- •Определение сметной стоимости строительно-монтажных работ
- •Издательство тогу
- •2013 Оглавление
- •1. Общие положения
- •2. Состав и содержание кУрсовой работы
- •3. Определение сметной стоимости отдельных видов строительно-монтажных работ
- •3.1. Общие положения
- •3.2. Составление локальных смет базисно-индексным методом
- •Локальный сметный расчет № _______
- •3.3. Последовательность составления локальной сметы на строительно-монтажные работы базисно-индексным методом
- •3.4. Пример локальной сметы на общестроительные работы
- •4. Библиографический список
- •Определение сметной стоимости отдельных видов строительно-монтажных работ
- •680035, Хабаровск, ул. Тихоокеанская, 136.
- •680035, Хабаровск, ул. Тихоокеанская, 136.
3.4. Пример локальной сметы на общестроительные работы
Локальная смета составлена на возведение жилого дома с продольными несущими стенами из кирпича и опиранием панелей перекрытий на две стороны. Высота здания 42 м. Район строительства – г. Хабаровск. Перекрытия из сборных железобетонных многопустотных панелей:
серия 1.141-1 в.60 марки ПК30.15-8Т и ПК30.12-8Т;
серия 1.241-1 в.37 марки П72.15-12,5АтIVс-1 и П72.12-12,5АтIVс-1.
Локальная смета составлена в текущих ценах по состоянию на 1.04.2008 г. Индексы для пересчета в текущий уровень цен приняты по данным ежеквартального бюллетеня «РегиоСтройИнформ» № 50.
Стоимость работ, расценки которых не учитывают стоимость сборных железобетонных панелей перекрытий, определяется несколькими строками:
в первой — прямые затраты по соответствующей единичной расценке (поз. 5, 8 табл. №1);
в последующих строках — стоимость конструкций, не учтенных расценкой (поз. 6,7 и 9,10,11.12 табл. №1). Стоимость сборных железобетонных конструкций, не учтенных расценкой, принимается по территориальному сборнику сметных цен на материалы, изделия, конструкции часть IV «Бетонные, железобетонные и керамические изделия. Нерудные материалы. Товарные бетоны и растворы» СЦМ-4.
Расценками ТЕР07-05-011-05 и ТЕР07-05-011-06 учитывается строительство зданий высотой до 40 м, т.к. высота проектируемого объекта превышает установленный параметр, к единичной расценке применяются повышающие коэффициенты, приведенные в технической части ТЕР-07 разд. 3 (К = 1,16 – к нормам и стоимости эксплуатации машин, а также к заработной плате машиниста).
Накладные расходы рассчитываются по нормативам на виды работ МДС 81-33.2004, с учетом понижающего коэффициента 0,94, учитывающего новую ставку ЕСН (единого социального налога).
Сметная прибыль рассчитывается по нормативам на виды работ МДС 81-25-2001 [3] с изменениями в соответствии с письмом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 18.11.2004 № АП–5536/06 «О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве».
Для определения лимитированных затрат использованы ГСН 81-05-01-2001[4] и ГСН 81-05-02-2001 [4]. При расчете дополнительных затрат на производство СМР в зимнее время к нормам применен повышающий коэффициент 1,08, учитывающий количество ветреных дней в зимний период в г.Хабаровске (см. п. 10 разд. «Общие положения» ГСН 81-05-02-2001).
Смета составлена по территориальным единичным расценкам для Хабаровского края ТЕР -2001, сб. №№ 7,8.
Пример расчета локальной сметы приведен в табл.1.
Таблица 1
_____________________________Жилой дом______________________________________________
[наименование стройки (ремонтируемого объекта)]
ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА № варианта
на Общестроительные работы_______________________________________
(наименование работ и затрат, наименование объекта)
Основание: № задание на проектирование_________________
Сметная стоимость 76 881, 62__________________________________ тыс. руб.
Средства на оплату труда 9 602, 88_______________________________тыс. руб.
