, компьютерные программы и т.п.).
Целью выполнения РГР является закрепление определенной последовательности действий при решении какой-либо технической задачи. Расчетно-графические работы выполняются, как правило, при изучении дисциплин общепрофессионального и специального циклов для получения практических навыков и профессинальных компетенций.
Оформление расчетно-графических работ
7.1 РГР содержит титульный лист, задание, содержание (оглавление), основную часть, список литературы и приложения (при необходимости). Объем основной части РГР или реферата не должен превышать 15 страниц (в пересчете на машинописный текст). Титульные листы оформляют в соответствии с требованиями стандарта ЯГТУ СТО 702-2005. Образцы оформления титульных листов представлены в приложении А.
7.2 РГР оформляются студентом в машинописном (компьютерном) варианте на листах формата А4 в соответствии с требованиями стандарта ЯГТУ СТО 701-2005.
7.3 Чертежи, графики, рисунки, таблицы, диаграммы включаются непо-средственно в текст РГР. Допустимо использование приложений, в которых помещаются дополнительные рисунки, таблицы, программы расчета на ЭВМ и т.п.
-
Подготовленная РГР подписываются студентами и представляется преподавателю для проверки и последующей защиты.
8 Защита расчетно-графических работ и рефератов
8.1 Прием РГР (РГЗ и/или К) или реферата у студента осуществляется преподавателем в ходе индивидуальной или групповой защиты.
8.2 Защита РГР (РГЗ и/или К) и рефератов принимается, как правило, в сроки, определенные регламентом учебного процесса, однако допустим и дос-рочный прием защиты.
8.3 При отсутствии претензий преподаватель принимает защиту РГР (РГЗ, К или реферата) путем индивидуального собеседования со студентом по содержанию задания. В ходе собеседования выявляется самостоятельность ра-боты, понимание сущности выполненной работы, расчетов и выводов. При не-обходимости защита может проводиться в форме конференции.
8.4 По результатам защиты РГР (РГЗ и/или К) или реферата студенту вы-ставляется оценка либо по системе «зачтено» или «не зачтено», либо «неудовле-творительно», «удовлетворительно», «хорошо» или «отлично». Оценка простав-ляется на титульном листе и подтверждается подписью преподавателя. В зачет-ную книжку оценка не проставляется. При использовании внутрикафедральной
системы рейтинга допускается занесение оценок в журнал преподавателя или лист рейтинга в цифровой (балльной) форме.
8.5 При отрицательном исходе защиты расчетно-графическая работа (РГЗ, К или реферат) возвращается студенту и назначается повторная защита не позд-нее, чем через неделю; не допускается выдача студенту нового задания или те-мы.
Министерство образования и науки РФ
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования
«Ярославский государственный технический университет»
Кафедра «Экономики и управления»
Работа защищена
с оценкой ________________
Руководитель
канд.экон.наук, доцент
_____________ А.В. Кольцова
«__»_______________201___г.
Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости
Расчетно-графическая работа
по дисциплине «Экономика недвижимости»
ЯГТУ 080507.65- ХХРГР
Задание выполнили
студенты гр. _____________
__________________ Иванов И.А.
__________________ Петров О.К.
_________________Сидоров Н.А.
________________ Смирнова А.Н.
_________________Рыбакова И.А.
«__»_______________201___г.
201__
ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ
Заказчик: |
ООО «ОМЕГА» |
Адрес: |
ХХХ |
Объект оценки: |
2-х-этажное кирпичное здание, общей площадью 650 м 2, земельный участок площадью 0,20 га, расположенные в г. Ярославле, ХХХ, Ленинский район. |
Назначение оценки: |
Для целей продажи на свободном рынке. |
Вид оцениваемой стоимости: |
Рыночная |
Оцениваемые права: |
Право собственности на здание и право аренды на земельный участок. |
Собственник объекта оценки: |
Юридическое лицо. |
Дата оценки: |
01.04.201__. |