Реферат ПЗЗ Севрюгина

Правила землепользования и застройки — документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации, в которых устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений. До утверждения правил землепользования и застройки в обязательном порядке по их проекту проводятся публичные слушания.

Основная цель введения Правил землепользования и застройки территорий городских сельских поселений - упростить и ускорить решение вопросов разрешённого использования земельных участков.

Правила землепользования и застройки включают в себя:

1) порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;

2) карту градостроительного зонирования;

3) градостроительные регламенты.

На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.

На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия.

В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются:

1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Сущность градостроительного регулирования местными правилами застройки заключается в том, что на базе генерального плана осуществляется зонирование территории города с установлением для каждой зоны градостроительных регламентов (основных и допустимых видов застройки и другого использования земельных участков, единых условий и ограничений в пределах этих зон). Местными правилами устанавливается, также, порядок решения вопросов, связанных с освоением земельных участков.

ПЗЗ МОЕ:

Изначально Р4 – зона природных ландшафтов, Р4а - подзона

Будет:

С - зона размещения спортивных объектов

Л -зона размещения лечебных учреждений

КС – зона размещения санаторно-курортных учреждений

КП - зона пляжей

Ж3 - зона размещения преимущественно малоэтажной многоквартирной застройки

ТН - зона набережных, пешеходных и жилых улиц

ИТ - зона инженерно-технических коммуникаций

Ж-3 – зона размещения преимущественно малоэтажной многоквартирной застройки

Преобладающие (основные) виды использования земельных участков:

- малоэтажные жилые дома;

- жилые дома средней этажности;

- жилые дома смешанной этажности (от 2-х до 6-ти);

- мало-среднеэтажные дома, обустроенные для инвалидов;

- детские сады, общеобразовательные школы;

- центр детского и юношеского творчества;

- отдельно стоящие магазины товаров первой необходимости;

- встроенные магазины повседневного обслуживания;

- пошивочные ателье, парикмахерские, иные объекты бытового обслуживания;

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- отделения связи;

- прокуратура, нотариальная контора;

- отделения банков;

- жилищно-эксплуатационные службы;

- аптеки;

- аллеи, скверы;

Допустимые виды использования:

- дом ребенка;

- кафе, закусочные;

- гостиницы;

- банно - оздоровительные комплексы;

- стоянки для хранения автомобилей вместимостью не более 50 ед.

Сопутствующие виды использования:

- гаражи, встроенные в жилые дома;

- дворовые площадки: детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха

- площади, скверы, аллеи, приспособленные для передвижения на инвалидных колясках;

- площадки для выгула собак

- гостевые стоянки перед объектами общественного назначения

- общественные туалеты

- инженерно-технические объекты, обеспечивающие основные

виды использования;

Зоны размещения курортных объектов

КС – зона размещения санаторно-курортных учреждений выделена с целью обеспечения правовых условий функционирования санаторно-курортных учреждений на особо ценных землях оздоровительного назначения

Преобладающие (основные) виды использования земельных участков:

- Санаторно-курортные учреждения (санатории для спинальных больных, санатории для

гинекологических больных и др.).

Состав объектов, входящих в санаторно-курортные учреждения, определяется специальной инструкцией и требованиями организации лечебно-оздоровительного процесса, связанного с использованием бальнеогрязевого потенциала.

Размеры участков должны соответствовать нормативным требованиям расхода территории на одного отдыхающего. Допустимо увеличение размера участка для спинальных санаториев, учитывая специфику обслуживания инвалидов с нарушениями опорно-двигательного аппарата.