Составлен(а) в текущих ценах по состоянию на 1.04.2008 г.руб.
|
№ пп |
Обоснование |
Наименование работ и затрат |
Ед. изм. |
Кол. |
Стоимость единицы |
Общая стоимость |
Затр.тр.раб-х, не занятых обслуж.машин | |||||||||||||
|
Всего |
Экспл. маш. |
Всего |
В т.ч. оплата труда |
Экспл. маш. |
Обслуж-х машины | |||||||||||||||
|
оплата труда |
в т.ч. оплата труда |
в т.ч. оплата труда |
на ед-цу |
всего | ||||||||||||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 | |||||||||
|
Раздел 1. Стены | ||||||||||||||||||||
|
1 |
ТЕР08-02-001-01 |
Кладка стен кирпичных наружных простых при высоте этажа до 4 м |
1 м3 кладки |
3279,36 |
800,23 |
48,16 |
2624242,25 |
194957,95 |
157933,98 |
5,4 |
17708,544 | |||||||||
|
|
|
59,45 |
6,17 |
20233,65 |
0,4 |
1311,744 | ||||||||||||||
|
2 |
ТЕР08-02-001-07 |
Кладка стен кирпичных внутренних при высоте этажа до 4 м |
1 м3 кладки |
983,808 |
795,6 |
48,16 |
782717,64 |
56431,23 |
47380,19 |
5,21 |
5125,6397 | |||||||||
|
|
|
57,36 |
6,17 |
6070,1 |
0,4 |
393,5232 | ||||||||||||||
|
3 |
ТЕР08-02-002-05 |
Кладка перегородок из кирпича неармированных толщиной в 1/2 кирпича при высоте этажа до 4 м |
100 м2 перегородок (за вычетом проемов) |
491,85 |
10470,13 |
494,89 |
5149733,44 |
799575,95 |
243411,65 |
143,99 |
70821,4815 | |||||||||
|
|
|
1625,65 |
63,42 |
31193,13 |
4,11 |
2021,5035 | ||||||||||||||
|
Итого прямые затраты по разделу 1 |
8556693,33 |
1050965,13 |
448725,82 |
|
93655,67 | |||||||||||||||
|
|
|
57496,88 |
|
3726,77 | ||||||||||||||||
|
В т. ч. материалы |
7057002,38 |
|
|
|
| |||||||||||||||
|
Окончание разд. 1 табл. 1 | ||||||||||||||||||||
|
№ пп |
Обоснование |
Наименование работ и затрат |
Ед. изм. |
Кол. |
Стоимость единицы |
Общая стоимость |
Затр.тр.раб-х, не занятых обслуж.машин | |||||||||||||
|
Всего |
Экспл. маш. |
Всего |
В т.ч. оплата труда |
Экспл. маш. |
Обслуж-х машины | |||||||||||||||
|
оплата труда |
в т.ч. оплата труда |
в т.ч. оплата труда |
на ед-цу |
всего | ||||||||||||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 | |||||||||
|
Индексация по статьям затрат |
|
|
|
|
| |||||||||||||||
|
|
|
|
|
| ||||||||||||||||
|
Оплата труда с индексом 8,47 (п.1.8.2.1. РегиоСтройИнформ № 50) |
8901674,65 |
8901674,65 |
|
|
| |||||||||||||||
|
Материалы с индексом 3,95 (п.1.8.2.1. РегиоСтройИнформ № 50) |
27875159,4 |
|
|
|
| |||||||||||||||
|
Эксплуатаций машин с индексом 2,57 (п.1.8.2.1. РегиоСтройИнформ № 50) |
1153225,36 |
|
1153225,36 |
|
| |||||||||||||||
|
В т.ч. оплата труда машинистов с индексом (8,47) |
|
|
486998,57 |
|
| |||||||||||||||
|
Итого ФОТ в текущем уровне цен |
9388673,22 |
8901674,65 |
|
|
| |||||||||||||||
|
|
|
486998,57 |
|
| ||||||||||||||||
|
Итого прямые затраты в текущем уровне цен (8901674,65+1153225,36+27875159,4)
