
- •Содержание, ограничения и обременения права собственности.
- •Содержание права собственности
- •Пределы осуществления права собственности
- •Законодательные ограничения права собственности
- •Общие ограничения сферы действия права собственности на землю
- •Общие ограничения права собственности на жилые помещения
- •Ограничение права собственности на иные вещи
- •Ограничение права собственности отдельных собственников.
- •Появление обременений приватизированного имущества
- •Санкции за нарушение публичных сервитутов
- •Соотношение форм собственности и её видов
- •Классификация способов приобретения права собственности
- •Разграничение оснований и способов приобретения
- •Первоначальные способы приобретения пс
- •Приобретение пс в порядке наследования
- •Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника.
- •Дериликция
- •Конфискация
- •Национализация
- •Фактическое значение недопустимости конкуренции виндикации и реституции
- •Probatio Diabolica
- •Активная легитимация: probatio diabolica или титульное владение лица?
- •Позиция судебно-арбитражной практики
- •Возможна ли виндикация без признания ничтожным титула владения ответчика?
- •Расчёты при виндикации, ст. 303 гк рф
- •Проблемы применения ст. 303 гк рф
- •Судьба плодов по ст. 303 гк р
- •Негаторный иск
- •Защита, на связанная с лишением владения
- •Активная легитимация по негаторному иску
- •Возможен ли негаторный иск к движимым вещам?
- •Основания для негаторного иска Пассивная легитимация по негаторному иску
- •Вопрос о пассивной легитимации. Кто это нарушение совершил?
- •Предмет требования по негаторному иску
- •Проблема применения негаторного иска в отношениях между собственниками
- •Иск об освобождении имущества от ареста
- •Иски о признании и иски, направленные на изменение записи в егрп
- •Активная легитимация по этим искам
- •Трёхмесячный срок на перевод ПиО покупателя
Probatio Diabolica
Это выражение использовалось средневековыми юристами, которые говорили, что доказать виндикацию может только Дьявол. Картина художника 19 века, которая более 20 раз отчуждалась из рук в руки. Была у Ильи, Илья утратил владение. Картина попала к Алисе. Илья купил картину у Павла. Павел – у Сергея. Сергей – по наследству от деда, а нотариус сказал установить ПС через суд, а суд отказал, считая установления факта ПС невозможным. Последовательное проведение в жизнь этой логики приводит к тому, что право собственности мог бы доказать только Дьявол. Это сделало бы виндикационные иски невозможными.
Активная легитимация: probatio diabolica или титульное владение лица?
Если вещь имеет давнюю юридическую судьбу, то чтобы доказать ПС лица, надо доказать дейстительность всей цепочки сделок, что , как правило, практически невозможно.
Надо сказать, что в тех странах, где эта система продолжает существовать сейчас, вместо доказывания всей цепочки сделок можно сослаться на приобретательную давность. У нас такая ссылка на приобретательную давность блокируется своеобразным способом течения сроков исковой давности. Поэтому подход к доказательству ПС в российской судебной практике иной.
Для доказательства своего ПС истцу достаточно доказать наличие у него титула, то есть, сделки, по которой он эту вещь приобрёл.
Если истец докажет, что купил эту вещь, то это считается достаточным, чтобы ПС считалось доказанным.
Аргументы в пользу такого подхода в отечественной литературе найти невозможно. В иностранной литературе, например, во Франции:
если купил не собственника, есть защита добросовестного приобретателя, хотя и защита добросовестного приобретателя небезусловна, но презумпция действительности сделки.
Если А украло вещь у С и продало Б. Получается, что суд не удовлетворит виндикационный иск. Единственный способ – добиться отмены судебного решения как совершённого без его участия и нарушающего его права.
Третье лицо, не участвующее в процессе, само может предъявлять иск к победителю, например, в предшествующем процессе.
Сейчас С может просто виндицировать вещь, хотя это парадоксально с точки зрения теории. ПС при таком подходе превращается в относительное, а не в абсолютное право.
Как доказать ПС на движимую вещь? В Постановлении 10\22 – ПС на недвижимость доказывается предъявлением выписки из реестра на недвижимость. Регистрационная запись – безусловное доказательство права собственности. Проблема в том, что по данным Росреестра, 40% объектов в России не зарегистрированы в реестре. Поэтому проблемой является и доказательства ПС на недвижимые вещи, которые не зарегистрированы. Права, возникшие до введение в действие закона, признаются ,хотя и не зарегистрированы. Но чтобы распорядиться домиком, придётся регистрировать на него право. Если у собственника такого домика возникает конфликт с третьим лицом по поводу ПС, возникает проблема доказывания.
ПС на движимое имущество доказывается с помощью любых допустимых процессуальных доказательств – вплоть до свидетельских показаний.
У недвижимости, истец – в лучшем случае – может предъявить правоустанавливающие документы. ПРОВЕРИТЬ! Получается, что всё сводится к владению.
Дело сводится в очень многих случаях к презумпции правомерности владения, в законе тона не закреплена. Это фактическая презумпция. Любая истина относительна. На основании некоторых данных суд должен вынести решение, он руководствуется своими представлениями о вероятности.
Пример: обокрали А, вещи его нашли у Б. Совершенно точно, что при любой ситуации Б не является собственником вещей, если не истекла приобретательная давность. Поэтому не надо доказывать ПС на эти украденные вещи.
В советское время презумпция о правомерности владения была закреплена высшими судебными инстанциями и не оспаривалась. В современных решениях эта точка зрения не манифестируется.
Эта презумпция сейчас планируется к закреплению как законная. Тогда для истребования вещи при отсутствии иных доказательств надо будет доказать факт владения. В нашем примере ответчик либо вор, либо купивший краденное. За этой формулировкой 10\22, что можно доказывать любыми процессуальными доказательствами, скрывается и возможность применения этой фактической презумпции.
В 10\22 – факт включения имущества в реестр государственной и муниципальной собственности или на балансе лица ещё не свидетельствует сама по себе о владении ЮЛ.
Бывали споры, что государственный или муниципальный орган неправомерно включал в свой реестр объект недвижимости и начинал требовать его.