Допустимые виды использования:

- кафе, работающие с учетом режима санаторного учреждения;

- почтовые отделения;

- видеосалоны;

- спортивные сооружения;

- экскурсионные бюро;

- грязелечебницы, водолечебницы;

- магазины продовольственных и непродовольственных товаров

Сопутствующие виды использования:

- аптеки;

- павильоны и киоски для розничной торговли и различных видов

обслуживания, лоточная торговля;

- автостоянки для служебных машин;

- гостевые автостоянки;

- площади, скверы, аллеи, приспособленные для передвижения на инвалидных колясках;

- объекты благоустройства

- инженерно-технические объекты, обеспечивающие основные виды использования.

КПл – зона пляжей

Основные разрешенные виды использования земельных участков:

- санитарная подготовка пляжной территории для талассо-процедур;

- размещение пляжного оборудования ( пергол, зонтов, кабинок для переодевания,

шезлонгов и т.п.);

- душевые;

- площадки для пляжного волейбола;

- питьевые фонтанчики;

- спасательные станции и посты

Допустимые виды использования:

- нестационарные сооружения для развлечений на воде;

- пляжные аттракционы (батуты, надувные горки, и т.п.);

- водно-спортивные сооружения ( яхтклубы, лодочные причалы);

- гидротехнические сооружения

Сопутствующие виды использования:

- инженерно-технические объекты, обеспечивающие основные

виды использования;

Л – зона размещения лечебных учреждений

Преобладающие (основные) виды использования земельных участков:

- лечебные корпуса больниц, кроме туберкулезных отделений;

- консультативные поликлиники;

- специализированные поликлиники;

- научно-исследовательские и методические центры;

- интернат для престарелых и инвалидов;

- дом ребенка;

- дом приезжих;

- административно-хозяйственные сооружения;

- станции скорой помощи;

- станции переливания крови

Сопутствующие виды использования:

- аптеки;

- кафе, столовые, объекты торговли и обслуживания;

- коммунальные и инженерно-технические объекты, обеспечивающие основные

виды использования;

- стоянки для автомобилей скорой помощи;

- гостевые стоянки легковых автомобилей

С – зона размещения спортивных объектов

Преобладающие (основные) виды использования земельных участков:

- универсальные спорткомплексы;

- спортзалы;

- боулинг-клубы;

- бассейны (крытые и открытые);

- ледовая арена;

- стадион;

- физкультурно-реабилитационный комплекс;

- спортплощадки, теннисные корты;

- спортивная школа;

- спортклубы, курсы по обучению настольному теннису, плаванию и т.д.;

- банно-оздоровительные комплексы, сауны;

- административные здания и сооружения;

- площади, скверы, аллеи, приспособленные для передвижения на инвалидных колясках;

- элементы благоустройства, малые архитектурные формы

Допустимые виды использования:

- зрелищно-развлекательные комплексы;

- гостиницы;

- рестораны, кафе, бары;

- аттракционы;

- магазины;

- открытые автостоянки для хранения автомобилей

Сопутствующие виды использования:

- подземные и встроенные в здания гаражи и автостоянки;

- гостевые автостоянки по нормативной потребности;

- стоянки для велосипедов;

- пункты медицинской помощи;

- пункты проката спортинвентаря;

- пункты проката велосипедов;

- общественные туалеты;

- инженерно-технические объекты, обеспечивающие основные

виды использования;

Са – подзона размещения спортивных объектов ( вводно-спортивные сооружения)

Преобладающие (основные) виды использования земельных участков:

- трибуны (стационарные и сборно-разборные);

- судейская, стартовая, контрольные вышки;

- спортзалы;

- боулинг-клуб;

- яхт-клуб;

- спортплощадки;

- детский мини-сад-клуб;

- административные здания и сооружения;

- эллинги;

- пункты проката катамаранов;

- площади, скверы, аллеи, приспособленные для передвижения на инвалидных колясках;

- элементы благоустройства, малые архитектурные формы

- инженерно-технические объекты, обеспечивающие основные виды использования

Допустимые виды использования:

- зрелищно-развлекательные комплексы;

- гостиницы;

- рестораны, кафе, бары;

- фотоателье;

- аттракционы;

- магазины

Сопутствующие виды использования:

