Состав цены строительной продукции.

На основе сметной документации осуществляется учет и отчетность, хозяйственный расчет. Для этого определяем сметную стоимость строительства.

Сметная стоимость строительства – это сумма денежных средств, необходимых для его осуществления в соответствии с проектными материалами.

Полная сметная стоимость складывается из затрат:

1. на СМР по возведению зданий и сооружений,

2. на монтаж технического оборудования,

3. на приобретение оборудования, в том числе мебели, инвентаря,

4. прочие затраты, включающие изыскательские и научно-исследовательские работы, а так же на содержание дирекции и на подготовку кадров.

К – полная сметная стоимость строительства;

С_СМР– стоимость на СМР по возведению зданий и монтажу оборудования;

С_ОБ– стоимость приобретения оборудования, инвентаря;

С_ПР– прочие затраты.

Таблица. Примерная структура сметной стоимости строительства.

Виды затрат	Виды строительства
	Жилищно-гражданское	Промышленное	Гидротехническое
1. СМР	75-90%	40-60%	70-80%
2. Приобретение основного и вспомогательного оборудования.	15-5%	50-25%	20-15%
3. Прочие работы и затраты	10-5%	10-15%	10-15%
Всего:	100%	100%	100%

З_П– прямые затраты,

Н_Н– накладные затраты,

Н_П– сметная прибыль.

Прямые затратывключают:

• оплату труда рабочих строителей,

• стоимость материалов деталей и конструкций,

• расходы на эксплуатацию машин и механизмов.

К оплате труда рабочих относятся все расходы по оплате труда производственных рабочих, занятых непосредственно на строительных работах, а так же рабочих, которые осуществляют перемещение материалов в рабочей зоне.

В стоимость материалов включаются затраты на приобретение материалов, которые необходимы для производства СМР, в том числе затраты, связанные с заготовкой и доставкой приобретенных материалов на приобъектные склады строительства.

Расходы по эксплуатации строительных машин и оборудования определяются стоимостью машино-часа эксплуатации. В стоимость машино-часа включают доставку машин на строительную площадку, амортизационные отчисления, перемещение с одного объекта на другой, монтаж и демонтаж оборудования, ремонт, з/плата машинистов, затраты на горюче-смазочные материалы и электроэнергию.

Накладные расходыпредусматриваются в сметах на строительство и они подразделяются на 4 части:

1. административно-хозяйственные расходы, включающие оплату труда ИТР, командировочные расходы, канцелярские и почтовые расходы, оплата консультационных и аудиторских услуг, отчисления на социальные нужды.

2. расходы на обслуживание работников строительства, на переподготовку кадров, на медицинское и социальное страхование строительных рабочих, на охрану и технику безопасности, обеспечение санитарно-гигиенических и бытовых условий.

3. расходы на организацию строительной площадки, а именно затраты на содержание пожарной и сторожевой охраны, на благоустройство строительной площадки и т.д.

4. прочие накладные расходы, к ним относятся страхование имущества организации, затраты на рекламу, представительские расходы и т.д.