Предоставление жилого помещения по договору социального найма Задачи

1. В орган местного самоуправления обратилась Поркина с заявлением о постановке ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. Ею был представлен ряд документов. Справка с места жительства о составе семьи свидетельствовала, что Поркины (4 человека: родители и двое несовершеннолетних детей - сын и дочь) проживают в двухкомнатной квартире общей площадью 60 кв.м. Имелись также документы о том, что старший Поркин – инвалид II группы (психическое заболевание), в настоящее время не работает и не имеет никаких доходов, кроме пенсии. Отец оказывает плохое влияние на детей, поэтому Поркина считает, что их семье следует предоставить четырехкомнатную квартиру, так как дети являются разнополыми. Поркина также представила документы из Федеральной регистрационной службы о том, что ни она, ни члены её семьи не имеют в собственности недвижимого имущества.

Есть ли основания для постановки Поркиной на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении? Какие документы должны представлять граждане в орган местного самоуправления в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении?

2. Семья Ваняшиных (муж, жена, трое детей) состояла на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении с 1985 г. Во время еже­годной проверки списков граждан, состоящих на этом учете, Ваня­шиных попросили представить справки о совокупном доходе семьи. Таких документов они не представили. Кроме того, из документов, полученных в Федеральной регистрационной службе, следовало, что в 2004 г. Ваняшина получила по наследству от своей бабушки двухкомнатную благоустроенную квартиру в г. Ревде. Орган мест­ного самоуправления вынес решение о снятии Ваняшиных с учета в качестве нуждающихся в жилом помещении в связи с тем, что ими утрачены основания, дающие право на получение жилья по догово­ру социального найма. Ваняшин обжаловал решение органа местно­го самоуправления в суде.

Проанализируйте законность принятого органом местного са­моуправления решения. Какие имеются основания для снятия граж­дан с учета в качестве нуждающихся в жилом помещении? Какое решение вынесет суд по жалобе Ваняшина?

3. Орган местного самоуправления вынес решение о предоставлении Пантелеевой и ее семье как нуждающейся в жилом помещении трехкомнатной квартиры общей площадью 80 кв. м. Пантелеева отказалась от переезда в данную квартиру и обратилась в суд с требованием обязать орган местного самоуправления предоставить ей квартиру большей площади. В обоснование своих требований Пантелеева пояснила следующее. Ее семья состоит из четырех человек (она сама, ее мать и двое разнополых детей). Мать страдает психическим заболеванием и имеет право требовать предоставления дополнительной жилой площади в виде отдельной комнаты. Таким образом, если ее мать будет занимать отдельную комнату, то двое ее сын и дочь, будут вынуждены также жить в одной комнате, что противоречит ст. 58 ЖК РФ. Сама же Пантелеева сильно устает и не может делить свою комнату с дочерью, так как та поздно ложится спать, ночами любит слушать музыку.

Насколько обоснованны доводы Пантелеевой?

4. Орган местного самоуправления вынес решение о предоставлении трехкомнатной квартиры Пущину с женой, сыном и сестрой по догово­ру социального найма как нуждающемуся в жилом помещении. Вскоре после этого поступило заявление от соседей Пущина, в котором указывалось, что Пущин скрыл то обстоятельство, что его сын женился и выехал на новое постоянное место жительства, его сестра живет в деревне, а в квартире Пущина только зарегистрирована. После проведения соответствующей проверки указанные сведения подтвердились. Однако за это время Пущин уже въехал в предоставленную ему квартиру и отказался её освободить. Он считал, что занимает жилплощадь на законном основании, потому что решение о предоставлении его семье жилого помещения уже вынесено. Юрисконсульт администрации разъяснил, что договор найма жилого помещения Пущиным еще не заключен, таким образом, его вселение в новую квартиру можно расценить как самоуправное занятие жилого помещения. Орган местного самоуправления обратился в суд с заявлением о выселении Пущина и его жены из квартиры.

Каков порядок предоставления жилого помещения по догово­ру социального найма? Какое значение имеет решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения по догово­ру социального найма? Можно ли расценить действия Пущина как самовольное занятие жилого помещения? Каковы последствия предоставления гражданином не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в жилом помещении? Какое решение вынесет суд в данном случае?