- подземные и встроенные в здания гаражи и автостоянки;

- гостевые автостоянки по нормативной потребности;

- стоянки для велосипедов;

- хозяйственные и инженерно-технические сооружения;

- пункты проката спортинвентаря;

- пункты проката велосипедов;

- общественные туалеты

- инженерно-технические объекты, обеспечивающие основные

виды использования;

Р-4а – подзона природных ландшафтов

Преобладающие (основные) виды использования земельных участков:

- лесопарки, лугопарки;

- прогулочные аллеи, приспособленные для передвижения на инвалидных колясках;

Допустимые виды использования:

- виды использования, прописанные для зоны КС (при сложившейся возможности реализации потенциала данной территории как территории совместных интересов города Саки и села Новофедоровка для строительства санаторно-курортных объектов и при наличии соответствующих согласований и градостроительной документации)

Р-4б – подзона природных ландшафтов

Преобладающие (основные) виды использования земельных участков:

- благоустройство с максимальным сохранением естественного ландшафта;

- парковые беседки;

- летние кафе-мороженое

Сопутствующие виды использования :

- инженерно-технические объекты, обеспечивающие основные

виды использования

ТН – зона набережных, пешеходных и жилых улиц

Ширина набережных, пешеходных и жилых улиц в красных линиях составляет 15-20м.

Основные разрешенные виды использования земельных участков:

- элементы улицы: проезжая часть, тротуары, обочины (в случае открытой системы

водоотвода), пешеходные и велосипедные дорожки, полосы зеленых насаждений, подземно-наземные инженерные коммуникации, технические средства регулирования дорожного движения и т.п.;

- искусственные сооружения: мостики, подпорные стенки, лестницы и пр.;

- уличные телефонные автоматы;

- уличные телефонные автоматы;

- павильоны и киоски для розничной торговли и различных видов

обслуживания; лоточная торговля;

- элементы благоустройства

Регламенты по параметрам использования участков, другие ограничения:

Ширина набережных, пешеходных и жилых улиц в красных линиях составляет 15-20м.

ИТ – зона инженерно-технических объектов и коммуникаций

Основные разрешенные виды использования земельных участков:

Использование территорий технических зон инженерных сооружений и коммуникаций определяется их целевым назначением. Перечни объектов, разрешенных к размещению в границах отвода указанных территорий, определяются обслуживающими их организациями в соответствии с нормативными документами.

Инвалидность представляет собой социальный феномен, избежать которого не может ни одно общество, и каждое государство сообразно уровню своего развития, приоритетам и возможностям формирует социальную и экономическую политику в отношении инвалидов.

Физическая культура и спорт являются одним из важнейших направлений реабилитации инвалидов и их интеграции в обществе, также как интеграция через трудовую деятельность и образование. Занятие инвалидов физкультурой и спортом во многих случаях можно рассматривать не только как средство реабилитации, но и как постоянную форму жизненной активности – социальной занятости и достижений. В государственной политике развития физической культуры и спорта среди инвалидов безусловный приоритет отдается физкультурно-оздоровительной направленности, массовости этого развития и связанному с ними решению задач социально-психологической адаптации в обществе и по совершенствованию двигательной активности инвалидов, повышению уровня их физического, психического и социального благополучия. Систематические занятия инвалидов физической культурой и спортом не только расширяют их функциональные возможности, оздоравливают организм, улучшают деятельность опорно-двигательного аппарата, сердечно-сосудистой, дыхательной и других систем организма, но и благоприятно воздействует на психику, мобилизуют волю, возвращают людям с ограниченными физическими возможностями чувство социальной защищенности и полезности. Поэтому в рамках программ по социальной защите, реабилитации и интеграции инвалидов целесообразно определять меры, направленные на обеспечение условий включения инвалидов в систему оздоровительной физкультуры и спорта,  на поддержку спортивных движений инвалидов и параолимпийского спорта. Вопрос развития спорта среди инвалидов является актуальной задачей всего гражданского общества. Развитие физкультуры и массового спорта инвалидов требует решить вопрос доступности для инвалидов объектов спортивной и оздоровительной деятельности, предполагает необходимость адаптированных к индивидуальным особенностям форм и средств включения в спортивную и оздоровительную деятельность. Участие в спортивных соревнованиях, спортивные тренировки предъявляют повышенные требования к организму человека, функционированию всех его систем. Именно поэтому, спортивное движение инвалидов и по сей день является предметом для дискуссии среди ученых и специалистов по физической культуре и спорту. И тем не менее, спорт инвалидов существует и развивается. Сегодня число спортсменов-инвалидов из России, участвующих в Международных соревнованиях увеличилось почти втрое, однако включение инвалидов  в занятия физкультурой и спортом на местном уровне характеризуется гораздо меньшей динамикой.

