10. Сантехнические работы второй стадии

Устанавливаются и подсоединяются мойки, унитазы, ванны и раковины, также запорная арматура согласно проекту

11. Электромонтажные работы второй стадии

После выполнения отделочных работ начинается установка разеток, светильников, бра, выключателей, переключателей. Устанавливаются устройства сигнализации, радиосети, диспетчерской связи, охранной сигнализации и пожарной сигнализации на кухнях.

12. Благоустройство

Вокруг здания запроектирована дорога с асфальтобетонным покрытием и возмож­ностью проезда специализированного автотранспорта. Ширина проезда принята 6 метров.

Благоустройство территории включает в себя следующие мероприятия:

-- устройство твердых покрытий и тротуаров;

-- устройство грунтового покрытия на площадке отдыха;

-- устройство газонов с добавлением растительного грунта;

-- посадка деревьев, кустарников, устройство цветников;

-- установка малых архитектурных форм (скамейки, урны, беседки, игровые ,элементы).

3. Выбор монтажного крана

Основными расчетными данными для выбора крана являются: грузоподъемность, высо­та подъема стрелы и вылет стрелы крана, при котором он способен поднять монтируемый эле­мент на монтажную высоту.

Выбираем самый тяжелый элемент – сборный лестничный марш

ЛМ 49.18.24.

Общие характеристики
Длина	4860
Ширина	1800
Высота	2400
Масса	6200
Кол-во штук в машине 20 т.	3

Применяются захваты для подъема, перемещения и монтажа лестничных маршей SZK-ZLM-2.5/1353. Вес пары захватов – 240 кг.

Вес четырехветвевого стропа – 100 кг. Итого – 340 кг.

Требуемая грузоподъемность (Ртр, т) состоит из суммы монтажной массы конструкции (Рэл, т) и массы оснастки (Ро. т), необходимой для осуществления захвата, подъема, временнр- го закрепления конструкции, а также для обеспечения безопасности:

Ртр =1,1 х Рэл + Ро = 1,1 х 6,2 + 0,34 = 7,16 т.

1,1- коэффициент запаса, масса монтируемой конструкции .

Требуемая высота подъема груза (Нтр, м) определяется по отношению к отметке стоян­ки крана. В нее включается проектная отметка высоты здания (Нзд, м), запас по высоте (Нзап, 0,5-1,0м), высота поднимаемого груза (Нэл, м) и высота оснастки (Но, м):

Нтр = Нзд + Нзап + Нэл + Но =51,26+ 1+2,4+2,5 = 57,2 м.

Требуемый вылет стрелы (Lтр, м) - горизонтальная проекция стрелы крана на поверх­ность земли состоит из суммы радиуса, описываемого хвостовой частью крана (г, м) с мини­мальным безопасным расстоянием до здания (0,7 м), ширины здания (В, м) и запасу по вылету (Lзап, 1,5 - 2,0м):

Принимаю стационарный кран с балочной стрелой, с поворотным оголовком YONGMAO ST60/23. Длина стрелы 40 м. Высота подъема крюка 59,8 м. Максимальная грузоподъемность – 10 т.

12,5 м – расстояние до ближайшей стены . Будут установлены связи крепления со строящимся зданием .

2. Разработка календарного плана

   1. Составление номенклатуры отдельных видов работ и определение их объемов

Составление номенклатуры отдельных видов работ:

1. Земляные работы

Б. Устройство фундаментов

В. Устройство каркаса (стен и опалубки)

Г. Общестроительные работы (заполнение оконных и дверных пролетов, лестничные марши, балконы, вент.блоки и др. работы)

Д. Устройство кровли

Е. Санитарно-технические работы 1-ой стадии (10% от объема СМР) включают следующие виды работ:

1. Монтаж внутренних систем холодного и горячего водоснабжения

2. Монтаж систем отопления и навеска приборов

3.Оформление актов готовности и опрессовка

4. Заделка отверстий в стенах, перекрытиях, коммуникационных каналах

Ж. Электромонтажные работы 1-го этапа (8% от объема СМР) включают:

1. Разметка трасс

2. Пробивка, сверление отверстий, гнезд, борозд и т.д.

