- •Опорный конспект лекций по предмету «Гражданское право»
- •Тема 1. Гражданское право как отрасль права.
- •Тема 2. Гражданское право зарубежных стран (общие представления)
- •Тема 3. Источники гражданского права
- •Тема 4. Гражданское правоотношение
- •Тема 5. Граждане (физические лица) как субъекты гражданских правоотношений
- •2. Гражданская дееспособность
- •3. Признание гражданина безвестно отсутствующим. Объявление гражданина умершим
- •Тема 6. Юридические лица
- •Реорганизация юридического лица.
- •Ликвидация юридического лица.
- •Классификация юридических лиц.
- •Тема 7. Участие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в отношениях, регулируемых гражданским законодательством.
- •Тема 8. Объекты гражданских правоотношений
- •Тема 9. Основания возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений.
- •Тема 10. Осуществление гражданских прав и исполнение обязанностей. Защита гражданских прав.
- •1. Понятие и способы осуществления гражданских прав и исполнения обязанностей
- •§ 2. Пределы осуществления гражданских прав
- •2. Пределы осуществления гражданских прав
- •3. Понятие защиты гражданских прав.
- •Тема 11. Право на защиту как субъективное гражданское право
- •1. Понятие защиты гражданских прав.
- •2. Способы защиты гражданских прав
- •Нематериальные блага и их защита
- •1. Понятие нематериальных благ и их виды
- •2. Защита нематериальных благ
- •Тема 12. Гражданско-правовая ответственность
- •3. Общая совместная собственность
- •Тема 23. Наследование собственности граждан.
- •Тема 25. Понятие и виды обязательств. Исполнение обязательств: понятие принципы. Место время и способ исполнения обязательств.
- •Отдельные способы исполнения
- •Место исполнения обязательства.
- •Срок исполнения обязательства.
- •Обеспечение исполнения обязательств
- •Тема 26. Общее учение о договорах.
- •Глава 29. Изменение и расторжение договора
- •Тема 27. Институт купли-продажи.
- •Тема 28. Договоры поставки, контрактации и энергоснабжения.
- •§ 4. Поставка товаров для государственных нужд
- •§ 5. Контрактация
- •§ 6. Энергоснабжение
- •§ 7. Продажа недвижимости
- •§ 8. Продажа предприятия
- •Тема 29. Договор контрактации.
- •Тема 30. Договор энергоснабжения.
- •Тема 31. Договор купли-продажи недвижимости.
- •Тема 32.Договор купли-продажи предприятия.
- •Тема 33. Договор мены,дарения,ренты.
- •Тема 34. Институт аренды. Ссуда.
- •Форма и государственная регистрация договора аренды
- •Срок договора аренды
- •Пользование арендованным имуществом
- •Тема 35. Договор найма жилого помещения.
- •2.Провозная плата.
- •3. Ответственность по договору перевозки.
- •4. Претензии и иски по перевозкам грузов.
- •Лекция №2 Договор транспортной экспедиции.
- •1.Общие положения.
- •2. Форма договора экспедиции и документы, необходимые для исполнения договора транспортной экспедиции.
- •3. Права и обязанности сторон договора.
- •4. Ответственность по договору транспортной экспедиции.
- •5. Разрешение споров по договору транспортной экспедиции.
- •Российская федерация федеральный закон о транспортно-экспедиционной деятельности
- •Глава 1. Общие положения
- •Глава 2. Права и обязанности экспедитора и клиента
- •Глава 3. Ответственность экспедитора и клиента
- •Глава 4. Претензии и иски
- •Тема 41. Заемные и кредитные отношения, финансирование под уступку денежного требования. Договор займа: понятие, содержание, форма.
- •36.Кредитный договор.
- •Догвор финансирования по уступку денежного требования (факторинг).
- •Тема 42. Гражданско-правовое регулирование банковских отношений
- •Договор банковского счета.
- •Понятие, виды и значение безналичных расчетов. Платежные поручения.
- •Расчеты по аккредитиву
- •Расчеты чеками
- •Тема 43. Договор хранения.
Тема 27. Институт купли-продажи.
Общие положения о купле-продаже (ст. 454-491).