Источник: http://aupam.narod.ru/pages/invasport/integr_inva_cherez_sport/oglavlenie.html

Физическая культура и спорт являясь достаточно эффективным средством физической реабилитации, социальной адаптации и интеграции инвалидов, используется явно недостаточно.

Источник: http://aupam.narod.ru/pages/invasport/integr_inva_cherez_sport/oglavlenie.html

Сегодняшняя проблема использования спортивно-физкультурной деятельности в интересах реабилитации и социальной интеграции инвалидов состоит в том, чтобы найти такие виды спортивной деятельности, такие формы ее организации, которые были бы пригодны для инвалидов, соответствовали бы не только их физическому, но и психическому состоянию и позволяли бы максимально полно и эффективно реализовать по отношению к ним огромный потенциал этой деятельности.

Источник: http://aupam.narod.ru/pages/invasport/integr_inva_cherez_sport/oglavlenie.html

Спортивно - оздоровительный центр – это многопрофильное лечебно-оздоровительное учреждение. Деятельность центра направлена на:

 .  Повышение качества жизни людей при одновременном снижении тяги к вредным привычкам.

·        Снижение уровня заболеваемости, в том числе работающего населения. Как следствие – снижение излишней нагрузки на систему здравоохранения.

·        Внедрение культуры здорового образа жизни должно привести к уменьшению числа людей (особенно молодёжи), являющихся потенциальными клиентами системы употребления наркотиков, и, как следствие, улучшение криминогенной обстановки в регионах .

·        Усиление способности социальной адаптации и стрессоустойчивости людей в современных быстроменяющихся условиях.

Оздоровительный Центр проектируется с целью диагностики, профилактики, лечения и реабилитации людей любой возрастной группы. Нормализация функции здоровья является приоритетной задачей программ центра.

Набор социальных услуг включает в себя: • обеспечение в соответствии со стандартами медицинской помощи по рецептам врача (фельдшера) необходимыми лекарственными препаратами, изделиями медицинского назначения, а также специализированными продуктами лечебного питания для детей-инвалидов; Сайт для инвалидов «Дверь в мир» http://doorinworld.ru/stati/728-sanatorno-kurortnoe-lechenie-invalidov

Общественный центр является легкодоступным для всех проживающих в санатории. В нём можно посетить кафе, бассейны, гимнастические залы, зал для йоги, помещение спелеотерапии, спа-салон, парикмахерскую, массажный кабинет, комнату отдыха, лекционный зал и зал для видео, аудитории для лекций и др. 

МОЕ:  Проект представляет собой полноценный комплекс для детей и взрослых всех возрастов и категорий инвалидности. Комплекс круглогодичный, и многофункциональный. Имеются все условия для развития и продвижения паралимпийских спортсменов, помимо спортивной функции присутствует оздоровительная / реабилитационная. Что позволяет отдыхать в центре не только спортсменам но и проходить лечение инвалидам различных групп. Комплекс расположен рядом с соленым производством. Розовая соль-классная лечебная. Ценные природные ископаемые, умеренный климат, природа, ландшафт, берег озера - все это располагает к отдыху и восстановлению. Наш комплекс образуется из двух основных составляющих - детский оздоровительный лагерь и спортивно-реабилитационный центр для инвалидов. Ядром композиции будет являться медицинский комплекс, предназначенный как для лагеря так и для центра, новейшее оборудование. Объединяющим звеном является набережная, и парковая зона.

