МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования
ТЮМЕНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АРХИТЕКТУРНО СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
Кафедра землеустройства и кадастра
Широкова А.А.
Зонирование и учет земель на территории населенного пункта районного подчинения
МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ
ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ КУРСОВОГО ПРОЕКТА
для студентов специальности 120303 «Городской кадастр»
заочной и заочной в сокращенные сроки форм обучения
Тюмень, 2010
ББК: У9(2)32-517
Ш-64
Широкова А.А. Зонирование и учет земель на территории населенного пункта районного подчинения: методические указания по выполнению курсового проекта для студентов специальности 120303 «Городской кадастр» заочной и заочной в сокращенные сроки форм обучения. – РИО ГОУ ВПО ТюмГАСУ, 2010.- 33с.
Методические указания по выполнению курсового проекта разработаны на основании рабочей программы дисциплины «Земельный кадастр» для студентов специальности 120303 «Городской кадастр» заочной и заочной в сокращенные сроки форм обучения.
Методические указания для выполнения курсового проекта содержат основные сведения по кадастровому и целевому зонированию территорий населенных пунктов районного подчинения, по учету земельных участков и составлению отчета о наличии и распределении земель населенных пунктов по формам собственности и целевому назначению.
Рецензент: Кряхтунов А.В.
Тираж 40 экз.
© ГОУ ВПО «Тюменский государственный архитектурно-строительный университет»
© Широкова А.А.
Редакционно-издательский отдел ГОУ ВПО «Тюменский государственный архитектурно-строительный университет».
Содержание
1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 4
2 СОДЕРЖАНИЕ И ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТЫ 9
2.1 Кадастровое зонирование территории населенного пункта районного подчинения 9
2.1.1 Установление городской черты населенного пункта 9
2.1.2 Принципы кадастрового деления территории 10
2.1.3 Кадастровое зонирование территории на кадастровые массивы 12
2.1.4 Кадастровое зонирование территории на кадастровые кварталы 13
2.2 Зонирование территории населенного пункта по целевому назначению 13
2.3 Учет земель на территории населенного пункта 16
2.4 Составление отчета о состоянии земель населенного пункта. 17
2.4.1 Порядок заполнения формы 22-1 18
2.4.2 Порядок заполнения формы 22-5 19
3 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 22
4 КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ 23
5 БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 24
Приложение А 25
Пример оформления отчета по установлению городской черты населенного пункта 25
Приложение Б 26
Пример оформления отчета по зонированию населенного пункта на кадастровые массивы 26
Приложение В 28
Пример оформления отчета по зонированию населенного пункта на кадастровые кварталы 28
Приложение Г 30
Пример оформления отчета по целевому зонированию населенного пункта 30
Приложение Д 32
Пример оформления отчета по учету земельных участков 32
Приложение Ж 33
Отчет о наличии и распределении земель, форма 22-1 33
Приложение З 35
Отчет о наличии и распределении земель, форма 22-5 35
Приложение З (продолжение) 36
Отчет о наличии и распределении земель, форма 22-5 36
Общие положения
Цель курсового проекта – закрепить теоретические знания, полученные в процессе изучения дисциплины «Земельный кадастр», получить навыки по кадастровому делению территории, количественному учету земель, а также по составлению отчета о наличии и состоянии земель населенных пунктов.
Настоящая работа выполняется по курсу «Земельный кадастр» с учетом действующего законодательства. Целью ее является закрепление теоретических знаний, полученных в процессе изучения дисциплины «Земельный кадастр», по следующим направлениям:
- нормативно-правовая база ведения государственного земельного кадастра;
- кадастровое зонирование территорий населенных пунктов;
- зонирование территорий по целевому назначению;
- учет земельных участков;
- составление отчета о наличии и распределении земель населенных пунктов;
- приобретение практических навыков работы в ГИС MapInfo (создание тематических слоев, оформление отчетов).
Данное указание определяет состав, содержание, последовательность и способ выполнения работ курсового проекта:
общие положения по оформление курсового проекта;
содержание и оформление текстовой части;
содержание и оформление графической части;
содержание и оформление глав курсового проекта;
правила заполнения отчетно-учетных форм по землям населенных пунктов.
Для самостоятельного выполнения и разработки курсового проекта студенту предоставляются:
техническое задание на выполнение работ;
картографический материал для выполнения графической части в виде файла *.jpg, или фрагмент электронной карты;
файл BOOKBL05.XLS, содержащий отчетные формы по наличию и распределению земель населенного пункта - Приложение Ж (форма 22-1), Приложение З (форма 22-5).
методические указания по выполнению курсового проекта.
На протяжении всего времени студент получает консультативную помощь преподавателя, необходимую для разработки проекта.
В процессе выполнения работы студент повторяет ранее начитываемый материал по данной тематике, самостоятельно изучает специальную литературу.
В процессе выполнения курсового проекта студенты создают тематические слои в ГИС MapInfo, выполняют установку городской черты населенного пункта, в рамках городской черты проводят кадастровое и территориальное зонирование по целевому назначению, а также осуществляют учет земельных участков на территории населенного пункта.
Контроль выполнения работы над курсовым проектом осуществляется на каждом практическом занятии.
В полном объеме курсовой проект, оформленный по данной методике, подлежит защите в конце 8-го семестра.
Защита курсового проекта проводится в форме собеседования с руководителем курсового проекта. По результатам защиты: правильности ответов на вопросы, полноте содержания проекта, качеству оформления и степени самостоятельности студента при разработке всех разделов проекта, студенту выводится общая оценка.
На защиту студент предоставляет пояснительную записку с текстовыми, графическими и табличными материалами, выполненными в соответствии с данными методическими указаниями.
Объем пояснительной записки составляет не менее 17 листов.
Текст пояснительной записки печатают на листах стандартного формата на одной стороне. На листе оставляют поля: слева – 3,0см.; справа – 1,0см.; снизу и сверху – 2,5см. расстояние между строками – 1,5пт, шрифт Times New Roman 14.
В тексте следует пользоваться принятой терминологией земельного кадастра, все слова должны быть написаны правильно и полностью. Сокращения можно допускать только общепринятые. Нумерация страниц должна быть общей для всего текста, начиная с титульного листа, включая все таблицы и заканчивая списком использованной литературы. Номера страниц (кроме титульного листа) проставляются арабскими цифрами посредине верхней части листа.
Заголовки глав выделяют шрифтом. Переносы и подчеркивания заголовков не допускается. Расстояние между заголовком главы и последующим текстом должно быть равно двум строчным интервалам. Расстояние между последней строчкой текста и последующим заголовком главы должно быть равно трем строчным интервалам.
Графические материалы формируются в виде отчетов в среде ГИС MapInfo и дополняют текстовое описание выполняемой работы по каждому направлению курсового проекта.
Отчет среде ГИС MapInfo оформляется на листах формата А4 или А3. На листе оставляют поля: слева – 3,0см.; справа – 1,0см.; снизу и сверху – 2,5см. Отчет должен содержать:
название выполняемой работы;
графический материал;
таблицу с семантическими данными;
условные обозначения;
масштаб картографического материала на отчете.
Текстовая часть включает следующие составные части:
Титульный лист;
Техническое задание;
Содержание;
Реферат;
Глава 1 – «Кадастровое зонирование территории населенного пункта районного подчинения» с текстовым описанием выполняемой работы и графическими приложениями: проекта городской черты, зонирования территории на кадастровые массивы, зонирования территории на кадастровые кварталы;
Глава 2 – «Зонирование территории населенного пункта по целевому назначению» с текстовым описанием выполняемой работы и графическим приложением проекта зонирования территории по целевому назначению;
Глава 3 –«Учет земельных участков» с текстовым описанием выполняемой работы и графическим приложением отчета с информацией о поставленных на кадастровый учет земельных участках;
Глава 4 – «Составление отчета о состоянии земель населенного пункта» с текстовым описанием выполняемой работы и заполненными таблицами отчетных форм: 22-1, 22-5;
Заключение;
Список использованной литературы.
Работа должна быть переплетена.
Титульный лист содержит наименование работы и оформляется в соответствии образцом, показанным на рис.1.
Рисунок 1 - Пример оформления титульного листа курсового проекта
Техническое задание содержит наименование работы, задачи и цели, которые необходимо решить в ходе выполнения работы.
Пример:
Техническое задание на производство работ по зонированию и учету земель населенного пункта районного подчинения
Объект – территория населенного пункта районного подчинения - поселок Комарово.
Задача – разработка проекта зонирования территории населенного пункта районного подчинения п.Комарово, для целей ведения ГЗК и выполнения количественного учета земель.
Цель выполнения работы – приобрести навыки по :
- кадастровому зонированию территории;
- зонированию территории по целевому назначению;
- учету земельных участков;
- составлению и ведению земельно-учетной документации;
- формированию отчетов о состоянии земель населенных пунктов;
- работе со слоями и отчетами в ГИС MapInfo.
Руководитель проекта А.А. Широкова
Реферат по объему должен составлять не более 1 страницы и оформляется следующим образом:
заголовок «Реферат»;
основные определения, значение земельного кадастра;
цели и задачи курсового проекта;
сведения об объеме проекта (количество страниц текстовых и графических материалов);
краткое содержание разрабатываемых вопросов;
результаты выполнения индивидуального задания курсовой работы.
Содержание (оглавление) содержит главы курсового проекта с указанием номеров страниц.
Главы 1, 2, 3, 4 включают: общие положения и методику выполнения работ с цифрами и данными, полученными в процессе выполнения курсового проекта.