3. Прокладка стояков труб, рукавов для скрытой проводки

4. Раскладка проводов

5. Установка распаечных коробок, коробок для выключателей, розеток и др. закладных деталей

6. Установка поэтажных шкафов и щитов

7. Протяжка проводов

8. Сборка, пайка и проверка систем

9. Монтаж оборудования электрощитовой

10. Оформление актов готовности

З. Отделочные работы:

а) подготовка к выполнению:

- смонтировать и сдать в эксплуатацию грузоподъемные устройства для подачи материалов (тали, лебедки и подъемники)

- обеспечить проход рабочих к месту выполнения работ (лестницы, трапы)

- обеспечить подъезд машин с материалами

- обеспечить временное электроснабжение и водоснабжение на месте выполнения работ

- выполнить тепловой контур здания (остекление, окна и двери)

- подготовить бытовки , пункты питания, складские помещения и т.д.

Все вышеперечисленные работы могут быть выполнены в период подготовки к строительству объекта

б) штукатурные работы выполняются в следующей последовательности:

- санузлы и кухни

- комнаты

- другие помещения квартир и лестничные клетки

Штукатурные работы включают:

• штукатурка кирпичных стен

• штукатурка дверных откосов

• штукатурка оконных откосов

• затирка поверхностей стен, перегородок, перекрытий

в) плиточные работы включают:

- облицовка стен и полов в санузлах

г) устройство полов включает в себя:

- выравнивающая стяжка по перекрытиям под полы

- грунтовка полов ( полы из линолеума)

д) малярные работы включают в себя:

I этап – -шпаклевка, окраска потолков, балконов, наружных откосов окон

-выравнивание, грунтовка стен под оклейку обоями

II этап – -оклейка обоями стен

- окраска плинтусов

И. Санитарно-технические работы 2-ого этапа (6% от объема СМР) включают в себя:

1. Установка моек, унитазов, раковин, ванн и газовых плит

2. Укомплектование всего оборудования запорной арматурой

3.Составление актов готовности

К. Электромонтажные работы 2-ого этапа (5% от объема СМР) включают в себя:

1. Установка патронов, светильников, выключателей, розеток, звонков

2. Разводка радио, сигнализации, диспетчерской связи, интернета, системы охранной и пожарной безопасности

Л. Благоустройство территории, озеленение, устройство малых форм. дорог (5% от объема СМР)

М. Прочие работы (10 % от объема СМР):

1. Подноска материалов

2.Уборка мусора

3. Доводка строительных конструкций

4. Ремонт оснастки

А*. Работы подготовительного периода (10% от объема СМР):

1. Инженерная подготовка площадки

2. Геодезическая разбивка застройки

3. Снос посадок и строений

4. Осушение территории

5. Реконструкция, перекладка существующих коммуникаций в соответствии с проектом

6. Срезка и складирование растительного грунта

7. Вертикальная планировка

8. Вывоз лишнего грунта и мусора

9. Устройство подъездов к площадке

10. Устройство временных зданий и сооружений (прорабские, бытовки, склады)

11. Устройство временных сетей (электроснабжение, водоснабжение)

12. Магистральные инженерные сети

13. Трансформаторные подстанции, тепловые пункты

Определение объемов работ:

Объемы строительных работ подсчитываются по рабочим чертежам и сметам. Чтобы календарный план был удобный для использования, работы нужно укрупнять, учитывая следующие ограничения:

1. Нельзя объединять работы, выполняемые разными исполнителями

2. В комплекте работы, выполняемые одним исполнителем, необходимо выделять ту часть, которая открывает фронт для следующего исполнителя.

Для производственного планирования трудовых затрат в строительстве используется комплекс сборников под общим названием ЕНиР.

Рекомендации по назначению смен:

1. Работы в 1 смену выполняются, если они связаны с повышенной опасностью, шумом, большим количеством ручного труда.

2. Основные СМР выполняются в 2 смены

3. Во вторую смену не желательно задействовать женский труд

4. В 3 смены желательно организовать работы с целью максимального использования механизмов при минимальном обслуживании персонала.