Глава 1. Подготовка территории строительства (оформление земельного участка и разбивочные работы, освоение территории);

Глава 2. Основные объекты строительства (здания и сооружения основного производственного назначения);

Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения (здания ремонт-но-технических мастерских, заводоуправлений, эстакады, галереи, складские помещения и др. – промышленное строительство; хозяйственные корпуса, проходные, теплицы в больничных и научных городках, мусоросборники и др. – жилищно-гражданское строительство);

Глава 4. Объекты энергетического хозяйства;

Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи;

Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, тепло-снабжения и газоснабжения;

Глава 7. Благоустройство и озеленение территории;

Глава 8. Временные здания и сооружения. Титульные временные здания и сооружения. Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений (ГСН 81-05-01-2001).

Глава 9. Прочие работы и затраты. Дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время и сметные нормы для их определения (ГСН 81-05-02-2001).

Глава 10. Содержание службы заказчика. Строительный контроль.

Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров;

Глава 12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор. Образцы сметной документации, используемые при определении стоимости проектных работ (№ 1пс, № 2п, № 3п). Затраты на авторский надзор и экспертизу проектной документации.

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

Возвратные суммы. Долевое участие. Налог на добавленную стоимость (НДС).

Сводка затрат.

Расчет стоимости строительства в составе предпроектных проработок (обоснований инвестиций).

Порядок формирования договорных цен на строительную продукцию. Протокол согласования договорной цены. Открытые и твёрдые договорные цены.

Темы и краткое содержание практических занятий и всех видов самостоятельной работы раздела

Практические занятия проводятся с целью закрепления студентами теоретических знаний, приобретения навыков работы с основной сметно-нормативной базой, овладения правилами расчета стоимости проектных работ на разных стадиях проектирования, а также знакомства с особенностями определения сметной стоимости ресурсным, ресурсно-индексным, базисно-индексным методами при составлении локальных смет на отдельные виды строительных работ.

Тема 1. Определение сметной стоимости строительных работ ресурсным и ресурсно-индексным методами.

План занятия:

1. Знакомство с государственными элементными сметными нормами на строительные работы (ГЭСН-2001), сборниками сметных цен на материалы и эксплуатацию машин.

2. Составление локальной ресурсной ведомости (пример).

Тема 2. Продолжение темы занятия 1

План занятия:

1. Порядок составления ресурсной сметы (пример).

2. Индексация сметной стоимости строительных работ.

3. Порядок определения сметной стоимости строительных работ ресурсно-индексным методом.

Тема 3 . Составление локальных смет базисно-индексным методом на основе единичных расценок на строительные работы.

План занятия:

1. Знакомство с территориальными единичными расценками на строительные работы (ТЕР-2001).

2. Пример составления локальной сметы с использованием единичных расценок.

Тема 4. Определение стоимости проектных работ.

План занятия:

1. Знакомство с нормативной литературой, предназначенной для определения стоимости проектных работ для строительства.

2. Составление смет на проектные работы с использованием справочников базовых цен.

3. Определение стоимости разработки отдельных разделов (частей) проектной документации.

Тема 5. Объектные и сводные сметные расчеты

План занятия:

1. Объектные сметные расчеты.

2. Сводный сметный расчет стоимости строительства .

3. Сводка затрат.

Самостоятельная работа студентов включает:

• РР «Расчет сметной стоимости строительных и проектных работ», состоящую из:

расчета стоимости проектных работ и её разделов (частей) в составе проектной и рабочей документации;

расчета сметной стоимости отдельных видов работ ресурсно-индексным методом;

расчета сметной стоимости отдельных видов работ базисно-индексным методом.

• домашние задания (тесты в виде матриц), охватывающие учебный материал по всем темам изучаемого раздела;

• подготовку к зачёту, лекционным и практическим занятиям.

Расчет трудоёмкости каждого вида самостоятельной работы, рекомендуемое распределение её по неделям и понедельный график учебной деятельности студента по разделу приведены ниже.