3.2. Жилищно-коммунальное хозяйство.

Жилищно-коммунальные услуги предоставляют предприятия и организации различной формы собственности.

Поставку энергоресурсов, а также обслуживание инженерной инфраструктуры в городе осуществляют: ДМУП «ЭКПО», ОАО «Мосэнерго» (ТЭЦ-22), ОАО «Водоканал МО», ОАО «МОЭСК».

Девять организаций осуществляют управление многоквартирными домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах:

- три товарищества собственников жилья – ТСЖ «Угрешская, 30», ТСЖ «На Лесной», ТСЖ «ТОЛА»;

- четыре муниципальные управляющие компании – ДМУП «Ожиком», ДМУП «РОСС», ДМУП «ФСК», ДМУП «УГО»;

- две частные организации – ООО «ТЭОС» и ООО «СервисГрад».

Из общего количества многоквартирных домов доля многоквартирных домов, где собственники выбрали и реализуют управление ТСЖ, составляет 1,4%, управление частной фирмой – около 1%.

В текущем году разработана документация для проведения открытых конкурсов по выбору управляющих компаний многоквартирных домов.

Проводится работа по разграничению функций между управляющими и обслуживающими организациями. С целью консолидации управления многоквартирными домами, улучшения качества обслуживания населения и проведения капитального ремонта жилого фонда за счет средств, выделяемых в рамках федеральных и региональных программ, организуется общегородская управляющая компания на базе ДМУП «Угрешасервис» - ОАО «Угрешасервис». Кроме того, требуется развитие самоорганизации собственников жилья путем формирования советов многоквартирных домов.

Жилищно-коммунальное хозяйство города характеризуется высоким уровнем износа, необходимостью капитального ремонта и обновления, а именно:

• нуждаются в замене: сети теплоснабжения - 19,4%, сети водоснабжения - 36% и канализации- 20%;

• необходимо проведение капитального ремонта многоквартирных домов, имеющих высокий износ;

• имеется высокий уровень износа, а также недостаток мощности головных сооружений водоотведения и очистки сточных вод, и как следствие - низкое качество очистки сточных вод;

• имеется недостаток резерва мощности головных водозаборных сооружений для подключения объектов капитального строительства;

• необходима реконструкции электроподстанции № 680 «Дзержинская» 110/6 кВ, с развитием электросети 10 кВ, а также перевод электропитания 42 жилых домов старой части города и средней школы №1 на напряжение 380 В.

В городе остается актуальной проблема вторичного загрязнения воды при транспортировке по сетям водоснабжения.

Для решения имеющихся проблем разработана Городская целевая программа «Комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры города Дзержинского на 2012-2014гг.» Продолжает действовать ГЦП «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Дзержинский на 2010-2012гг.» Однако выполнение значительной части мероприятий, требующих серьезных капитальных вложений, сдерживается отсутствием финансирования.

Областная целевая программа «Чистая вода 2012-2014гг», в проект которой входило продолжение работ по реконструкции городских биологических очистных сооружений с увеличением производительности до 30,0 тыс. м3/сут., не принята на уровне субъекта.

Тем не менее, в рамках реализации ОЦП «Жилище» городу выделены субсидии из бюджета Московской области в сумме 37,9 млн. руб. на проведение в 3 квартале 2012 года капитального ремонта объектов теплоснабжения города.

Разработан план по взаимодействию с ОАО «МОЭСК» по включению реконструкции электроподстанции №680 в инвестиционную программу акционерного общества.

Вновь поданная заявка на реконструкцию очистных сооружений города включена в проект ОЦП «Чистая вода 2013-2015гг».

Проведена подготовка к отопительному сезону. Выполнены работы по промывке систем водоснабжения и гидравлическим испытаниям систем теплоснабжения, произведен капитальный ремонт участков теплотрасс протяженностью 1,2 км (в 2-х трубном исчислении) и ЦТП.

Утвержден план капитального ремонта многоквартирных жилых домов, проводится работа по его реализации.

Активизируется работа с жителями города по участию их в управлении жилыми домами: жителями д.26 по ул.Бондарева принято решение о 50%-ом софинансировании работ по капитальному ремонту дома с оплатой доли в рассрочку в течение 1,5 года.