- •1.2 Распределение земельного фонда по угодьям __________10
- •1.4 Использование земель производителями сельскохзяйст-
- •3.3 Государственный земельный надзор ____________________ 62
- •3.4 Государственная кадастровая оценка земель в курской
- •4 Земельный рынок в курской области____________116
- •1.1.1 Земли сельскохозяйственного назначения
- •1.1.2 Земли населенных пунктов
- •1.1.3 Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радио-
- •Вещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения
- •Космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли
- •Иного специального назначения
- •1.1.4 Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •1.1.5 Земли лесного фонда
- •1.1.6 Земли водного фонда
- •1.1.7 Земли запаса
- •1.2 Распределение земельного фонда по угодьям
- •1.2.1 Сельскохозяйственные угодья
- •Земли под водой, включая болота
- •1.2.3 Земли застройки
- •1.2.4 Земли под дорогами
- •1.2.6 Прочие земли
- •1.3.1 Распределение земель сельскохозяйственного назначения
- •1.3.2 Распределение земель населенных пунктов
- •1.3.3 Распределение земель промышленности, энергетики, транс-
- •1.3.4 Распределение земель иных категорий
- •1.4 Использование земель производителями
- •1.4.2 Использование земель гражданами для производства
- •2 Правовое обеспечение развития земельных
- •3 Обеспечение управления земельными ресурсами в курской области
- •3.1 Государственный кадастр недвижимости
- •3.1.1 Кадастровое деление территории Курского кадастрового округа
- •3.1.2 Организация ведения государственного кадастра недвижимости:
- •3.1.3 Проведение работ по верификации и нормализации баз данных государственного кадастра недвижимости в Курском кадастровом округе
- •3.2 Государственный мониторинг земель и землеустройство
- •3.2.1 Государственный мониторинг земель
- •3.2.1.1 Выполнение работ по государственному мониторингу земель
- •3.2.1.2 Анализ качественного состояния земель
- •3.2.2 Землеустройство
- •3.2.2.1 Проведение землеустройства в соответствии с решениями
- •3.2.2.2 Создание и ведение государственного фонда данных,
- •3.3 Государственный земельный надзор
- •3.3.1 Организация осуществления государственного земельного надзора
- •3.3.2. Результаты осуществления государственного земельного надзора
- •3.3.3. Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления
- •3.3.4. Взаимодействие с органами муниципального и общественного земельного контроля
- •3.4. Государственная кадастровая оценка земель в курской области
- •3.4.1. Организация проведения государственной кадастровой оценки земель
- •3.4.2 Результаты государственной кадастровой оценки земель
- •3.4.2.1 Земли сельскохозяйственного назначения
- •Анализ изменения средневзвешенного упксз по 1 группе земель сельскохозяйственного назначения в разрезе районов Курской области
- •Анализ изменения средневзвешенного упксз по 3 группе земель сельскохозяйственного назначения в разрезе районов Курской области
- •Анализ изменения средневзвешенного упксз по 4 группе земель сельскохозяйственного назначения в разрезе районов Курской области
- •3.4.2.2 Земли садоводческих, огороднических и дачных объединений
- •Анализ полученных результатов по гкоз сод Курской области
- •3.4.2.3 Земли населенных пунктов
- •Сравнительный анализ полученных результатов на 01.01.2011 в разрезе районов Курской области
- •Сравнительный анализ полученных результатов на 01.01.2009 в разрезе районов Курской области
- •3.4.2.5 Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •Сравнительный анализ результатов государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов Курской области
- •3.4.2.6 Земли лесного фонда
- •3.4.2.7 Земли водного фонда
- •3.4.3 Определение кадастровой стоимости вновь образованных
- •Земельных участков, прошедших государственный кадастровый
- •Учет, а также земельных участков, в отношении которых прошли
- •Государственный кадастровый учет текущие изменения, связанные с изменением категории земель, вида разрешенного использования или уточнением площади земельных участков.
