раздел 1 вопросы с ответами

1.359 Могут ли земельные участки, находящиеся в собственности у индивидуальных предпринимателей или юридических лиц, включаться в границы морского порта для осуществления деятельности?

• 1.359.1 Могут*

• 1.359.2 Не могут

• 1.359.3 Могут, только земельные участки, находящиеся в собственности у юридических лиц

1.360 На каком праве предоставляются земельные участки предприятиям, по роду деятельности которых созданы закрытые административно территориальные образования?

• 1.360.1 Постоянного (бессрочного) пользования*

• 1.360.2 Оперативного управления

• 1.360.3 Частной собственности

1.361 В чьей собственности находятся земельные участки, занимаемые предприятиями и (или) объектами, по роду деятельности которых созданы закрытые административно территориальные образования?

• 1.361.1 В муниципальной собственности

• 1.361.2 В федеральной собственности*

• 1.361.3 В собственности предприятий, по роду деятельности которых созданы закрытые административно-территориальные образования

1.362 В чьей собственности находятся автомобильные дороги, построенные физическими или юридическими лицами за счет собственных средств на предоставленных таким лицам в установленном земельным законодательством порядке земельных участках?

• 1.362.1 В собственности территориальных администраций

• 1.362.2 В собственности физических или юридических лиц*

• 1.362.3 В федеральной собственности

1.363 Чьей собственностью в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом партнерстве является имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов?

• 1.363.1 Собственностью муниципального образования

• 1.363.2 Собственностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства как юридического лица*

• 1.363.3 Собственностью его членов

1.364 Подлежат ли приватизации находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, занятые оленьими пастбищами в районах Крайнего Севера и отгонными пастбищами?

• 1.364.1 Не подлежат приватизации*

• 1.364.2 Подлежат приватизации по результатам референдума народов Севера

• 1.364.3 Подлежат приватизации

1.365 Могут ли земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляться или приобретаться для строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления деятельности фермерского хозяйства?

• 1.365.1 Не могут

• 1.365.2 Могут*

• 1.365.3 Могут, только из земель других категорий

1.366 Может ли часть неделимой вещи быть самостоятельным предметом ипотеки?

• 1.366.1 Только при ее детальном описании

• 1.366.2 Нет*

• 1.366.3 Да

1.367 Может ли являться предметом ипотеки принадлежащее залогодателю право аренды?

• 1.367.1 Да*

• 1.367.2 Только если это прямо предусмотрено договором аренды

• 1.367.3 Нет

1.368 Подлежат ли государственной регистрации права залогодержателя на заложенное имущество по договору об ипотеке?

• 1.368.1 По желанию сторон

• 1.368.2 Да

• 1.368.3 Нет*

1.369 Является ли сервитут на здание правом ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества?

• 1.369.1 Является, только для прокладки и эксплуатации необходимых коммуникаций и иных нужд

• 1.369.2 Не является

• 1.369.3 Является*

1.370 Каким документом определяется порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности?

• 1.370.1 Договорами аренды земельных участков*

• 1.370.2 Результатами кадастровой оценки

• 1.370.3 Нормативным правовым актом органа местного самоуправления

1.371 Прекращаются ли права собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земельных участков после включения их земельных участков в границы населенных пунктов?

• 1.371.1 Не прекращаются*

• 1.371.2 Прекращаются в случае выкупа земельных участков

• 1.371.3 Прекращаются

1.372 Требуется ли переоформление правоустанавливающих документов на земельные участки, в отношении которых приняты акты о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую?

• 1.372.1 Требуется, если перевод осуществлялся из категории земель лесного фонда

• 1.372.2 Не требуется*

• 1.372.3 Требуется, если земельные участки переведены в категорию земель населенных пунктов

1.373 Что является обязательным приложением к заявлению об образовании земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации?

• 1.373.1 Кадастровая выписка об объекте недвижимости

• 1.373.2 Кадастровые паспорта образуемых земельных участков или кадастровый паспорт образуемого земельного участка*

• 1.373.3 Документы по планировке территории

1.374 Что является обязательным приложением к заявлению об образовании земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации?

• 1.374.1 Кадастровый план территории

• 1.374.2 Правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земельные участки, из которых при разделе или объединении образуются земельные участки*

• 1.374.3 Кадастровая выписка об объекте недвижимости

1.375 Сохраняются ли в отношении образуемых земельных участков сервитуты, установленные в отношении земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки?

• 1.375.1 Не сохраняются, так как изменились границы земельных участков

• 1.375.2 Сохраняются в прежних границах*

• 1.375.3 Сохраняются, но с необходимостью изменения в отношении образуемых земельных участков

1.376 К чьим полномочиям отнесено установление порядка изъятия земельных участков для муниципальных нужд, в том числе путем выкупа?

• 1.376.1 Органов местного самоуправления

• 1.376.2 Органов исполнительной власти субъектов РФ

• 1.376.3 Правительства РФ*

1.377 Каким федеральным законом регулируется использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий?

• 1.377.1 Гражданским кодексом РФ

• 1.377.2 Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"

• 1.377.3 Федеральным законом от 24.07.2002 г.№101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»*

1.378 Земельные участки в границах морского порта не предоставляются в собственность...

• 1.378.1 индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам , за исключением случаев, предусмотренных законодательством*

• 1.378.2 в любых случаях юридическим лицам

• 1.378.3 в любых случаях индивидуальным предпринимателям

1.379 Земельный участок, расположенный в границах морского порта, может быть изъят у собственника…

• 1.379.1 для муниципальных нужд путем выкупа государством

• 1.379.2 для государственных нужд путем выкупа государством или продажи с публичных торгов*

• 1.379.3 для частных нужд

1.380 Передача в аренду земельных участков и объектов инфраструктуры морского порта осуществляется…

• 1.380.1 в соответствии с градостроительными нормами

• 1.380.2 в соответствии с их целевым назначением*

• 1.380.3 в соответствии с их фактическим использованием

1.381 Каким образом осуществляется передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем?

• 1.381.1 Осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче*

• 1.381.2 На основании акта выполненных работ

• 1.381.3 Документально не оформляется

1.382 Несоблюдение формы договора продажи предприятия влечет…

• 1.382.1 его недействительность*

• 1.382.2 его ничтожность

• 1.382.3 неисполнение

1.383 В какой момент предприятие считается переданным покупателю?

• 1.383.1 Со дня подписания передаточного акта обеими сторонами*

• 1.383.2 Со дня государственной регистрации права

• 1.383.3 Со дня его фактического принятия

1.384 С какого момента право собственности на предприятие переходит к покупателю?

• 1.384.1 С момента подписания акта приема-передачи

• 1.384.2 С момента государственной регистрации этого права*

• 1.384.3 С момента внесения полной цены на счет продавца

1.385 Подлежит ли договор дарения недвижимого имущества государственной регистрации?

• 1.385.1 Подлежит*

• 1.385.2 Не подлежит

• 1.385.3 Подлежит в определенных законом случаях

1.386 Осуществляется ли выдел в натуре долей собственников земельных участков, в границах которых расположены памятники и ансамбли, относящиеся к жилищному фонду?

• 1.386.1 Осуществляется

• 1.386.2 Осуществляется по решению собственников

• 1.386.3 Не осуществляется*

1.387 На основании какого перечня документов осуществляется принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения?

• 1.387.1 Гражданский кодекс Российской Федерации, Кодекс об административных правонарушениях, Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"

• 1.387.2 Гражданский кодекс Российской Федерации, Земельный кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного значения"*

• 1.387.3 Земельный кодекс Российской Федерации, Уголовный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 17.07.2001 № 101-ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю"

1.388 Какой срок установлен для освоения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения?

• 1.388.1 Не более чем два года*

• 1.388.2 Не более чем один год

• 1.388.3 Не более чем три года

1.389 В течение какого периода со дня признания торгов несостоявшимися земельный участок может быть приобретен в государственную или муниципальную собственность по начальной цене, если публичные торги по продаже этого земельного участка признаны несостоявшимися?

• 1.389.1 В течение двух месяцев*

• 1.389.2 В течение шести месяцев

• 1.389.3 В течение трех месяцев

1.390 Передается ли земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, использующей такой земельный участок сельскохозяйственной организации в собственность без проведения торгов?

• 1.390.1 Да, если сельскохозяйственная организация обратилась в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды такого земельного участка*

• 1.390.2 Нет

1.391 В каком размере устанавливается цена на земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, если крестьянское(фермерское) хозяйство обратилось в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора купли-продажи?

• 1.391.1 Не более 15 процентов его кадастровой стоимости*

• 1.391.2 Не менее 10 процентов от его нормативной цены

• 1.391.3 Не более 5 процентов его рыночной стоимости

1.392 В каком размере устанавливается арендная плата на земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, если сельскохозяйственная организация обратилась в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора аренды?

• 1.392.1 0,2 процента его рыночной стоимости

• 1.392.2 0,3 процента его кадастровой стоимости*

• 1.392.3 0,5 процентов его инвентаризационной стоимости

1.393 В течение какого периода со дня возникновения права муниципальной собственности на земельный участок, выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, орган местного самоуправления муниципального образования, в собственности которого находится земельный участок, обязан опубликовать в средствах массовой информации информацию о возможности приобретения такого земельного участка?

• 1.393.1 Трех недель

• 1.393.2 Пяти календарных дней

• 1.393.3 Двух недель*

1.394 Каким образом осуществляется отказ от права собственности на земельную долю?

• 1.394.1 Путем опубликования решения об отказе от права собственности на земельную долю в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования

• 1.394.2 Путем подачи заявления в орган местного самоуправления

• 1.394.3 Путем подачи заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним*

1.395 С какого момента прекращается право собственности на земельную долю?

