1. Теоретические и методические основы оценки эффективности системы государственного кадастра недвижимости (ранее земельного кадастра)

Информационное обеспечение нового Государственного кадаст­ра недвижимости имеет исключительное значение для рационального и эффективного использования земельных ресурсов, иных объектов недвижимости. Актуализация таких данных обеспечивает правильное определение местоположения объектов недвижимости, точные сведе­ния о площади, размерах конкретных объектов, кадастровой и ры­ночной оценки.

Государственный кадастр недвижимости и его основная часть -земельный кадастр - как информационная система призван обеспе­чить защиту прав собственности, справедливое налогообложение землепользования и иной недвижимости, контроль за использованием земли и других природных ресурсов, активно содействовать защите окружающей среды. Основными задачами кадастра в настоящее время являются: сбор, систематизация, хранение, учёт, постоянные об­новления и предоставление пользователям земельно-кадастровой информации.

Эффективность мероприятий, проводимых при осуществлении этих задач кадастра, связана с получением реального экономического, социального, экологического, правового, технологического эффекта от средств, вложенных в создание и функционирование информаци­онной системы кадастров недвижимости.

Учебным планом направления «Землеустройство и кадастры» предусматривается изучение в специальных дисциплинах, определе­ние таких важных разделов, как эффективность системы кадастра не­движимости, земельного кадастра, кадастра застроенных территорий, других вопросов земельно-кадастровых действий.

На практических занятиях для магистров этого направления предусматривается выполнение расчётно-графических работ, цель которых - закрепить теоретические знания студента по методологии определения эффективности, получить навыки выполнения экономи­ческих расчётов, проектирования эффективных мероприятий в систе­ме кадастра, совершенствования существующих методик и техноло­гий ведения кадастрового учёта, кадастровой оценки и других када­стровых действий.

Познание такого круга проблем особо необходимо для выполне­ния курсовых и дипломных работ, где требуется проводить расчёты эффективности по выбранной теме проектирования, разрабатывать предложения по совершенствованию земельно-кадастровых ра­бот с экономическим, экологическим и социальным обосновани­ем в конкретных структурах управления кадастровыми действиями.

1.1. Понятие эффективности и эффекта системы государственного кадастра недвижимости

Понятие и содержание системы государственного кадастра не­движимости. Общее понятие эффекта и эффективности государст­венного кадастра. Цели и принципы определения эффективности государственного кадастра. Определение видов и содержания эффекта государственного кадастра.

1.2. Методология определения эффективности системы государственного кадастра недвижимости

Обоснование выбора критерия эффективности системы государ­ственного земельного кадастра. Теоретические положения формиро­вания системы показателей эффективности ведения земельного када­стра. Классификация показателей анализа эффективности ГЗК.

Обоснование методов и приемов, используемых при анализе эффективности государственного земельного кадастра, информаци­онная эффективность кадастра.

1.3. Эффективность информационного обеспечения управления земельными ресурсами

Теоретические положения информационного обеспечения сис­темы управления земельными ресурсами. Формирование рынка зе­мельно-кадастровой информации для целей управления земельными ресурсами. Информационная эффективность ГЗК в системе управления земельными ресурсами.

1.4. Методические положения определения, эффективности государственного кадастра недвижимости на различных административно-территориальных уровнях

Методика определения эффективности ведения Государствен­ного кадастра в Российской Федерации и субъектах Федерации. Ме­тодика определения эффективности кадастровой системы в субъектах Российской Федерации. Методика прогнозирования развития сис­темы кадастра.

1.5. Методические положения определения влияния государственного земельного кадастра на результаты экономической деятельности региона

Методика учета влияния системы государственного земельного кадастра на результаты экономической деятельности ф платежей за землю в субъектах Российской Федерации. Определение факторов, влияющих на эффек­тивность земельно-кадастровых и землеустроительных работ.

1.6. Оптимизация организационно-экономического механизма системы государственного земельного кадастра

Оптимизация управленческой структуры службы Росреестра.

Прогнозирование развития системы государственного кадастра в субъектах Российской Федерации. Расчет стоимости предоставле­ния сведений государственного кадастра в муниципальных образова­ниях.

При изучении дисциплины рекомендуется использовать нормативно-правовые документы, учебные пособия по теме, допол­нительную литературу, научно-популярные статьи, содержащие актуальные сведения и освещающие исследуемую проблему. В результате изучения научной проблематики темы исследования студент должен написать первую главу расчетно-графической работы.