Вследствии этого инвалиды становятся особой социально-демографической группой. У них низкий уровень дохода, невысока возможность получения образования (по статистике, среди молодых инвалидов много лиц с неполным средним и мало-со средним общим и высшим образованием). Нарастают трудности участия этих людей в производственной деятельности, немногое число инвалидов занято трудом. Свои семьи имеют единицы. У большинства наблюдается отсутствие интереса к жизни и желания заниматься общественной деятельностью. На наш взгляд, важнейшим условием достижения целей социальной адаптации является внедрение в общественное сознание идеи равных прав и возможностей для инвалидов. Социальная адаптация не будет достигнута, пока общество не осознает правильность этой идеи. Нужен переход от сигрегированных видов помощи инвалидам (в виде специальных медико-учебных и производственных учреждений) к более качественным методам, позволяющим людям находиться в “струе” общественной жизни.

Взаимоотношение инвалидов и здоровых-мощнейший фактор адаптационного процесса. Как показывает зарубежный и отечественный опыт, инвалиды нередко даже имея все потенциальные возможности активно участвовать в жизни общества, не могут их реализовать потому, что остальные сограждане не хотят общаться с ними, предприниматели опасаются принимать на работу инвалида зачастую просто в силу устоявшихся негативных стереотипов. Поэтому организационные меры по социальной адаптации, не подготовленные в психологическом плане, могут оказаться неэффективными.

Обычно ребёнок с детским параличом не имеет возможности пройти все циклы социализации, взросление его задерживается. Всё это происходит от того, что взрослые не обеспечивают должной социально-психологической адаптации такому ребёнку. Вследствие этого на всю жизнь он остаётся инфантильным, зависимым от других, пассивным, комфортно чувствующим себя лишь с близкими людьми. Социальные последствия данной ситуации проявляются в том, что эти инвалиды становятся особой, отделяемой от общества социально-демографической группой.

Но положение самой незащищенной части нашего общества является лакмусовой бумажкой благополучия, или, вернее, неблагополучия, общества; а наше отношение или отсутствие отношения к таким детям является индикатором наших человеческих, моральных проблем, с которыми мы живем.

Основной целью привлечения инвалидов к регулярным занятиям физической культурой и спортом является восстановление утраченного контакта с окружающим миром, создание необходимых условий для воссоединения с обществом. Кроме того, физическая культура и спорт помогают психическому и физическому совершенствованию этой категории населения, способствуя их социальной и физической реабилитации. Зарубежный опыт показывает многочисленные примеры того, что занятия физической активностью являются отдыхом, развлечением, средством общения, а также, что немаловажно, способом поддержания или приобретения хорошей физической формы, необходимого уровня физической подготовленности. В России, до последнего времени, эта группа населения относилась к числу фактически выключенных из нормальной жизни общества

Долгие годы у нас бытовало мнение, что понятия "инвалид", "физическая активность", а, тем более, "спорт" несовместимы. В стране 13 миллионов инвалидов, занятия спортом для этой категории граждан крайне важны, они помогают инвалиду реабилитироваться в социуме, развиваться духовно и физически. В связи с этим появление паралимпийских видов спорта является большим толчком для развития в направлении поддержки и оказании помощи людям с ограниченными возможностями. ПЕРЕД ЭТИМ

На наш взгляд для достижения результатов в области адаптивной физкультуры и спорта, необходимо, прежде всего, должным образом организовать работу по вовлечению занятий спортом детей-инвалидов. Мы считаем, что детям труднее адаптироваться в обществе, понимая, что они не такие как все, они начинают замыкаться и не получают должного развития. В связи с этим хотелось бы особое внимание уделить вопросу реабилитации детей-инвалидов в обществе. В настоящее время проблема социальной реабилитации детей-инвалидов, в виду ее актуальности, широко разрабатывается.