• 1.395.1 с момента подачи заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав

• 1.395.2 с даты государственной регистрации прекращения указанного права*

• 1.395.3 по истечении 5-ти рабочих дней с даты государственной регистрации прекращения указанного права

1.396 В течение какого периода со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю орган местного самоуправления вправе продать эту земельную долю сельскохозяйственной организации?

• 1.396.1 В течение одного года

• 1.396.2 В течение трех месяцев

• 1.396.3 В течение шести месяцев*

1.397 Требуется ли внесение изменений в договор аренды земельного участка, в составе которого находится земельная доля, в случае перехода права собственности на эту земельную долю к другому лицу?

• 1.397.1 Да

• 1.397.2 Нет*

1.398 Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля...

• 1.398.1 принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд*

• 1.398.2 земельная доля, принадлежащая на праве пожизненно наследуемого владения гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение более одного года

• 1.398.3 земельная доля, принадлежащая на праве постоянного (бессрочного) пользования гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду в течение двух и более лет подряд

1.399 Может ли земельная доля быть признана невостребованной, если собственник этой земельной доли умер и все наследники отстранены от наследства?

• 1.399.1 Да*

• 1.399.2 Нет

1.400 Какой орган составляет список невостребованных земельных долей?

• 1.400.1 Территориальные органы Росреестра

• 1.400.2 Орган местного самоуправления поселения или городского округа*

• 1.400.3 Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации

1.401 За какой срок до созыва общего собрания участников долевой собственности орган местного самоуправления опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации?

• 1.401.1 Не менее чем за один месяц

• 1.401.2 Не менее чем за три месяца*

• 1.401.3 Не менее чем за два месяца

1.402 С какой даты список невостребованных земельных долей признается невостребованным?

• 1.402.1 С даты утверждения списка территориальным органом Росреестра

• 1.402.2 С даты утверждения списка общим собранием участников долевой собственности*

• 1.402.3 С даты утверждения списка органом местного самоуправления

1.403 Что происходит в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях?

• 1.403.1 список считается неутвержденным и все невостребованные земельные доли исключаются из этого списка

• 1.403.2 орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно*

• 1.403.3 орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней созывает внеплановое собрание участников долевой собственности для принятия решения

1.404 Вправе ли участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения выделить земельный участок в счет своей земельной доли, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"?

• 1.404.1 Нет

• 1.404.2 Да*

1.405 На основании какого решения образуется земельный участок путем выдела в счет земельной доли или земельных долей?

• 1.405.1 Решения общего собрания участников долевой собственности*

• 1.405.2 Решения органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации

• 1.405.3 Решения органа местного самоуправления

1.406 Может ли земельный участок быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением не утвержден проект межевания земельных участков?

• 1.406.1 Может

• 1.406.2 Не может*

1.407 Требуется ли дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка, если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания?

• 1.407.1 Не требуется*

• 1.407.2 Требуется

1.408 Кто подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли, если этот проект не утвержден решением общего собрания участников долевой собственности?

• 1.408.1 Орган местного самоуправления

• 1.408.2 Орган кадастрового учета

• 1.408.3 Кадастровый инженер*

1.409 На основании каких данных определяется размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли?

• 1.409.1 Данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю*

• 1.409.2 Данных, указанных в кадастровом паспорте

• 1.409.3 Данных, указанных в заявлении собственника земельной доли

1.410 По каким правилам осуществляется выдел земельных долей, находящихся в муниципальной собственности?

• 1.410.1 Установленным для выдела земельных долей, находящихся в государственной собственности

• 1.410.2 Установленным для выдела земельных долей, находящихся в муниципальной собственности

• 1.410.3 Установленным для выдела земельных долей, находящихся в частной собственности*

1.411 Из каких земель в первую очередь осуществляется выдел земельных долей, находящихся в муниципальной собственности?

• 1.411.1 Из земель запаса и земель сельскохозяйственного назначения

• 1.411.2 Из земель сельскохозяйственного назначения и земель лучшего качества

• 1.411.3 Из неиспользуемых земель и земель худшего качества*

1.412 Каким документом определяется местоположение границ земельного участка, который может быть выделен в счет земельной доли?

• 1.412.1 Актом обследования земельного участка

• 1.412.2 Проектом межевания земельного участка*

• 1.412.3 Кадастровым паспортом

1.413 Кем подготавливается проект межевания земельного участка?

• 1.413.1 Кадастровым инженером*

• 1.413.2 Уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации

• 1.413.3 Органом местного самоуправления

1.414 Какой орган устанавливает требования к проекту межевания земельных участков?

• 1.414.1 Федеральный орган исполнительной власти*

• 1.414.2 Орган местного самоуправления

• 1.414.3 Правительство Российской Федерации