- •1.2 Распределение земельного фонда по угодьям __________10
- •1.4 Использование земель производителями сельскохзяйст-
- •3.3 Государственный земельный надзор ____________________ 62
- •3.4 Государственная кадастровая оценка земель в курской
- •4 Земельный рынок в курской области____________116
- •1.1.1 Земли сельскохозяйственного назначения
- •1.1.2 Земли населенных пунктов
- •1.1.3 Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радио-
- •Вещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения
- •Космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли
- •Иного специального назначения
- •1.1.4 Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •1.1.5 Земли лесного фонда
- •1.1.6 Земли водного фонда
- •1.1.7 Земли запаса
- •1.2 Распределение земельного фонда по угодьям
- •1.2.1 Сельскохозяйственные угодья
- •Земли под водой, включая болота
- •1.2.3 Земли застройки
- •1.2.4 Земли под дорогами
- •1.2.6 Прочие земли
- •1.3.1 Распределение земель сельскохозяйственного назначения
- •1.3.2 Распределение земель населенных пунктов
- •1.3.3 Распределение земель промышленности, энергетики, транс-
- •1.3.4 Распределение земель иных категорий
- •1.4 Использование земель производителями
- •1.4.2 Использование земель гражданами для производства
- •2 Правовое обеспечение развития земельных
- •3 Обеспечение управления земельными ресурсами в курской области
- •3.1 Государственный кадастр недвижимости
- •3.1.1 Кадастровое деление территории Курского кадастрового округа
- •3.1.2 Организация ведения государственного кадастра недвижимости:
- •3.1.3 Проведение работ по верификации и нормализации баз данных государственного кадастра недвижимости в Курском кадастровом округе
- •3.2 Государственный мониторинг земель и землеустройство
- •3.2.1 Государственный мониторинг земель
- •3.2.1.1 Выполнение работ по государственному мониторингу земель
- •3.2.1.2 Анализ качественного состояния земель
- •3.2.2 Землеустройство
- •3.2.2.1 Проведение землеустройства в соответствии с решениями
- •3.2.2.2 Создание и ведение государственного фонда данных,
- •3.3 Государственный земельный надзор
- •3.3.1 Организация осуществления государственного земельного надзора
- •3.3.2. Результаты осуществления государственного земельного надзора
- •3.3.3. Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления
- •3.3.4. Взаимодействие с органами муниципального и общественного земельного контроля
- •3.4. Государственная кадастровая оценка земель в курской области
- •3.4.1. Организация проведения государственной кадастровой оценки земель
- •3.4.2 Результаты государственной кадастровой оценки земель
- •3.4.2.1 Земли сельскохозяйственного назначения
- •Анализ изменения средневзвешенного упксз по 1 группе земель сельскохозяйственного назначения в разрезе районов Курской области
- •Анализ изменения средневзвешенного упксз по 3 группе земель сельскохозяйственного назначения в разрезе районов Курской области
- •Анализ изменения средневзвешенного упксз по 4 группе земель сельскохозяйственного назначения в разрезе районов Курской области
- •3.4.2.2 Земли садоводческих, огороднических и дачных объединений
- •Анализ полученных результатов по гкоз сод Курской области
- •3.4.2.3 Земли населенных пунктов
- •Сравнительный анализ полученных результатов на 01.01.2011 в разрезе районов Курской области
- •Сравнительный анализ полученных результатов на 01.01.2009 в разрезе районов Курской области
- •3.4.2.5 Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •Сравнительный анализ результатов государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов Курской области
- •3.4.2.6 Земли лесного фонда
- •3.4.2.7 Земли водного фонда
- •3.4.3 Определение кадастровой стоимости вновь образованных
- •Земельных участков, прошедших государственный кадастровый
- •Учет, а также земельных участков, в отношении которых прошли
- •Государственный кадастровый учет текущие изменения, связанные с изменением категории земель, вида разрешенного использования или уточнением площади земельных участков.
- •3.4.4. Анализ результатов рассмотрения обращений по вопросам государственной кадастровой оценки земель.
- •4 Земельный рынок в курской области
- •4.2 Сделки с земельными участками граждан и юридических лиц (продажа, дарение, наследование, залог)
- •4.3 Сделки по аренде и продаже прав аренды
- •4.4 Цена земельных участков, находящихся в государствен-
3.3.4. Взаимодействие с органами муниципального и общественного земельного контроля
В целях эффективного взаимодействия при осуществлении государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области заключено 277 соглашений о взаимодействии с муниципальными образованиями, расположенными на территории Курской области. Соглашения регламентируют порядок совместных действий органа муниципального земельного контроля муниципальных образований, администраций сельских поселковых советов в сфере надзора за использованием земель, выявления и пресечения правонарушений в области земельных правоотношений на территории муниципального образования, а также определяют взаимные обязательства Сторон по проведению совместных действий для достижения целей, определенных в соглашениях. В рамках указанных соглашений должностными лицами, осуществляющими муниципальный земельный контроль, представлено для рассмотрения в установленном законом порядке 52 акта проверки соблюдения земельного законодательства. В результате рассмотрения представленных материалов к административной ответственности привлечено 52 правонарушителя, сумма штрафов составила 81,2 тыс. руб.
Кроме того, на стадии формирования ежегодных планов проведения плановых проверок в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, а также физических лиц учитываются сведения предоставленные органами местного самоуправления, Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области о землепользователях, которых по мнению вышеуказанных органов, необходимо включить в план проверок.
В Управление Росреестра по Курской области из органов прокуратуры в 2012 году поступило 36 постановлений о возбуждении дела об административном правонарушении. В ходе рассмотрения административных дел 36 правонарушителей привлечены к административной ответственности (5 граждан, 30 должностных лиц, 1 юридическое лицо) из них: 30 нарушений по статье 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка», 6 по статье 8.8 КоАП РФ «Использование не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние пригодное для использования по целевому назначению».
За 2012 год из органов ОВД в адрес Управления Росреестра по Курской области поступило 124 протокола об административном правонарушении по статье 7.1 КоАП РФ, в результате рассмотрения которых 124 правонарушителя были привлечены к административной ответственности (1 юридическое лицо, 105 граждан, 18 должностных лиц).
В соответствии с Положением о государственном земельном контроле, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 15.11.2006 № 689 предписания об устранении нарушения земельного законодательства должностными лицами Управления Росреестра по Курской области выносятся только при проведении проверок соблюдения земельного законодательства.
Учитывая вышеизложенное, по результатам рассмотрения административных дел по материалам органов прокуратуры, муниципальных органов и отделов ОВД по Курской области, для принятия дальнейших мер по устранению нарушения земельного законодательства, и производства принудительного освобождения самовольно занятых земельных участков после вынесения постановления об административном правонарушении направляются информационные письма в органы местного самоуправления на территории которого выявлено нарушение земельного законодательства.
В случае выявления в ходе проводимых проверок вышеуказанными органами признаков нарушений земельного законодательства, рассмотрение которых находится в компетенции госземинспекторов, материалы проверок для сведения направлялись в Управление. Наиболее частое взаимодействие Управления в 2012 году осуществлялось с Управлением Россельхознадзора по Курской области и Департаментом экологической безопасности и природопользования Курской области.
При выявлении должностными лицами Управления правонарушений, не входящих в компетенцию Управления, информация о таких фактах направлялась в другие органы осуществляющие функцию контроля (надзора).
За отчетный период должностными лицами Управления Росреестра по Курской области в рамках осуществления функции по государственному земельному надзору проверено на соответствие требованиям земельного законодательства 837 актов органов субъекта Российской Федерации и местного самоуправления. В ходе проверок актов не соответствующих требованиям земельного законодательства не выявлено.