
- •Уральская государственная
- •Аннотация содержания дисциплины
- •Виды и объем учебной работы по дисциплине
- •I. Организационно-методический раздел
- •II. Cодержание курса
- •Раздел 1. Основы ценообразования и сметного нормирования в строительстве
- •Тема 1. Сметная стоимость строительства
- •Тема 2. Сметные нормативы
- •Тема 3. Сметная документация
- •Глава 1. Подготовка территории строительства (оформление земельного участка и разбивочные работы, освоение территории);
- •Тема 1. Определение сметной стоимости строительных работ ресурсным и ресурсно-индексным методами.
- •Расчет затрат времени на самостоятельную работу студентов
- •Раздел 2. Основы экономики строительства
- •Тема 2. Экономические вопросы ландшафтной архитектуры
- •Тема 3. Экономические вопросы проектирования жилых домов
- •Тема 4. Экономические вопросы проектирования общественных зданий
- •Тема 5. Экономика архитектурно-проектных решений промышленных предприятий и производственных зданий
- •Тема 6. Экономические вопросы проектирования строительных конструкций
- •Тема 7. Методические основы оценки эффективности инвестиционных проектов
- •Перечень примерных контрольных вопросов и заданий для самостоятельной работы по разделам 2,3
- •Тематика рефератов, расчетно-графических работ по разделам 2,3; их краткая характеристика
- •Перечень вопросов к зачёту (экзамену) по разделам 2,3
- •Распределение часов разделов 2,3 по темам и видам работ
- •III Форма итогового контроля – экзамен (зачёт)
- •IV Учебно-методические материалы по разделу
Тема 1. Сметная стоимость строительства
Стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений.
Сметная стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений. Основание и формула для определения сметной стоимости строительства.
Сметная стоимость и себестоимость строительно-монтажных работ. Прямые затраты, их состав и порядок определения. Накладные расходы, их состав и порядок определения. Нормативы для определения накладных расходов. Сметная прибыль, её состав. Нормативы для определения сметной прибыли.
Сметная стоимость оборудования, мебели и инвентаря. Сметная стоимость оборудования. Сметная стоимость инструмента и инвентаря производственных объектов. Сметная стоимость оборудования и инвентаря общественных и административных зданий.
Прочие затраты, относящиеся к сметной стоимости строительства (оформление земельного участка и разбивочные работы, освоение территории строительства и т.п.; изыскательские работы, экспертиза проектов, разработка и экспертиза тендерной документации, авторский надзор и др.).
Сметная стоимость проектных работ. Базовые цены на проектные работы для строительства. Порядок определения базовых цен на проектные работы. Распределение базовой цены по стадиям проектирования, разделам (частям) проектной документации. Учёт дополнительных факторов, влияющих на трудоёмкость проектирования.
Тема 2. Сметные нормативы
Виды сметных нормативов: государственные, отраслевые, территориальные, индивидуальные, фирменные. Элементные и укрупнённые сметные нормативы.
Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН) на строительные работы. Назначение и состав ГЭСН.
Сметные цены на ресурсы, применяемые в строительстве:
сметные цены на материалы, изделия и конструкции;
сметные нормы и расценки на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств;
нормативная база для определения сметных затрат по оплате труда рабочих (тарифная система, тарифная сетка; квалификационные разряды, тарифные ставки, районные коэффициенты к заработной плате; коэффициенты, учитывающие отклонения от нормальных условий выполнения работ).
Единичные расценки (ЕР) на строительные конструкции и работы. Назначение и порядок их разработки. «Открытые» и «закрытые» ЕР. Федеральные, территориальные и отраслевые ЕР.
Тема 3. Сметная документация
Виды и состав сметной документации на разных стадиях проектирования.
Методы определения сметной стоимости, применяемые при разработке сметной документации: ресурсный, ресурсно-индексный, базисно-индексный, на основе укрупнённых нормативов в т.ч. банка данных о стоимости ранее построенных или запроектированных объектов-аналогов.
Локальные сметные расчеты (сметы): образцы локальных смет. Группировка затрат по разделам смет. Особенности применения ресурсного, ресурсно-индексного и базисно-индексного методов определения сметной стоимости при составлении локальных смет.
Объектные сметные расчеты (сметы). Образец объектной сметы; показатели единичной стоимости; учёт лимитированных затрат.
Сметные расчеты на отдельные виды затрат.
Сводный сметный расчет стоимости строительства. Образец сводного сметного расчета. Главы сводного сметного расчета для производственного и жилищно-гражданского строительства: