- •1.Общие положения договора купли- продажи.
- •2.Договор купли- продажи недвижимости.
- •3.Договор поставки.
- •4.Договор поставки для государственных или муниципальных нужд.
- •5.Договор контрактации.
- •6.Договор продажи предприятия.
- •7.Договор розничной купли-продажи.
- •8.Договор энергоснабжения.
- •9.Договор дарения.
- •10.Договор мены.
- •11.Договор ренты и его разновидности.
- •12.Общие положения договора аренды.
- •13.Договор проката.
- •14.Аренда зданий и сооружений.
- •18.Договор аренды предприятия.
- •16.Договор финансовой аренды (лизинг).
- •17.Особенности аренды транспортного средства с экипажем и без экипажа.
- •18.Договор безвозмездного пользования имуществом (ссуды).
- •19.Наем жилого помещения. Понятие договора и его виды.
- •20.Понятие и особенности договора подряда.
- •21.Права и обязанности сторон по договору подряда.
- •22.Договор бытового подряда.
- •25.Договор банковского счета.
- •26.Договор банковского вклада.
- •27.Договор строительного подряда.
- •31.Договор на создание научно- технической продукции.
- •34.Договор перевозки груза.
- •35.Договор перевозки пассажира и багажа.
- •37.Договор транспортной экспедиции.
- •38. Договор займа.
- •39.Кредитный договор и его виды.
- •40.Договор финансирования под уступку денежного требования.
- •45.Договор хранения (общие положения).
- •46.Договор хранения на товарном складе.
- •47.Отдельные виды обязательств хранения.
- •49.Договор имущественного страхования.
- •50.Договор личного страхования, их содержание и виды.
- •51. Договор поручения.
- •52.Действия в чужом интересе без поручения.
- •53.Договор комиссии.
- •54.Агентский договор.
- •55.Договор доверительного управления имуществом.
- •57.Понятие и содержание договора простого товарищества.
- •59.Обязательства из односторонних действий: публичное обещание награды, публичный конкурс.
- •64.Условия возникновения ответственности за причинение вреда.
- •68.Возмещение вреда, причиненного потребителю вследствие недостатков товаров, работ и услуг.
- •69. Компенсация морального вреда.
- •70.Обязательства из неосновательного обогащения.
18.Договор безвозмездного пользования имуществом (ссуды).
Договор безвозмездного пользования (ссуда) – это договор, по которому 1 сторона (ссудодатель) обязуется передать другой стороне (ссудополучатель) вещь в безвозмездное пользование, а последний обязуется вернуть ту же вещь, в том же состоянии, в каком она ее получила с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном в договоре.
Стороны договора:
Ссудодатель – это лицо, уполномоченное законом или собственником имущества, или сам собственник, переданного имущества
Ссудополучатель – это лицо, получившее имущество в безвозмездное пользование.
Формы договора ссуды:
Договор ссуды, заключенный на любой срок, в т.ч. более года, не требует письменной формы
Исключительные случаи:
Юридическое лицо – 1 из сторон
Стоимость предмета более 10 МРОТ
Договор ссуды прекращается в случае смерти гражданина - ссудополучателя, ели иное не предусмотрено договором. В случае смерти ссудодателя его права и обязанности переходят наследнику.
19.Наем жилого помещения. Понятие договора и его виды.
По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.Договор найма жилого помещения является консенсуальным, возмездным, двусторонним. Это положение относится ко всем договорам найма жилого помещения независимо от того, кто является собственником сдаваемых внаем жилых помещений и кто выступает их нанимателем.ГК выделяет два его вида: договор найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования (договор социального найма) и договор найма жилого помещения, в котором наймодатель выступает как предприниматель, преследующий цель извлечения прибыли. Этот вид договора получил в литературе название "договор коммерческого найма".Как разновидности одного понятия (договора найма жилого помещения) названные договоры имеют определенные общие черты. И тот и другой опосредуют отношения по предоставлению жилых помещений в пользование за плату. Стороны в обоих договорах именуются "наймодатель" и "наниматель". В ГК содержатся одинаковые требования к форме этих договоров, единообразно определены обязанности нанимателя и обязанности сторон по ремонту сданного внаем жилого помещения, одинаково регламентируется правовое положение временных жильцов и в значительной части - поднанимателей. Вместе с тем это общее в их природе реализуется в законодательстве на принципиально разных основаниях.Договор социального найма может быть заключен только на жилое помещение, относящееся к фонду социального использования, и при наличии у гражданина определенных предпосылок для его заключения: нуждаемость в улучшении жилищных условий, постоянное проживание в данном населенном пункте, состояние на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, наличие решения соответствующего органа о предоставлении жилого помещения данному гражданину и его семье в соответствии с действующими нормами, выдача ордера на занятие указанного в нем жилого помещения.Что касается договора коммерческого найма, то ни одной из названных предпосылок для его заключения не требуется. Здесь господствует принцип свободы договора, в соответствии с которым стороны сами определяют содержание таких важнейших условий, как срок договора, размер и порядок внесения платы за жилое помещение, распределение обязанностей по ремонту сданного внаем жилого помещения и др.Договор коммерческого найма - это гражданско-правовой договор, а договор социального найма, в сущности, представляет собой квазидоговор, поскольку его заключение и все его элементы, права и обязанности сторон предопределены законом, иными правовыми и административными актами. Для свободного волеизъявления сторон, что наиболее характерно для гражданско-правового договора, здесь почти не остается места. Поэтому "родство" договоров социального и коммерческого найма весьма относительно. В качестве аргумента в пользу сближения этих договоров представляется некорректным ссылаться на то, что некоторые нормы ГК, относящиеся к коммерческому найму, распространяют свое действие и на договор социального найма. Правильнее рассматривать это как прием законодательной техники, в соответствии с которым следует избегать буквального совпадения норм не только в одном, но и в разных нормативных актах (в данном случае в ГК и ЖК РСФСР). Основное значение имеет содержащееся в п. 3 ст. 672 ГК положение о том, что договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным, а не гражданским законодательством.