Тематика рефератов, расчетно-графических работ по разделам 2,3; их краткая характеристика

1. Реферат “Основные фонды и оборотные средства в строительстве”.

2. Реферат “Привести пример одного из элементов технического прогресса в строительстве, показать его экономическую эффективность”.

3. Реферат «Состав прединвестиционных исследований (ТЭО инвестиционного проекта)».

4.Расчетно-графическая работа “Экономическая оценка проекта микрорайона (жилой группы)”.

5. Расчетно-графическая работа «Расчет технико-экономических показателей общественного или производственного здания и оценка эффективности проектного решения».

6. Расчетно-графическая работа «Технико-экономическая оценка проекта реконструкции города (посёлка)».

7. Расчетно-графическая работа «Социально-экономическая оценка проекта зелёного строительства (ландшафтной архитектуры)».

Расчетно-графические работы выполняются по схеме последовательно- комплексного проектирования. В качестве исходных проектов принимаются проектные решения, выполняемые по заданиям кафедры архитектурного проектирования.

В составе расчетно-графических работ даётся характеристика архитектурных, планировочных решений и условий строительства; определяются площади и строительные объёмы зданий и сооружений; рассчитываются архитектурно-планировочные показатели; определяются стоимости строительства по укрупнённым показателям; рассчитываются годовые эксплуатационные расходы и суммарные (приведённые) затраты. Проводится сравнение решений по вариантам (студенческих работ) и технико-экономическая оценка проектных решений.

Перечень вопросов к зачёту (экзамену) по разделам 2,3

1. Предмет и задачи курса «Экономика и организация проектирования и строительства». Связь с другими дисциплинами.

2. Капитальное строительство, его роль и значение в развитии отраслей народного хозяйства и социальной сферы.

3. Основные фонды и оборотные средства строительства. Их износ и воспроизводство.

4. Капитальные вложения (инвестиции); источники их формирования, технологическая структура капитальные вложений.

5. Состав и структура сметной стоимости строительно-монтажных работ.

6. Основные направления научно-технического прогресса в строительстве.

7. Сборное строительство; эффективность применения сборных конструкций.

8. Эффективность применения новых прогрессивных материалов и конструкций в строительстве.

9. Экономическая эффективность от сокращения сроков строительства.

10. Виды расчетов экономической эффективности, производимых в строительстве. Общие показатели экономической эффективности.

11. Соизмерение капиталовложений и эксплуатационных расходов (себестоимости продукции) по сроку окупаемости дополнительных капиталовложений; коэффициент эффективности капиталовложений.

12. Определение сравнительной экономической эффективности по приведённым (суммарным) затратам.

13. Выбор эталона и условия сопоставимости при сравнении вариантов проектных решений.

14. Выбор измерителей (расчетных единиц) при определении показателей экономичности проектных решений.

15. Предпосылки и условия размещения и развития городов и населённых мест. Градообразующие факторы. Определение численности населения города.

16. Выбор территории для строительства нового и расширения существующего города. Влияние природных условий на стоимость строительства и эксплуатации застройки населённых мест.

17. Функциональная организация города. Основные требования экономики при проектировании функционального зонирования города.

18. Баланс городской территории. Форма баланса, цели и задачи составления баланса.

19. Показатели экономичности жилой застройки.

20. Стоимость строительства и годовые эксплуатационные расходы по городу – соотношение затрат в стоимости строительства и эксплуатации по элементам городского хозяйства.

21. Влияние этажности жилой застройки на стоимость строительства (по элементам застройки: жильё, объекты обслуживания, инженерное оборудование и благоустройство).

22. Микрорайон и его технико-экономические показатели, методика определения показателей.

23. Жилой район и его технико-экономические показатели.

24. Обоснование экономической эффективности реконструкции городов и населённых мест.

25. Экономические расчеты при разработке проектов реконструкции городов.

26. Баланс территории объектов зелёного строительства. Технико-экономические показатели парков и других объектов ландшафтной архитектуры.

27. Влияние на экономику проектных решений жилых зданий размеров и планировки квартир, планировки секций и домов.

28.Влияние высоты этажа, этажности здания на показатели экономичности проектных решений жилых домов и общественных зданий.

29. Влияние планировочного решения, композиционных приёмов застройки, мощности общественных зданий на показатели экономичности.

30. Коэффициенты объёмно-планировочных решений жилых домов и общественных зданий, их экономическая сущность.

31. Номенклатура технико-экономических показателей для оценки проектных решений жилых домов и общественных зданий по СН545-82.

32. Состав годовых эксплуатационных расходов по жилым домам и общественным зданиям.

33. Методы оценки проектных решений жилых домов и общественных зданий.

34. Факторы, влияющие на эффективность проектных решений промзданий: отношение сторон, размеры в плане.

35. Влияние высоты промзданий и конструктивной сетки на экономичность проектного решения.

36. Эффективность блокирования производств в одном здании. Открытое и полуоткрытое размещение технологического оборудования. Слагаемые эффективности.

37. Методы технико-экономической оценки проектов промзданий. Показатели для оценки.

38. Основные и дополнительные показатели для оценки эффективности архитектурно-строительной части проектов промзданий.

39. Показатели генпланов предприятий.

40.Показатели объёмно-планировочных решений промзданий.

41. Состав годовых эксплуатационных расходов по промзданиям. Показатели приведённых (суммарных) затрат.

42.Состав технико-экономических показателей для оценки экономической эффективности конструктивных решений зданий и сооружений.

43. Инвестиционный проект. Фазы развития инвестиционного проекта. Состав прединвестиционных исследований. ТЭО проекта, бизнес-план.

44.Финансовая и экономическая оценка инвестиционного проекта, методы, коэффициенты.

45.Дисконтирование затрат и результатов при экономической оценке инвестиционного проекта.

46. Показатели для сравнения (оценка эффективности) инвестиционных проектов.

47. Определение интегрального эффекта по данным потока денежных средств в составе инвестиционного проекта.