Итак, исходя из выше сказанного, можно сделать вывод, что инвалиды, как отдельная система общества, должны контактировать с другими системами, т.е. не быть изолированными от общения с обычными людьми. Они должны принимать участие в общественной жизни (в мире насчитывается достаточно много политиков-инвалидов), им должна предоставляться работа, или же, в нашем случае, право занятием спортом. А для этого им должна оказываться помощь и поддержка со стороны общества и государства в удовлетворении потребности и желания инвалидов заниматься спортом. Для этого, например, следует выделять средства на строительство спортивных объектов приспособленных для инвалидов. Программы оказания поддержки людям с ограниченными возможностями поможет им адаптироваться в современном обществе, и не чувствовать себя «другими».

ЗАДАЧИ: - оздоровление и реабилитация граждан пожилого возраста и инвалидов, детей-инвалидов, оздоровление семей с детьми, детей, находящихся в трудной жизненной ситуации. ФУНКЦИИ: Предоставление Учреждением услуг по оздоровлению семей с детьми, детей, оказавшихся в трудной жизненной ситуации; по оздоровлению и реабилитации граждан пожилого возраста и инвалидов, сохранивших способность к самообслуживанию и активному передвижению; по реабилитации детей-инвалидов: - прием и размещение граждан с учетом их возраста, пола, характера заболеваний; - проведение оздоровительных и профилактических мероприятий; - наблюдение за состоянием здоровья в период нахождения в Учреждении; - оказание услуг по медицинской реабилитации (восстановительная терапия), проведение лечебно-оздоровительных мероприятий, в том числе, медикаментозная терапия, фитотерапия, физиотерапия, лечебная физкультура, лечебный массаж. - санитарно-просветительная работа с целью решения вопросов возрастной адаптации; - обеспечение питанием в соответствии с утвержденными нормами, в том числе диетическим; - обеспечение социально-бытовой адаптации (обучение навыкам самообслуживания, культурно-гигиеническим навыкам); - обеспечение играми, игрушками, книгами; - организация досуга. Специализация: Реабилитация инвалидов Описание: В отделении реализуются индивидуальные программы реабилитации инвалидов в части мероприятий по социально – бытовой адаптации, социально – средовой ориентации, оказывается консультативно – правовая помощь по вопросам социальной защиты инвалидов, проводятся оздоровительно–реабилитационные мероприятия. В отделении оказывается психологическая помощь, включающая индивидуальные консультации психолога с целью проведения психологической коррекции, занятия в школе «Позитивного мышления» для формирования позитивного отношения к жизни. Посещающим отделение инвалидам предлагается оздоровительный массаж с учетом состояния здоровья, занятия на тренажерах «БОС–

Дыхание» – обучение правильному ритму дыхания, снятию психо – эмоционального напряжения, и «ПМ–КОР» – рефлексорнотерапевтический комплекс, при помощи которого проводится диагностика и коррекция состояния организма на данный момент, работает школа «Сахарного диабета», имеющая профилактическое направление и обучение жизни с этим заболеванием. Работает оснащенный зал ЛФК с набором тренажеров, в том числе имеется многофункциональный комплекс «ДОН» для реабилитации постинсультного состояния. Психологом отделения проводятся индивидуальные и групповые занятия с использованием традиционных методик. На базе отделения социальной реабилитации работает клуб для глухих и слабослышащих инвалидов, проживающих в районе Марьино. Специалистами отделения организуется культурный досуг – коллективное посещение театров, выставок, музеев, пешеходные и автобусные экскурсии.