|
37930059,4 |
8901674,65 |
1153225,36 |
|
| |||||||||||||||
|
|
|
486998,57 |
|
| ||||||||||||||||
|
Накладные расходы по видам работ МДС 81-33.2004 – 122% ФОТ (9388673,22×1,22×0,94)
|
10766930,5 |
|
|
|
| |||||||||||||||
|
Итого себестоимость
|
48696989,9 |
|
|
|
| |||||||||||||||
|
Сметная прибыль по видам работ МДС81-25.2001 (письмо от 18.11.2004 №АП-5536/06) – 80,00% ФОТ (9388673,22×0,8)
|
7510938,58 |
|
|
|
| |||||||||||||||
|
ИТОГО СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ ПО РАЗДЕЛУ 1 |
56207928,4 |
8901674,65 |
1153225,36 |
|
93655,67 | |||||||||||||||
|
|
|
486998,57 |
|
3726,77
| ||||||||||||||||
|
Продолжение разд.2 табл.1 | ||||||||||||||||||||
|
№ пп |
Обоснование |
Наименование работ и затрат |
Ед. изм. |
Кол. |
Стоимость единицы |
Общая стоимость |
Затр.тр.раб-х, не занятых обслуж.машин | |||||||||||||
|
Всего |
Экспл. маш. |
Всего |
В т.ч. оплата труда |
Экспл. маш. |
Обслуж-х машины | |||||||||||||||
|
оплата труда |
в т.ч. оплата труда |
в т.ч. оплата труда |
на ед-цу |
всего | ||||||||||||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 | |||||||||
|
Раздел 2. Перекрытия | ||||||||||||||||||||
|
5 |
ТЕР07-05-011-05 |
Установка панелей перекрытий с опиранием на 2 стороны площадью до 5 м2 |
100 шт. сборных конструкций |
3,2 |
10604,72 |
3883,68 |
33935,1 |
8156,51 |
12427,78 |
207,06 |
662,592 | |||||||||
|
ЭМ×1,16; ЗПМ×1,16; ТЗМ×1,16 |
Обоснования коэф-в: 3.3. На жилых и общественных зданиях и административно-бытовых зданиях промышленных предприятий высотой свыше 40 м (ЭМ×1,16) |
2548,91 |
467,34 |
1495,49 |
31,2156 |
99,8899 | ||||||||||||||
|
6 |
СЦМ-444-2101-25 |
Панели перекрытий многопустотные. Серия 1.141-1 в.60 марки ПК30.15-8Т из бетона В15, объемом 0,57 м3 |
шт. |
256 |
973,79 |
|
249290,24 |
|
|
|
| |||||||||
|
|
|
|
|
|
|
| ||||||||||||||
|
7 |
СЦМ-444-2101-9 |
Панели перекрытий многопустотные. Серия 1.141-1 в.60 марки ПК30.12-8Т из бетона В15, объемом 0,43 м3 |
шт. |
64 |
795,15 |
|
50889,6 |
|
|
|
| |||||||||
|
|
|
|
|
|
|
| ||||||||||||||
|
8 |
ТЕР07-05-011-06 |
Установка панелей перекрытий с опиранием на 2 стороны площадью до 10 м2 |
100 шт. сборных конструкций |
3,28 |
17279,33 |
6866,71 |
56676,2 |
12972,04 |
22522,81 |
313,88 |
1029,5264 | |||||||||
|
ЭМ×1,16; ЗПМ×1,16; ТЗМ×1,16 |
Обоснования коэф-в: 3.3. На жилых и общественных зданиях и административно-бытовых зданиях промышленных предприятий высотой свыше 40 м (ЭМ×1,16) |
3954,89 |
812,79 |
2665,95 |
55,2508 |
181,2226 | ||||||||||||||
|
9 |
СЦМ-444-2101-181 |
Панели перекрытий многопустотные. Серия 1.241-1 в.37 марки П72.15-12,5АтIVс-1 из бетона В25, объемом 1,36 м3 |
шт. |
176 |
4034,2 |
|
710019,2 |
|
|
|
| |||||||||
|
Продолжение разд.2 табл.1 | ||||||||||||||||||||
|
№ пп |
Обоснование |
Наименование работ и затрат |
Ед. изм. |
Кол. |
Стоимость единицы |
Общая стоимость |
Затр.тр.раб-х, не занятых обслуж.машин | |||||||||||||
|
Всего |
Экспл. маш. |
Всего |
В т.ч. оплата труда |
Экспл. маш. |
Обслуж-х машины | |||||||||||||||
|
оплата труда |
в т.ч. оплата труда |
в т.ч. оплата труда |
на ед-цу |
всего | ||||||||||||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 | |||||||||
|
10 |
СЦМ-444-2101-177 |
Панели перекрытий многопустотные .Серия 1.241-1 в.37 марки П72.12-12,5АтIVс-1 из бетона В25, объемом 1,03 м3 |
шт. |
12 |
3200,31 |
|
38403,72 |
|
|
|
| |||||||||
|
|
|
|
|
|
|
| ||||||||||||||
|
11 |
СЦМ-444-2101-96 |
Панели перекрытий многопустотные. Серия 1.141-1 в.64 марки ПК63.15-8А IVТ из бетона В15, объемом 1,18 м3 |
шт. |
124 |
2637,28 |
|
327022,72 |
|
|
|
| |||||||||
|
|
|
|
|
|
|
| ||||||||||||||
|
12 |
СЦМ-444-2101-76 |
Панели перекрытий многопустотные. Серия 1.141-1 в.64 марки ПК63.12-8А IVТ из бетона В15, объемом 0,88 м3 |
шт. |
16 |
2090,66 |
|
33450,56 |
|
|
|
| |||||||||
|
|
|
|
|
|
|
| ||||||||||||||
|
Итого прямые затраты по разделу 2 |
1499687,34 |
21128,55 |
34950,59 |
|
1692,12 | |||||||||||||||
|
|
|
4161,44 |
|
281,11 | ||||||||||||||||
|
В т.ч. материалы |
34532,16 |
|
|
|
| |||||||||||||||
|
|
|
|
|
| ||||||||||||||||
|
Неучтенные материалы (панели перекрытий многопустотные) |
1409076,04 |
|
|
|
| |||||||||||||||
|
Индексация по статьям затрат |
|
|
|
|
| |||||||||||||||
|
|
|
|
|
| ||||||||||||||||
|
Оплата труда с индексом 8,47 (п.1.7.5.4. РегиоСтройИнформ № 50) |
178958,82 |
178958,82 |
|
|
| |||||||||||||||
|
Материалы с индексом 3,56 (п.1.7.5.4. РегиоСтройИнформ № 50) (34532,16×3,56) |
122934,49 |
|
|
|
| |||||||||||||||
|
Неучтенные материалы панели перекрытий многопустотные с индексом 4,23 (п.1.7.90.2.5.1 РегиоСтройИнформ № 50) |
5960391,65 |
|
|
|
| |||||||||||||||
|
Продолжение разд.2 табл.1 | ||||||||||||||||||||
|
№ пп |
Обоснование |
Наименование работ и затрат |
Ед. изм. |
Кол. |
Стоимость единицы |
Общая стоимость |
Затр.тр.раб-х, не занятых обслуж.машин | |||||||||||||
|
Всего |
Экспл. маш. |
Всего |
В т.ч. оплата труда |
Экспл. маш. |
Обслуж-х машины | |||||||||||||||
|
оплата труда |
в т.ч. оплата труда |
в т.ч. оплата труда |
на ед-цу |
всего | ||||||||||||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 | |||||||||
|
Эксплуатация машин с индексом 2,84 (п.1.7.5.4. РегиоСтройИнформ № 50) |
99259,68 |
|
99259,68 |
|
| |||||||||||||||
|
В т.ч. оплата труда машинистов с индексом (8,47) |
|
|
35247,40 |
|
| |||||||||||||||
|
Итого ФОТ в текущем уровне цен |
214206,22 |
178958,82 |
|
|
| |||||||||||||||
|
|
|
35247,40 |
|
| ||||||||||||||||
|