Договор купли-продажи - основной вид гражданско-правовых обязательств, применяемых в имущественном обороте. Поэтому не случайно положения, регулирующие отношения, связанные с куплей-продажей, открывают часть вторую Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК), посвященную отдельным видам гражданско-правовых обязательств.
Общие положения ГК, посвященные купле-продаже, должны применяться также к купле-продаже имущественных прав, результатов интеллектуальной деятельности, фирменных наименований, товарных знаков, знаков обслуживания и иных средств индивидуализации гражданина или юридического лица, выполняемых ими работ или услуг, если иное не вытекает из содержания или характера соответствующих прав или существа объекта гражданских прав. На продажу ценных бумаг и валютных ценностей указанные общие положения о купле-продаже могут распространяться, если законом не установлены специальные правила их продажи.
Если говорить о методологическом подходе к структуре и расположению норм в главе 30 ГК, посвященной договору купли-продажи товаров, следует отметить, что вслед за общими помещены положения, регулирующие основные условия договора купли-продажи. Нормы, регламентирующие каждое из условий договора, подчиняются определенной системе. Сначала дается определение соответствующего условия договора (например, количество или качество товаров), затем приводятся правила, позволяющие характеризовать данное условие применительно к конкретным договорным отношениям последствия нарушения сторонами договора обусловленных обязанностей.
В таком порядке в главе 30 ГК последовательно излагаются правила, регулирующие такие основные условия договора купли-продажи, как предмет договора; обязанность продавца передать товар покупателю; количество товаров; срок исполнения договора; ассортимент; качество; комплектность товара и комплект товаров; тара и упаковка; цена; приемка и оплата товаров покупателем; страхование товаров.
Аналогичным образом в тексте ГК расположены нормы, устанавливающие специальные правила в отношении отдельных видов договора купли-продажи: договоров поставки, контрактации, энергоснабжения, продажи недвижимости, продажи предприятий. Необходимо отметить, что в тексте ГК отсутствует полное определение указанных договоров. Учитывая, что они представляют собой виды договора купли-продажи, в соответствующих нормах указывается лишь на специфические признаки этих договоров, позволяющие выделить их в отдельные виды купли-продажи.
В Кодексе сохранено традиционное определение договора купли-продажи (ст. 454), выражающее его неизменную суть: продавец обязуется передать товар в собственность покупателя, а последний обязуется принять товар и уплатить за него определенную цену. Кодекс исходит из того, что закон не может и не должен регламентировать каждый шаг продавцов и покупателей. Условия продажи, по общему правилу, могут быть определены ими самостоятельно. И здесь возможны многостраничные тексты договоров, являющиеся результатом тщательного согласования. Миллионы продаж совершаются в расчете на обычные для всех правила. Именно они предусмотрены в ГК на случай, если стороны не посчитают нужным установить для себя иные условия продажи.
Единственное условие, которое стороны должны во всех случаях обязательно сами определить при купле-продаже, - ее предмет. По Кодексу вопрос о том, что продается и покупается, считается согласованным сторонами, если из их договора можно установить наименование и количество товара (ст.455). Остальные условия, включая цену и качество передаваемых товаров, в принципе являются определимыми на основе критериев, введенных законом, и могут особо не оговариваться сторонами. Значительное число норм ГК посвящено тому, как определяются ассортимент, качество товаров, требования к их таре, упаковке, условия о сроках доставки, цена и порядок расчетов. Отсутствие в конкретном договоре специальных указаний на эти условия не может служить основанием для признания его незаключенным.
Сказанное не исключает необходимости установления для отдельных видов купли-продажи требований об обязательном согласовании более широкого круга условий. Такие требования предъявляются в Кодексе, например, к договорам энергоснабжения и продажи предприятий. Более того, именно наличие дополнительных существенных условий купли-продажи - один из основных критериев выделения ее отдельных разновидностей (поставка, розничная купля-продажа, контрактация и т. п.).
Предмет договора купли-продажи
Единственное существенное условие договора купли-продажи - предмет договора. Договор может быть заключен на куплю-продажу товаров, имеющихся в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товаров, подлежащих изготовлению в будущем либо уже существующих, но не принадлежащих продавцу в момент заключения договора. Предмет купли-продажи должен считаться установленным, если содержание договора позволяет определить наименование и количество товаров.
Главная обязанность продавца заключается в передаче покупателю товаров, являющихся предметом купли-продажи, в срок, установленный договором, а если такой срок договором не установлен - в соответствии с правилами об исполнении бессрочного обязательства (ст. 314 ГК). Если иное не определено договором, продавец обязан передать покупателю вместе с товаром принадлежности продаваемой вещи, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества и т. п.), предусмотренные законодательством и договором, одновременно с передачей вещи (ст. 456).
Договор купли-продажи может быть заключен с условием о его исполнении к строго определенному сроку. Это возможно, когда из его содержания вытекает, что при нарушении срока исполнения покупатель утрачивает интерес к договору. Продавец не вправе производить исполнение по такому договору до наступления или после истечения срока без согласия покупателя и в том случае, если покупатель не воспользовался правом на отказ от исполнения договора (ст. 457). Примером договора с условием его исполнения к строго определенному сроку (даже при отсутствии ссылки на то в тексте договора) может служить договор купли-продажи партии новогодних елок. Передача продавцом такого товара покупателю за пределами новогодних праздников лишается всякого смысла.
Кодекс предусматривает обязанность продавца передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц. Исключение составляют лишь ситуации, когда есть согласие покупателя принять товар, обремененный такими правами (ст. 460). Имеются в виду случаи, когда продаваемое имущество ранее уже было передано в залог, аренду либо в отношении этого имущества установлен сервитут и т. п.
Покупатель, обнаружив, что на приобретенное им имущество имеются права третьих лиц, о которых он не знал и не должен был знать, может предъявить продавцу, не поставившему его в известность относительно указанных обстоятельств, требование об уменьшении цены товара либо о расторжении договора купли-продажи и возмещении причиненных убытков.
Являющийся предметом купли-продажи товар, в отношении которого существуют права третьих лиц, может оказаться истребованным этими лицами у покупателя. Для подобных случаев Кодекс (ст. 462) устанавливает правило, обязывающее покупателя, к которому предъявлен иск об изъятии товара, привлечь к участию в этом деле продавца. При этом продавец не вправе отказаться от участия в таком деле на стороне покупателя.
Невыполнение покупателем обязанности по привлечению продавца к участию в деле об истребовании товара третьим лицом в определенной ситуации может послужить основанием к освобождению продавца от ответственности перед покупателем. Это возможно, если продавец докажет, что, приняв участие в деле, он мог бы предотвратить изъятие проданного товара у покупателя.
Момент исполнения продавцом своей обязанности передать товар покупателю определяется одним из трех вариантов: во-первых, при наличии в договоре условия об обязанности продавца по доставке товара - моментом вручения товара покупателю; во-вторых, если в соответствии с договором товар должен быть передан покупателю в месте нахождения товара - моментом предоставления товара в распоряжение покупателя в соответствующем месте; в-третьих, во всех остальных случаях - моментом сдачи товара перевозчику или организации связи.
Таким образом, сроком исполнения обязательства должна признаваться дата документа, подтверждающего принятие товара перевозчиком или организацией связи для доставки покупателю, либо дата приемо-сдаточного документа. Дата исполнения продавцом своей обязанности по передаче товара имеет чрезвычайно важное значение, поскольку именно этой датой, как правило, определяется момент перехода от продавца к покупателю риска случайной гибели или случайной порчи товара.
Список литературы
Конституция РФ от 12.12.1993
Гражданский к одекс Р Ф ч.1 от 30.11.1994 N 51-ФЗ в ред. о т 23.06.2014г.
Додонов В. Н. Словарь гражданского права. - М.: Инфра-М, 2010
М асляев А.И. Гражданское право. - М.: Юрист, 2010.
С адиков О. Н. К омментарий к Г ражданскому к одексу Р Ф ч асти 1. - М., 2012
С ергеев А. П. и Т олстой Ю. К., Г ражданское п раво, М.,2014.
Суханов Е.А. Российское гражданское право. Учебник. В 2-х томах. Том 2: Обязательственное право. Гриф УМО МО РФ
Цыбуленко З.И., Баринов Н. А., Быкова Т. А., Константинов В. С., Максименко С. Т. Гражданское право России. - М.: Юристъ, 2012.