Тема 3. Вопрос 1. Типовое проектирование торговых зданий. Приемка в эксплуатацию законченных строительством торговых объектов.

Типовая проектная документация разрабатывается и утверждается в соответствии с требованиями СНиП и Инструкцией по типовому проектированию.

При разработке типовых проектов также руководствуются классификацией зданий, номенклатурой типов предприятий отрасли. Типовые проекты магазинов разрабатывают проектные организации потребительской кооперации (проектный институт "Роспроект" и др.).

Проекты магазинов разрабатываются применительно к номенклатуре основных типов магазинов розничной торговли.

Отличие типового проекта от индивидуального проекта и его преимущества заключаются в том, что все лучшее, имеющееся в практике проектирования, должно быть заложено в типовой проект.

При разработке типового проекта должны быть учтены не только условия строительства (природно-климатические, национально-бытовые и др.), но и требования архитектурно-художественной выразительности зданий, эксплуатационные качества зданий, индустриальные методы строительного производства, модульная система конструктивных элементов зданий, экономичность строительства.

Правила приемки в эксплуатацию законченных строительством торговых объектов разработаны в ПОЛОЖЕНИИ

о порядке приемки в эксплуатацию

объектов строительства от 06.06.2011( Национальный

реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., № 109, 2/1049).

Тема 4. Вопрос 1. Понятия товарного склада и складского хозяйства. Функции, задачи и классификация складов.

Склад — это специальное помещение для хранения запасов и материалов.

Склады предназначены для накопления и хранения товарных за­пасов, а также формирования торгового ассортимента.

Хранение товаров осуществляют как производители, так и тор­говые предприятия. 1 юэтому склады функционируют на всех стади­ях движения товаров: склады производства, оптовой и розничной торговли.

Складское хозяйство торговли является составной частью мате­риально-технической базы общества и представляет собой средства труда, которые функционируют в сфере обращения.

На организацию складского хозяйства влияют различные факто­ры: размер, характер запасов товаров и продолжительность их хра­нения, оснащение склада соответствующим оборудованием, размер и планировка складских помещений.

Склады составляют основной комплекс сооружений предприя­тий оптовой торговли, а также значительную часть материально-технической базы розничной торговли. Однако в розничных пред­приятиях должны храниться лишь текущие запасы товаров, гаран­тирующие бесперебойность процесса продажи.

Большинство складов выполняют следующие основные функции:

• получение товаров от поставщиков и осуществление контроля за их качеством;

• образование и хранение запасов;

• преобразование производственного ассортимента в торговый и подготовка товаров к продаже;

• товароснабжение розничной торговой сети;

• сезонное и долгосрочное хранение товаров.

Главные задачам складского хозяйства: 1} органи­зация рациональной системы складских работ с минимальными издержками на перегрузочно-транспортных и внутрискладских опе­рациях; 2) эффективное использование складских площадей и объемов, а также подъемно-транспортного оборудования и уст­ройств для формирования и хранения грузов (поддонов, стеллажей и т. п.); 3) выявление и мобилизация излишних и сверхплановых запасов материальных ценностей, содействие их правильному рас ходу согласно нормам и с учетом использования отходов и повтор­ного использования тары; 4) обеспечение централизованной достав­ки товаров и других материалов потребителям; 5) своевременная информация о движении запасов сырья, материалов, изделий.

Классификация складов

№ пп	Признак	Классификация
	По отношению к базисным функциональным областям логистики	• Логистики снабжения • Логистики производства • Логистики распределения
	По виду продукции	• Сырья, материалов, комплектующих изделий • Незавершенного производства (полуфабрикатов) • Готовой продукции • Тары • Остатков и отходов • Инструментов

	По форме принадлежности	• Индивидуального пользования • Кооперативные • Арендуемые • Собственные склады фирмы . Склады государственных или муниципальных предприятий
	По содержанию выполняемых операций	• Подсортировочные • Распределительные • Сезонного или длительного хранения • Транзитно-перевалочные (грузовые терминалы) • Заготовительные • Таможенные • Склады сохранения
	По товарной специализации	- Универсальные • Специализированные • Узкоспециализированные • Смешанные
	По степени механизации складских операций	• Немеханизированные • Механизированные • Частично механизированные • Комплексно-механизированные • Автоматизированные • Автоматические
	По этажности здания	• Одноэтажные с высотой до 6 м • Высотностеллажные более 10м Многоэтажные • С перепадом высот
	По конструкции	• Открытые площадки . Полузакрытые площадки • Закрытые сооружения
	По размещению	• Прирельсовые • Пристанционные . Портовые • Глубинные • С автодорожным подъездом
	По размеру, м2	• 600; 800; 1000; 1250; 2500; 5000; 7500; 10 000; 25 000