Итого прямые затраты в текущем уровне цен (178958,82+122934,49+5960391,65+99259,68) |
6361544,63 |
178958,82 |
99259,68 |
|
| |||||||||||||||
|
|
|
35247,40 |
|
| ||||||||||||||||
|
Накладные расходы по видам работ МДС 81-33.2004 – 155% от ФОТ (214206,22×1,55×0,94) |
312098,46 |
|
|
|
| |||||||||||||||
|
Итого себестоимость |
6673643,09 |
|
|
|
| |||||||||||||||
|
Сметная прибыль по видам работ МДС81-25.2001 (письмо от 18.11.2004 №АП-5536/06) – 100,00% от ФОТ (214206,22×1) |
214206,22 |
|
|
|
| |||||||||||||||
|
ИТОГО СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ ПО РАЗДЕЛУ 2 |
6887849,30 |
178958,82 |
99259,68 |
|
1692,12 | |||||||||||||||
|
|
|
35247,40 |
|
281,11 | ||||||||||||||||
|
ИТОГИ ПО СМЕТЕ: | ||||||||||||||||||||
|
Итого прямые затраты по смете в текущих ценах |
44291604 |
9080633 |
1252485 |
|
95347,78 | |||||||||||||||
|
|
|
522246 |
|
4007,88 | ||||||||||||||||
|
В т.ч. по статьям затрат |
|
|
|
|
| |||||||||||||||
|
|
|
|
|
| ||||||||||||||||
|
Итого материалы |
33958486 |
|
|
|
| |||||||||||||||
|
Итого эксплуатация машин |
1252485 |
|
1252485 |
|
| |||||||||||||||
|
Итого ФОТ |
9602879 |
9080633 |
|
|
| |||||||||||||||
|
|
|
522246 |
|
| ||||||||||||||||
|
Окончание табл.1 | ||||||||||||||||||||
|
№ пп |
Обоснование |
Наименование работ и затрат |
Ед. изм. |
Кол. |
Стоимость единицы |
Общая стоимость |
Затр.тр.раб-х, не занятых обслуж.машин | |||||||||||||
|
Всего |
Экспл. маш. |
Всего |
В т.ч. оплата труда |
Экспл. маш. |
Обслуж-х машины | |||||||||||||||
|
оплата труда |
в т.ч. оплата труда |
в т.ч. оплата труда |
на ед-цу |
всего | ||||||||||||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 | |||||||||
|
Накладные расходы по видам работ |
|
|
|
|
| |||||||||||||||
|
122,00% ФОТ (от 9388673,22) |
10766930 |
|
|
|
| |||||||||||||||
|
155,00% ФОТ (от 214206,22) |
312098 |
|
|
|
| |||||||||||||||
|
Итого накладные расходы |
11079029 |
|
|
|
| |||||||||||||||
|
Сметная прибыль по видам работ |
|
|
|
|
| |||||||||||||||
|
80,00% ФОТ (от 9388673,22) |
7510939 |
|
|
|
| |||||||||||||||
|
100,00% ФОТ (от 214206,22) |
214206 |
|
|
|
| |||||||||||||||
|
Итого сметная прибыль |
7725145 |
|
|
|
| |||||||||||||||
|
ИТОГО ПО СМЕТЕ |
63 095 778 |
|
|
|
| |||||||||||||||
|
Затраты на временные здания 1,1% (п.4.1.1. ГСН 81-05-01-2001) |
694053,56 |
|
|
|
| |||||||||||||||
|
ИТОГО |
63 789 831 |
|
|
|
| |||||||||||||||
|
Дополнительные затраты при производстве СМР в зимнее время 2,2%×0,9×1,08 (п.11.2 табл.4; п.10 ОЧ ГСН 81-05-02-2001) |
1364082 |
|
|
|
| |||||||||||||||
|
ИТОГО |
65 153 913 |
|
|
|
| |||||||||||||||
|
НДС 18 % |
11 727 704 |
|
|
|
| |||||||||||||||
|
ВСЕГО ПО СМЕТЕ |
76 881 617 |
9 080 633 |
1 252 485 |
|
95347,78 | |||||||||||||||
|
|
|
522 246 |
|
4007,88 | ||||||||||||||||