1.3. Студент должен знать:

- основные категории, понятия и нормативные акты, регламентирующие работу систем городского хозяйства;

• структуру сетей городского хозяйства, устройство и принципы действия систем жизнеобеспечения города;

• методы анализа и оценки эффективности функционирования систем жизнеобеспечения города.

Основные темы курса

Тема 1. Становление и развитие городов и городского хозяйства

Город и его роль в современном обществе. Историческое развитие городов. Типы городов: азиатский, античный, средневековый, современный.

Классификация современных городов: моноцентрический, полицентрический; малый, средний, большой, крупный. Мегаполис и агломерация.

Город и городское хозяйство. Управление городом и муниципальным хозяйством. Уровень развития и проблемы городского хозяйства в настоящее время.

Тема 2. Особенности функционирования и управления городским хозяйством

Содержание городского хозяйства. Роль городского хозяйства в развитии города. Градообслуживающая и градообразующая сферы деятельности города. Основные подходы к определению городского хозяйства.

Модели городского хозяйства. Муниципально-рентная модель, коммунально-рентная модель, коммунальная модель.

Структура и особенности городского хозяйства. Социальная инфраструктура, коммунальная инфраструктура, производственная инфраструктура, деловая инфраструктура городского хозяйства. Функции городского хозяйства. Ресурсы развития городского хозяйства.

Тема 3. Жилищно-коммунальное хозяйство в условиях реформ

Основные этапы развития коммунальной реформы: приватизация жилья, переход на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг, демонополизация деятельности в жилищно-коммунальном хозяйстве, реформирование и модернизация ЖКХ.

Основные проблемы, сдерживающие развитие жилищно-коммунального хозяйства. Концепция реформирования жилищно-коммунального хозяйства. Стратегические цели реформы жилищно-коммунального хозяйства. Основные направления реформирования ЖКХ. Повышение эффективности управления и создание конкурентной среды в жилищно-коммунальном хозяйстве. Основные цели развития и реформирования ЖКХ в г.Казани. Организационная структура ЖКХ в г.Казани.

Тема 4. Проблемы оплаты жилищно-коммунальных услуг тарифной политики

Реформа жилищно-коммунального хозяйства и совер-шенствование оплаты услуг. Новая система оплаты услуг. Экономически обоснованные тарифы. Выравнивание ком-мунальных тарифов между основными группами потребителей.

Дифференцированные ставки оплаты жилья (общедоступный тариф, потолочный тариф, дополнительный льготный тариф). «Прозрачность тарифа». Социальная защита интересов населения (проблема ликвидации дотаций). Ликвидация перекрестного субсидирования. Пути ограничения роста коммунальных тарифов.

Тема 5. Основы функционирования и развития жилищной сферы города

Содержание жилищной сферы города. Основные понятия жилищной сферы. Виды жилищного фонда: частный, государствен-ный, муниципальный, коллективный и общественный.

Развитие жилищной сферы, ее основные проблемы и пути решения. Жилой дом как объект управления. Управление многоквартирным домом. Нецентрализованные формы управления жилищным хозяйством. Жилищно-строительные кооперативы. Товарищество собственников жилья. Территориальное обществен-ное самоуправление. Управляющие компании и их роль в жилищном хозяйстве.