- •3.4.4. Анализ результатов рассмотрения обращений по вопросам государственной кадастровой оценки земель.
- •4 Земельный рынок в курской области
- •4.2 Сделки с земельными участками граждан и юридических лиц (продажа, дарение, наследование, залог)
- •4.3 Сделки по аренде и продаже прав аренды
- •4.4 Цена земельных участков, находящихся в государствен-
3.2 Государственный мониторинг земель и землеустройство
3.2.1 Государственный мониторинг земель
Земельным кодексом Российской Федерации (статья 67) установлено, что государственный мониторинг земель является частью государственного экологического мониторинга (государственного мониторинга окружающей среды) и представляет собой систему наблюдений за состоянием земель. Объектами государственного мониторинга земель являются все земли в Российской Федерации.
Согласно Положению об осуществлении государственного мониторинга земель, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 28 ноября 2002 года № 846, в перечень задач государственного мониторинга земель входят: своевременное выявление изменений состояния земель, оценка этих изменений, прогноз и выработка рекомендаций о предупреждении и об устранении последствий негативных процессов, информационное обеспечение ведения государственного земельного кадастра, государственного земельного контроля за использованием и охраной земель, землеустройства, а также иных функций государственного и муниципального управления земельными ресурсами, обеспечение граждан информацией о состоянии окружающей среды в части состояния земель.
3.2.1.1 Выполнение работ по государственному мониторингу земель
В соответствии с Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 № 457 Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет полномочия в сфере государственного мониторинга земель в Российской Федерации за исключением земель сельскохозяйственного назначения.
Управление Росреестра по Курской области в рамках исполнения своих полномочий по мониторингу земель осуществляет:
систематизацию и обобщение информации о выполненных работах по мониторингу земель;
сбор и обработку данных, полученных в ходе проведения мониторинга земель, их хранение;
взаимодействие с органами исполнительной власти и органами местного самоуправления Курской области, участвующими в осуществлении мониторинга земель;
информационное обеспечение деятельности органов власти, органов местного самоуправления, юридических лиц и граждан данными мониторинга земель.
Систематизация и обобщение информации о выполненных работах по мониторингу земель осуществляется на основании документов, находящихся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее фонд данных), а также сведений, полученных от органов власти и других официальных источников.
Сбор и обработка данных на территории Курской области проводится Управлением Росреестра по Курской области согласно показателям, включенным в единую систему показателей мониторинга земель, с учетом форм федерального статистического наблюдения, используемым для составления годового отчета о наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям, угодьям, который в свою очередь является основой для составления доклада о состоянии и использовании земель, ежегодно представляемого Росреестром в Правительство Российской Федерации.
На основе приказов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, проводятся статистические наблюдения за состоянием земель по количественным показателям распределения земель по формам собственности, категориям и угодьям в Курской области. За 2012 год такие наблюдения проводились по приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 09.11.2012 № П/518 «Об организации федерального статистического наблюдения за земельными ресурсами в Российской Федерации в 2012 году». Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области принят приказ от 16.11.2012 № 352 «Об организации федерального статистического наблюдения за земельными ресурсами в Курской области в 2012 году», во исполнение которого на основе годовых отчетов о наличии и распределении земель по формам собственности, категориям и угодьям по муниципальным районам и городам, составлен годовой отчет о наличии и распределении земель по формам собственности, категориям и угодьям по Курской области по состоянию на 01.01.2013 года. Периодичность составления отчета позволяет анализировать количественные изменения, произошедшие с земельным фондом в течение года.
Ежегодно результаты мониторинга земель обобщаются и отражаются в формах, экспликациях, таблицах, сведениях, включаемых в годовой отчет о наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям и угодьям по соответствующему району.
Целью обобщения в отчетах различных данных является информационное обеспечение государственного и муниципального управления земельными ресурсами в необходимом для этого объеме.